苏州本地户口购房贷款？

在苏州买房条件有哪些

1、能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

2、购房者在苏州有合法有效的暂住证。

3、购房者在苏州有连续五年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险证明。则要夫双方在苏州都没有房屋的才有购房资格。

4、如果购房者是苏州户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果购房者在苏州以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在苏州再次贷款利率上浮百分之十。

3、如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者如果有第三次贷款记录的话，银行将不会贷款给你。

参考资料：

苏州购房入户的政策：

1、如果你毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。

2、如果你是外地户口，必须要房屋面积大于等于75平，取得房产证三年，连续交三年社保。

3、购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

4、申请迁移人需提供身份证明、房屋产权证、土地证、劳动合同书、参保证明、工资收入证明、户籍证明、婚姻状况证明、家庭成员关系证明、独生子女证、无业证明(户籍地)。

5、已婚育龄妇女须提供《计划生育服务卡》或《全国流动人员婚育证明》。

参考资料：苏州购房入户政策--苏州便民网

外地人在苏州买房需要什么条件

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苏州是一座风景秀丽，文化气息浓厚的城市，因此吸引了很多人前往购房。那么外地人在苏州买房需要什么条件呢？地人如何在苏州贷款买房呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

外地人在苏州买房需要什么条件：

1、必须是满18周岁的完全行为能力人。

2、必须要有身份证、户口薄等有效证件。

3、要有苏州暂住证。

4、要缴纳个税和社保一年以上。

5、购房者的名下只能有一套住房，否则无法在苏州购房。

6、购房者名下有住房的，首付款为百分之六十，贷款利率将上浮百分之十。

外地人如何在苏州贷款买房：

1、递交申请及材料

申请人到银行或公积金管理中心提交相关资料，并提出贷款申请，填写贷款申请表。

2、受理调查

银行或公积金管理中心审核申请人提交的资料，检查资料的真实性和完整性，若审核合同的，则签订借款合同，若审核不合格的，则说明不通过的理由。

3、签订借款合同

审查通过之后，申请人要到银行或公积金管理中心办理相关手续，并签订借款合同。

4、办理房产抵押

签完借款合同之后，申请人要携带借款合同和房产证到房管局办理房产抵押手续，并缴纳相关的税费。

5、发放贷款

以上手续都办完之后，银行会在约定时间内将贷款划入申请人指定账户，申请人只要按时还款即可。

外地人在苏州贷款买房需要哪些资料：

1、房屋买卖合同原件。

2、贷款人身份证原件及复印件，共同借贷人身份证原件及复印件。

3、结婚证明，或单身证明。

4、个人收入证明。

5、首付款存款凭条。

6、若用公积金贷款的，则要提供公积金账户。

7、银行规定的其它资料。

文章总结：好了，关于外地人在苏州买房需要什么条件以及外地人如何在苏州贷款买房的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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苏州买房需要什么条件

苏州买房的条件：

1、购房者在苏州有合法有效的暂住证。能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

2、购房者在苏州有连续五年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险证明。

3、外地购房者在苏州没有房屋，是属于第一次购房，如果购房者已婚，则要夫双方在苏州都没有房屋的才有购房资格。

4、如果购房者是苏州户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者如果有第三次贷款记录的话，银行将不会贷款给你。

买房注意事项

1、买房目标的确定，理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要想着要做到一步到位；而是应从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，培养有梯度的消费观很重要。

2、买房首付款的积累，先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么为了实现自己这个目标，合理的分配一下收入。

3、买房前尽量少辞职，由于房子的金额比较大，所以不少购房者会选择用贷款的方式购房。建议贷款的购房者在买房前要尽量少辞职，因为如果你的工作总是换来换去，贷款是很有难度的。如果要买房，那就要尽量在一个公司呆着，想辞职的都等到贷款下发之后再辞职。

苏州买房子贷款要什么条件？

现在苏州多家股份制商业银行已经暂停了个人房贷业务，个别银行虽然能够办理房贷业务，不过贷款利率要在央行基准利率上浮10%。国有四大行的情况稍微好一些，不过市民如果要办理房贷业务的话也要比原本延长一个月左右的时间。\x0d\x0a\x0d\x0a商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下：\x0d\x0a1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。\x0d\x0a2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。\x0d\x0a3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。\x0d\x0a4、对首付款的要求，银行间有些许差异。\x0d\x0a5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。\x0d\x0a6、具有购房合同或协议。\x0d\x0a7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

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