普宁纯私人放款联系方式？

总负债超过200亿，贷款买房的情形下，有多少难题等着家庭解决？

在全世界，一旦说起哪个国家最喜欢存钱，最喜欢藏起来，那么一定是中国了，毕竟国人存钱的习惯是全球知名的。因为对于老百姓来说，手里的钱，存在银行那是最安全的。而如今，我国的储蓄率高达46%，比起全球平均水平是要高出一大截的，可以看出国人爱存钱的习惯。

按照数据统计，目前我国截止到2021年底，我国的居民存款余额高达102.5万亿元，而差不多人均存款是7.27万亿元。看到这个数据，估计很多人会说，自己拖了国家的后腿吧？

按照数据，去年我国居民的人均可支配收入达到了35128元，比起上一年上涨8.1%，而这说明老百姓的生活水平越来越好了，毕竟老百姓手里的钱越来越多了。但是，在这份数据的背后，却是另一份数据在疯涨，那就是我国居民的负债越来越高了，如今居民负债总额已经超过了200万亿元，算下来，平均每个人的负债14.2万元，相当于存款的2倍，而按照央行去年发布的数据上，增长的7.67万亿贷款上，其中2.56万亿元都是普通居民贷款。

所以，不要觉得我国是储蓄大国，其实也是个负债大国，负债的总额比起存款总额要高出一倍。而且，我国从2008年的家庭债务到2019年末，这十余年里债务总额上涨了9倍之多，达到了50万亿元，而杠杆率也从43.2%涨到了130%，基本上是资不抵债。然而，美国的杠杆率也才只有50%罢了，所以看看这个数据，就知道如今的很多家庭基本上都是背负债务在生活，那么为什么我国的杠杆这些年涨的如此快呢？

而主要造成家庭负债率不断提高的原因就是因为房价，近20年来，我国的房价起码上涨了五倍，但是收入却没多少增长，而一线大城市都是上涨十倍乃至几十倍的价格，很多人工作一辈子，掏空了钱包也买不起一套房子，为了生活，只能贷款买房，而这也导致很多家庭的负债高昂，基本上都是背负几十万甚至几百万的房贷，这也是家庭债务迅速攀升的主要原因。

如今，很多家庭看似生活美好， 住要小洋房、开着小 汽车 ，其实每天都是在减少日常开支，毕竟房贷、车贷都是这些人头上的一座山 ，有专家表示，以后过高的房价会让更多的问题出现，甚至影响下一代。

那么到底有哪些问题呢？

首先，对于国人来说，买房是一辈子的梦想，想要结婚，那么起码有个家，而有个家就必须买房，如果没钱咋办？只能贷款买房！因为收入不高，没办法全款买房，只能贷款，于是如今很多80后、90后甚至是00后都是背负着几十万乃至上百万的房贷在生存。

然而，买了房、买了车，那个压力就大了，有的还是上有老、下有小，还有债务，生活战战兢兢，不敢生病，不敢辞职，生活压力巨大。如今我国背负债务较多的就是青年人和中年人了，而为什么年轻人的债务也多呢？

因为，超前消费的出现，让很多年轻人铤而走险，拿明天后天甚至明年后年的钱来花，于是生活好了，但是负债高了，甚至还有房贷、车贷、消费贷，再加上生活开支，有的人就被逼上绝路，毕竟手里没有那么多钱用来还债。

然后，如今这两年疫情的影响下， 很多人失业、裁员、没钱，结果就是房屋断供 ，而断供的结果就是法拍房越来越多，在2017年的时候，当时全国的法拍房只有9000余套，而如今的法拍房高达174万套，可能看出有多少家庭因为债务而破产。有的房子买的时候是高价，如今却是一落千丈，比如说燕郊，当时顶峰的时候一套房子4、5百万，而如今的房子只能卖1、2百万，很多无奈之下只能断供。

并且，如今我国的房屋已经出现了过剩状态，超过22%的空置率的情况下，我国很多地方仍旧在不断地建房，基本上是如今的商品房，按照每个三口之家一套房，那么还是有不少多余的，超过8500万套空置房，也是如今的问题之一。

并且，如今的结婚成本太高，很多人没钱没车没房，根本不敢结婚，生育的意愿越来越低，哪怕是开放了二胎、三胎，有几个家庭能生呢？寥寥无几，毕竟就是养娃的成本就很高，这也是变相如今结婚率低的原因。

所以，高负债、生活压力太大、不敢结婚、买不起房，这些问题不解决，以后的问题会更加突出。

普宁的二手房能不能按揭的?

