房产证收贷款合同怎么写？

办房产证是否会收贷款合同

还贷时不用贷款合同，带好身份证，贷款时办理的银行存折或银行卡按银行信贷客户经理开单据还款就行。各地方政策不同，要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。这个不会用作他用，可放心，日后若遇到问题需要合同佐证，到房管局将合同取出来就可以了。所以综上，办理房产证提交合同原件的要求是合理的。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》三十四

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

办理房产证的时候开发商收走了我的借款合同,能要回来吗

可以，开发商之所以拿你的借款合同，可能是给你办他项权证。不放心最好让他给你开个收据并说明用意。

一般来说，借贷合同应一式多份，其中的一份办理房屋抵押登记用，会存在房管局档案里拿不回来的。不应该拿走借款人手中的那份。这现象说明办事人不够专业或比较马虎，要么签的份数不够多，要么图省事。

按揭已还完,拿到了房产证,那该套房的抵押贷款合同还需要收到吗？

我认为银行的按揭贷款已还完，银行给你出据还款凭证，你带上还款凭证，去不动产部门办理贷款注销，就可以啦，合同不需要收到。

房子贷款5年按揭已还完，房产证还没办。银行的贷款合同是否要收回？开发商要出什么证明才能去办房产证？

一、办理房屋按揭贷款，银行持有的是房屋他项权证，贷款还清后，借款人需要办理以下相关手续，才能将房屋真正归于个人名下：\x0d\x0a1、撤销抵押登记手续\x0d\x0a一般借款人在办理房贷时，都是给自己的房屋办理了房屋抵押登记手续的。若办理了改手续，那么在还清贷款之后，应将抵押登记手续撤销。\x0d\x0a2、撤销担保手续\x0d\x0a若借款人在办理贷款之前，寻求过担保企业做担保。那么在还完贷款以后，应撤销担保手续。除此情况之外，若在办理担保手续之前交给了担保公司一定的押金，那么还可在撤销担保手续的同时，要回押金。\x0d\x0a3、结清手续\x0d\x0a结清手续是借款人和银行之间办理的，借款人还清贷款，通常银行会自动为借款人办理结清手续。\x0d\x0a二、房产证的办理\x0d\x0a办理个人房屋产权证明，是需要开发商进行初始登记后方可办理的，开发商没有办理初始登记，不能办理个人的《房屋所有权证》。只有开发商进行初始登记，取得了大产权证以后，购房者才能申请办理转移登记，领取个人的《房屋所有权证》。

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