胶州市小额贷款？

胶州怎么买房贷款怎么不走房产抵押贷款

买房贷款是不需要走房产抵押贷款的。

按揭贷款的基本流程如下：

实地看房：

信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；

产权验证；

产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；

签署合同：

银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；

填写合同：

银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；

缴费义务：

银行收取费用预审通过后，通知客户交费；

产权过户：

买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

银行放款。

申请个人无抵押贷款的条件及注意事项

; 现在我们

是越来越方便了，各种各样的贷款机构和

应有尽有。但是市场上最为常见的还是无抵押贷款，即信用贷款。那么，我们在申请个人无抵押贷款时有什么条件，又需要注意哪些事情呢？下面就来和大家说说关于个人

的一些事儿。

一、个人无抵押贷款是什么

个人无抵押贷款是由各大银行或者其他合法贷款机构以个人和家庭为核心的经营类贷款，其服务对象主要为广大工商个体户、小作坊、小业主等，一般贷款额度在1000元到30万之间。其特点就在于无需提供抵押品或第三方担保，仅凭借个人信用即可申请贷款，但贷款额度会受到申请方的经济效益、经营管理水平和发展前景等因素的影响。

二、个人无抵押贷款申请条件

尽管各行对于个人无抵押贷款的具体申请条件会有所不同，但一般来说去银行或贷款机构申请个人无抵押贷款都需要满足以下条件：

1、年龄在25周岁-55周岁的中国居民

2、从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力

3、具有稳定的经济收入和按期偿还本息的能力

4、无不良信用记录等

5、银行等贷款机构规定的其他贷款条件

在满足以上申请条件后，需将贷款行所要求的资料比如个人身份证明、住址证明、水电缴纳单、物业管理单等资料以及稳定的收入来源证明提交给银行。银行在审核通过后，与贷款申请人签订贷款合同即可放款。不过需要注意的是无抵押贷款的贷款预期年化利率一般稍高于有抵押贷款的贷款预期年化利率，借款人应根据自身经济能力和还款能力选择合适的贷款年限，避免还款压力过大，带来不利的影响。

三、个人无抵押贷款的注意事项

面对网上铺天盖地的无抵押贷款广告，在申请个人无抵押贷款时应选择正规专业的贷款机构或大型商业银行，以避免上当受骗。

一般来说，个人无抵押贷款的用途还是比较灵活实用的，它可以用于任何合理的个人及家庭消费，如房屋装修、结婚及旅游、进修等消费需求。但需要注意的是，虽然无抵押小额贷款的申请门槛较低，但是对贷款的用途却有一定的限制。银行严禁个人将无抵押贷款用于股票购买，也不能用于购房首付款。如果银行发现个人将贷款用于以上情况，银行将立即收回贷款，并收取违约金。