民生银行房屋贷款好过吗？

民生银行有哪些贷款产品

; 民生银行贷款产品有个人房屋按揭贷款、个人汽车消费贷款、家庭综合消费贷款、消费微贷系列产品。

个人房屋按揭贷款：贷款期限较长，额度较高；还款方式灵活，自由选择；还款渠道多样，快捷方便；多项增值服务，彰显尊贵。

个人汽车消费贷款：贷款期限长，额度高；贷款方式灵活，可通过我行合作经销商或我行网点申请；贷款手续少，审批快，放款及时；正常还款一年以上，提前还款不收任何费用。

家庭综合消费贷款：贷款期限长；审批额度高；担保方式灵活；贷款用途多样。

消费微贷系列产品：贷款期限长；贷款额度高；信用方式无需担保。

民生银行房产抵押贷款如何办理

1、借款人准备相关资料。

在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同．

2、银行流水对账单。

根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、向银行申请贷款。

房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、银行审核房贷。

在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。

5、银行审核通过，办理相关手续。

银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得房产证，放款。

在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。

扩展资料

增强了客户的信誉观念，提高了银企经济效益。客户在办理抵押贷款后，在获取贷款运用时，也有了按期如数归还贷款的压力。

有利于搞活金融、搞活经济、搞活信贷资金的使用效益，据建设银行统计资料表明，个人住院房抵押贷款逾期率均低于3%，利息实收率达到90%以上，同时，抵押贷款可以使商品、票据、有价证券等提前转化为货币资金。对加速货币资金的周转，刺激企业扩大生产和流通具有一定的作用。

抵押贷款对贷款客户的约束力较之信用贷款大大增强了。企业一旦破产，信用贷款只是一种普通债权，银行只能以普通债权人的身份，参与破产企业财产的分配，无权要求优先受偿。

抵押贷款的实行和推广，是适应社会主义市场经济的新要求，是改革信贷资金供给制，确立信贷资金借贷制的必然要求和发展趋势。

参考资料来源：百度百科--抵押贷款

民生银行房产抵押贷款办理流程是怎样的

民生银行抵押贷款流程

1.申贷人向民生银行提交贷款申请。

2.民生银行进行贷款前调查。

3.民生银行在贷款前进行资料收集。

4.民生银行进行贷款审查。

5.审核通过与申贷人签订合同。

6.申贷人到评估中心对抵押物进行评估，评估后到民生银行提交评估报告。

7.办理抵押手续，手续办完民生银行放款。

抵押贷款所需材料:

1. 借款人的有效身份证件;

2. 借款人职业和收入证明;

3.借款用途证明;

3. 合法有效的房产产权证明;

4. 拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明;

5. 我行认可的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告;

6. 我行规定的其他文件和资料。

拓展资料：

抵押贷款流程有哪些?

房产证抵押贷款的申请条件(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人; (2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力; (3)银行规定的其它条件。房产证抵押贷款的申请材料1)身份证明2)户口本3)婚姻证明4)收入证明5)抵押房产的房地产证及评估报告6)贷款用途证明7)银行规定的其它资料房产证抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一-般不超过抵押房产评估净值的60%;年限-般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。房产证抵押贷款的类别房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种: (1)房产证抵押贷款-渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平。

其他文件或材料。(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。(3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。(5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。以上是对您问题的回答，希望对您有用

民生银行按揭房客户贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于民生银行房屋贷款好过吗、民生银行按揭房客户贷款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。