青岛市贷款利率最新政策调整？

2020年12月份青岛房贷利率

2020年12月份青岛市住房公积金贷款利率已正式下调，各银行的贷款利率均为：商业贷款和公积金贷款5.15%，组合贷款4.75%。

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青岛房贷政策有哪些

青岛买房商业贷款利率：一年以内(含一年)5.60，一至五年(含五年)6.00，五年以上6.15。贷款利率存款档期由原来的五档减少为三档，这样更利于大家计算房贷利率。青岛公积金贷款利率五年以下(含五年)3.75，五年以上4.25。

贷款买房要注意什么

1、要量力而行

在申请个人住房贷款时，借款人应对自己经济实力、还款能力做出正确的判断。同时对自己未来的收入及支出做出正确、客观的预测，选择合适的贷款额度。

2、要选择好贷款银行

如果您购买的是现房或二手房，一般可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得越多灵活多样的服务，站在购房者的角度考虑，无疑购房者拥有越多的选择权越好。

3、要选定合适的还款方式

目前基本上有两种还款方式：一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

4、要向银行提供真实的信息

申请贷款时，银行会要求借款人提供收入证明，其中包括借款人的职业、职务和近期经济收入情况等。如果你的收入没有达到一定水平，就表示你没有足够的能力还贷。

5、要提供准确的本人住址

借款人提供银行准确的地址，就方便银行与购房者联系，要是银行调整贷款利率，就可以及时收到银行的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。

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按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照9月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

对于青岛市贷款利率最新政策和青岛市贷款利率最新政策调整的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。