二手房是可以办按揭的，一套房30%二套房60%首付，但前提是二手房是独立产权，不是那种村改房、小产权房。

申请条件：

1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。

2. 对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。

3. 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

在上海有三套商品房（没有贷款），存款近300万还需要工作吗？

我也认识几个土豪。

一个县城从小玩到大的朋友，自己名下10多套房子，还有十多间门面，自己还有一栋6层一梯两户的楼房，现在开着翼虎，在县里的招商局上班，一个月2000多。

用他自己的话就是，不找个工作，不知道自己什么时候就会学坏，有了一个相对稳定正常的工作，就有了交际的圈子，只要这个圈子没问题，自己注意一些，就不会出大问题。

人家抽烟也就是19块钱一包的，平时我们聚会啥的，也没有什么大饭店，就是普通的大排档，一般的饭店。

所以即便上海的房子值钱，如果不工作，可能也会因为不正常的作息、交际圈，最后出现不好的事情。

所以还是工作比较好，保持正常的社交圈子。只有好处没有坏处。

另外，北上广，拆迁户因为赌博吸毒啥的倾家荡产的也不在少数，你确定你自己如果没有正常的交际圈子就不会被带着走上弯路？

你要不要工作我不知道，广州的本地土豪有几栋房子收租的阿姨老伯一般都是去当保洁保安啥的，不为啥，就因为太无聊了

总的来说，三套无房贷的商品房，外加300万存款，足以支付一个人的任何日常支出，所以客观来讲，的确不需要工作。

1、资金充足，生活无忧。

在上海这样的大城市，如果拥有三套商品房，并且没有贷款。这本身就是一笔不小的资产。因为上海的房价在全国是数一数二的，如果将这三套房兑换成人民币，那么最少也值3000万元，如果你觉得这是不动产，未必能及时兑换成可流通的货币，那么还有300万的存款可以动用，也就是说，不论如何，拥有这样的资产数量，绝对是处于所有人的上层水准。哪怕只靠300万的定期存款，都可以靠1.75%的利率获得每年至少5万元的利息收入。对比国家统计局的数据，我国去年的全民人均消费总额大概是在2万元上下，5万元的利息收入已经完全可以支付和冲抵。所以哪怕不工作，单靠300万现金的存款利息，也足够过生活。

2、主观上来讲，工作还是有必要的。

我们为什么工作？ 为什么我们每天早晨都将自己从床上拖下床，而不是一次又一次的充满乐趣的冒险生活？ 你也许会说工作是因为我们必须谋生。其实不然，因为当你问完成工作的人为什么要做他们所做的工作时，他们回答你的，除了金钱收入，更多的还有成就感。

对自己的工作不满的人，仍然继续工作，主要是因为他们愿意面临挑战，他们愿意走出自己的舒适区，去发掘自己更多的潜能。

对自己工作满意的人，之所以做他们的工作，是因为他们感到自己存在的价值，以及自己肩上的一份责任感。他们的工作日为他们提供了一定的自主权和选择权。他们利用这种自主权和判断力不断升级自己的专业知识。他们学习新事物，无论是为工作，还是为自己，都在发展。

3、努力工作，是因为这是一个参与社交的机会。

工作中的人们作为团队的一部分来执行许多任务，甚至当他们独自一人工作时，在工作的安静时刻也有很多社交互动的机会。他们的工作有可能为世界带来改变。它使别人的生活变得更好。参加工作会认识更多各式各样的人，那么你的世界会变得更开阔，你了解的咨询就会更加丰富，从而你的精神世界也会很饱满。

