抵押贷款报告范本？

个人抵押贷款调查报告怎么写

具体内容自己舔

银行关于借款人申请金额借款的调查报告

XX银行：

借款人 申请借款 元（￥元）.经我行客户部经理 年 月 日实地调查论证，现将具体情况汇报如下：

一、 借款人基本情况

现年 岁， (民族)，住址 .现从事 行业，家庭经济入 。

二、 资金用途

借款人借款用途 ，申请借款金额 ,期限 .

三、 抵押物

借款人 愿以 名下的房产担保给 借款最为抵押，房产地址 ，面积 ,结构 ,

总投资 .经房产共有人共同协商，同意为借款人 借款

元作抵押，并出具抵押承诺书一份。

四、 还款资金来源

借款人 将 收入归还我行借款本息。

五、 调查意见

经我客户部调查小组调查论证，抵押物属实足额有效，同意借款人 ， 元的借款申请,期限为 ,用于 。

现上报审贷委员会审批！

调查人：

年 月 日

在银行做的抵押贷款 ， 征信报告会显示抵押贷款吗 ？ 征信上能不能看出来：这笔贷款是抵押贷款

征信会详细展示你的贷款公司以及贷款金额，贷款年限和还款情况，不信去打一份征信看看。

房产抵押贷款看征信吗

房屋抵押贷款要看个人征信。如果通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录，征信如果是黑名单，就做不了房屋抵押贷款，而且夫妻双方相互影响。

一、房产抵押贷款流程，如下所示：

1、借款人在银行开立活期存款帐户;

2、准备贷款要求的资料;

3、面签银行;

4、银行报卷和审批;

5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;

6、到建委做抵押登记;

7、建委出它项权利证;

8、视情况办理保险、公证等手续;

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

二、申请房贷款的时候需要一些相关资料证明，主要包括以下几部分：

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、房产的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。

扩展资料

房屋抵押贷款要求：

一、房屋要求

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

参考资料来源：百度百科：住房抵押贷款

贷款申请报告

篇一：贷款申请报告

信用社：

本人     ,男，已婚，家住      ,19  年1月份出生，身份证号：                     ,籍贯：              .20  年至今一直从事园林绿化、亮化、景观工程，20  年  月份注册了**市天亿园林有限公司。

我公司在20  年  月  日与江西际洲建设工程集团有限公司**县城南大道建设工程项目经理部签订了        绿化施工合同，工程总造价为柒佰万元整，因为工程要全额垫资，所以资金缺口较大。因此，特向贵社申请房产抵押贷款   万元，期限贰年，以本人各下的房产作抵押，保证按时还息，按计划归还本金，忘批准。

申请人：                                                                                                                                                                       20  年  月  日

篇二：贷款申请报告

中国农业银行 XX 支行：

XX 商住小区， 是由 XX 有限责任公司开发建设的高级住宅小区。 其中拟建的 X 号楼、X 号楼和正在建设的 X 号楼、X 号楼，总占地 X 余亩，总建筑面积 X .设计容纳 180 多户，入住人口 600 余人。 小区内楼房设计独特新颖， 采用了多项新材料、 新工艺、 新技术， 建筑布局合理，日照适合，并且按照国家最新的节能、减排、绿色、 环保建筑标准实施，是人们健康、和谐生活的首选目标。 整个 XX 小区计划投资 X,三年完成。X 号楼 X 号楼、X 号楼、 X 号楼是小区的第 3 期建设项目，总建筑面积 X ?,180 套住宅，16 套商用店铺正在建设中。 “青山花园”3 期 4 栋主体完工后，楼房按现市价 XX,价值 XX, 按现行销售情况统计，有 2/3 之多的购房户需要办理按揭贷款，预计 需要 XX 万元贷款。因此特向农行申请住宅按揭贷款，以促进销售， 搞活市场。

特此申请 请农行批准为盼

申请人：XX

X年X月X日

篇三：贷款申请报告

××银行××支行：

××××建筑工程有限公司水泥制品厂成立于 2008 年 3 月 28 日，位于阳山车站南 300 米，占地面积 9 万平方米，拥有龙门吊 两座，水泥管生产和空心砖等大型设备 300 余万元，新建库房两 栋，使用面积 2000 平方米。自成立以来一直从预构件生产经营 建筑材料批发和零售业务。()我厂资源丰富、营运能力较强，总体 经营情况良好，在经营过程中遵纪守法，注重诚信，取得了良好 的经济效益，近几年随着房地产及建筑行业的快速发展，使得水 泥预制产品、建筑材料市场的需求在未来几年内将保持快速增 长，这将会为我们水泥制品厂提供更大的发展空间及机遇。

为了不失时机的抓住市场给我们提供的发展空间和良好机 遇， 今年我厂将扩大水泥预制产品的生产规模和建筑材料的储存 量。目前，我公司在经营中，与*****水泥厂等签订了水泥采购 合同，***万吨，与***公司签订钢材合同，***千吨。因扩大经 营规模和增加建材存量，因此自有资金不足。特向贵行申请流动 资金贷款 200 万元，期限一年。还款来源为公司的经营收入，并 由我厂土地（面积为 9 万平方米）作为抵押担保，恳请批复。