其实，职场中的人会尽力寻找工作的意义，挑战和自主发挥的空间，虽然有的时候他们的工作状况可能使他们败北。甚至感叹除薪水外，几乎没有其他理由驱使他们要做这些工作。尽管很多人这样发牢骚，但他们在牢骚过后仍然继续工作，一旦事情有眉目，或者取得成功，他们就会一扫阴霾，重新获得动力。

所以，参与工作有很多好处，比如被鼓励发展和学习，受到同事和主管的赞赏，在工作中能感到我们的意见很重要，我们就会有更多的成就感和存在感，精神上也会更加愉悦。

你这么优秀，固定资产是上海三套商品房，流动资产300万，真的不需要工作，从生活成本角度考虑，绝对不用工作。当然如果你有工作，那不是更加锦上添花吗？

上海三套商品房，一套自己住 ，另外二套出租，不管是在郊区，还是在市区，都很棒了。

如果三套都在市区，二套出租，一个月租金至少也有3-5万左右，那么还需要工作干吗呢？

如果三套都在郊区，二套出租，一个月租金少说也有1-2万左右，所以也不用工作的，很多人工作一个月也不过才赚个1-2万元左右，有些人还赚不到1万元呢。

再加上你有300万元的存款，如果做好理财规划，绝对不用再工作了。

300万，假如用最保险的理财方式，一年年化收入在4%左右，一年也有12万左右。一个月相当于1万元的收入。

再加上房租一个有月1万-2万，所以可以100%肯定，你真的不用工作了。

如果你用投资或者会理财，300万一年收入肯定大于12万。那样就更不用愁了。

所以从上述综合分析看，你这个资产情况，真的不用工作了，恭喜恭喜。

而且你还有一个最大的优势，就是你没有负债，三套房都没有房贷，都是净资产，所以根本没有任何生活压力。

为啥不工作，以你的经济条件完全可以找个不委屈自己的工作，天天上班不是为了工资和口粮，只是为了不寂寞。可以不跪舔领导，不用和同事勾心斗角，你还可以天天给同事买零食，买饮料，到时候你会成为整个公司或者部门最受欢迎的人，每天开开心心上班，不用为了绩效和奖金违心加班……从此走上康庄大道……人生多美好，所以为啥不工作？

关键是这三套房是在上海哪里？

不工作整天游手好闲的真的没意思，作为人还是得做点事情才有成就感，才会感到幸福。

提问者你是来显富来了？

首先我要问你三套房子加三百万钞票是如何来的？如果是用劳动（体力劳动，脑力劳动）辛苦挣来的。这你己经养成良好的工作习惯，你会停不下工作的。

古今中外有多少豪富大亨别说拥有这区区三套房了，3百万算啥，他们拥有数亿资产，但仍然继续工作，有种“生命不息，战斗不止”的精神。

这时旁人劝富豪别工作了，可以享受了，劝得住吗？停不下来了。举个上海人都熟悉的名人——金星大美人，她用她的舞，用她的智慧与口才赚了多少的钱，她停下来不工作了吗？没有。工作得更起劲，更有力量。

所以你的提问我回答是还需要工作。

人不工作就会颓废，人不工作坐吃山会空。

你有这么多财富就不甘于过普通人的日子，出门坐地铁，吃普通人的家常小菜你不会愿意，你的眼界高了，开销大了，恨不得乘飞机你享受专机。

你自思量是不是这样？工作是必须做的，不劝你别工作，工作能充实你的生活，工作能让你一直保持旺盛的精神和力气！

三套房，要看是内环线 中环线 还是外环线。300万理财，一年可以有15万利息。如果没有不良嗜好，应该是够了。另外需要扣除自己缴纳三险一金的2.5万一年的费用

来一次资产重置，以后享受生活:将上海三套房出售，不着急一次卖完，合适一套出手一套，选一个生活节奏不是很快，交通便利，距离一或二线城市自驾高速2小时以内，环境优雅的三或四线城市买一套心仪的自住房精心装饰一番做家，买2套80平左右的低或中间楼层简装配家具用来出租，买2套40平左右的较好地段商铺出租，最好出租房和商铺能很近便于管理，这些办完后应该还剩一部分钱，剩余的钱留一半存银行定期，另一半配置成稳健型的金融资产，然后你就可以开始享受人生过上慢节奏的生活了。

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