特此申请！

××××工程有限公司水泥制品厂

201* 年 2 月 10 日

篇四：贷款申请报告

随着市场的需求，我公司经营业务不断的发展，原有的生产能力不能满足现在市场。需扩大生产规模，因需资金200万元，特向贵行申请借款，现就贷款申请报告如下：

一、 、公司基本情况

1、、公司基本情况

我公司成立于2001年4月18日，名称：xxxx食品有限公司，地址：x市经济技术开发区，公司类型为有限责任公司，注册资本为人民币xxx万元，注册号为xxxxx,经营范围是烤卤、熟食卤菜加工及销售。卫生许可证：xxxx字（2007）第3xxx,现有职工215人，其中管理人员38人，销售人员30人，销售专运车辆15辆。

多年来，公司诚守信用，以质量第一、顾客至上为宗旨，使业务经营逐年提高，经营效益逐年增加，企业形象逐年提高，公司多次获得政府有关部门的表彰：2004年6月x市委市政府颁发外资及重点个私个企业“合法权益保护牌”,2005年3月获x市消费者协会2004年、2005年获“诚信单位”光荣称号；2005年元月获x市工商行政管理局市直私企业2004年度“光彩之星”的称号；2005年10月x市消协授予“x”系列卤制食品“消协推荐产品”荣誉称号；2006年3月10日区获x市“百城万店无假货”示范店；2006年10月被x市农业产业化经营合作领导小组评为“x市农业产业化市级重点龙头企业”;2007年3月被x市经贸委、市食品药品监督管理局等部门评为“x十大名优特产”;同年被xxx省质量技术局评为“xxx省质量合格产品”,并获得由国家质量总局授予的x市肉食品企业第一家“QS”认证的企业；2008年3月15日又被xxx省评为“诚信承诺先进单位” .

2、 、主要产品及产品销售情况

公司生产的产品有烤、卤制品（卤菜）以及凉菜，生产及加

工工艺先进，巧用了正宗千年传统古方，结合现代高科技烤卤技术，妙用60余种天然名贵药材祖方，精细加工而成。加工产品的原材料来自农村，为绿色产品，使其产品质香辣鲜爽、色泽清亮、具有生津提神营养保健的奇特功效。

公司的系列烤卤产品已经形成了5大系列（烧烤、卤制、凉拌、炒制、清蒸）100多个品种，其主要产品是酱鸭、卤鸭脚、卤鸭翅、竹笋、金钱腿、鸭翅根、香酥鸭、卤牛肉等。公司的产品得到了广大消费者的认可和有关权威部门的认定： 产品商标“x”已获国家工商总局批准。

“x”产品在xxx省有很好的知名度，是妇孺皆知的好品牌。目前产品主要销往xxxx、新余、吉安等大部分县市，销售方式采取直销及加盟连锁，现已发展到60余家。

3、 、公司资产负债情况

2008年3月公司总资产1091.51万元，其中流动资

产436万元，固定资产241.6万元、无形资产及递延资产413.6万元。总负债297.4万元，资产负债率27.2%.公司基本账户在农发行袁州支行，至今尚未在任何金融机构以借贷款。

4、 、近几年的'经营情况

公司严把产品质量关，其产值产量、经营效益逐年增长，

近三年的经营情况如下：

随着人们生活水平的提高，烤卤制品越来越受人们的喜爱而且需求量不断的增加，其产品价廉物美，市场前景广阔。

然而目前市场上的烤卤制品有相当部分是土法加工、规模小、工艺陈旧、技术落后、卫生条件差，影响人们的身体健康。而我公司建有现代化的厂房，使用国内一流的加工设备、生产工艺，生产的“x”产品品质好，符合国家卫生标准，是广大消费者信得过的产品，“x”产品深受消费者的喜爱。

“x”坚持以销售为龙头、以科技为先导、以质量管理为保证、以消费者为上帝、以创一流品牌为宗旨，加强企业发展，全力推进由口味型食品向绿色食品多元化转移，由初级加工转向高附加值深加工、由单一经营向多元经营转移，向管理要效益，提高市场竞争力。

公司计划近年内建立100-150家连锁专卖店，将产品覆盖全省，推广省外。逐渐使企业在全省食品行业中发展成为屈指可数的外向型、科技型民营企业。

为了提高市场竞争能力，保证自身原材料的供应，公司今后将实行农业产业化经营发展思路，建立一批稳定的原材料来源基地。从产品的品质上提高自身竞争力。在近年内建立两个以上的家禽养殖基地，建立一个豆制品原料基地，建立一个牛肉基地，采取公司+基地+农户的模式，达到公司、基地与农户双赢的目的，提高企业效益，达到了提高社会效益的目的。

总之，“x”产品极具竞争力，市场前景好。

三、   今年的经营计划

2008年经营计划是生产烤卤1000吨，年计划产值3000万元；

销售收入2500万元，实现利润100万元，今后每年产值、利润将以10%的增长速度递增。

四、贷款申请用途及贷款期限

本次申请贷款200万元，用于原材料的购进及部分设备的添置等资金的需要。其资金周转速度在前三年平均周转速度加快10%的基础上，也需增流动资金400万元，其资金来源是自筹200万元，申请货款200万元。

贷款期限为一年，周转使用。

本次申请的贷款可用本公司所有权项下的工业园厂房、土地作抵押，这些资产价值逾400万元，足以本次贷款的抵押。

总之，我公司将根据贵行的要求使用货款，保证货款的按期归还。

以上申请，敬请批复。

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