2021年云南公积金贷款额度？

昆明公积金贷款新政策2021

1、提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。

2、贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请贷款之前一次性办理。

3、延长贷款年限。贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。《住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

最高贷款额度降低 云南大理调整公积金使用政策

为遏制使用住房公积金投机炒房，防范资金流动性风险，促进房地产市场平稳健康发展，云南省大理州住房公积金管理中心日前印发《关于调整部分住房公积金管理使用政策的意见》（下称《意见》），明确申请住房公积金贷款额度调整为：单职工缴存最高贷款额度为50万元，双职工缴存最高贷款额度为60万元。《意见》自2021年4月1日起施行。

《意见》将现行的“住房公积金缴存为单职工的最高贷款额度为60万元，住房公积金缴存为双职工的最高贷款额度为70万元。”调整为：“申请住房公积金贷款额度：单职工缴存最高贷款额度为50万元，双职工缴存最高贷款额度为60万元。”

《意见》将现行的“提取使用住房公积金的主体，可以是所购买、建造、翻建、大修自住住房的产权所有人或配偶，以及双方的父母和子女。”调整为：“提取使用住房公积金的主体必须是所购买、建造、翻建、大修自住住房的产权所有人或配偶。”删除“以及双方的父母和子女”。

《意见》将现行的“贷款对象是购买、建造、翻建、大修自住住房，并按时、足额缴存住房公积金的在职在岗职工。”调整为：“贷款对象是在大理州行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房，并连续6个月以上按时、足额缴存住房公积金的省内在职在岗职工。”

《意见》将现行的“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住住房，最低首付比例为20%，并执行首套房的贷款利率。对拥有1套住房并未结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住住房，最低首付比例为40%，并执行二套房的贷款利率。”调整为“住房公积金缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房，第一次申请住房公积金贷款执行首套房利率、最低首付比例为20%；第二次申请住房公积金贷款执行二套房利率、最低首付比例为40%。”

（原题：《最高贷款额度降低 云南大理调整公积金使用政策》）

云南公积金缴存基数1670可以贷款吗？

您好呀，可以贷款的，这个公积金贷款和缴纳基数没有关系的。

云南公积金贷款额度，（例如云南昆明）

1、昆明市住房公积金贷款额度的计算方法是：贷款额度=职工月缴存公积金金额÷缴存比例×还贷能力系数(目前是0.45)×12×实际可贷年限。

2、昆明市住房公积金贷款额度测算出来低于15元的按15元确定，*贷款额度合并不得超过两人，且要分别测算，测算额度相加就是*终贷款额度，*终贷款额度不能超过昆明市住房公积金个人贷款的*额度限制。

3、昆明市缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，贷款*额度是50万元，一方正常缴存公积金的贷，款*额度是30万元。

4、缴存公积金单职工家庭，贷款*额度是30万元，借款人父母或同户未婚子女是所购住房产权共有人，贷款*额度是50万元。

云南普洱：公积金贷款最高额度70万元

7月6日，澎湃新闻获悉，云南普洱市住房公积金管理中心发布《关于调整和优化普洱市住房公积金使用相关政策的通知》(简称《通知》)。

调整住房公积金最高贷款额度方面，《通知》提到，购买首套自住住房的，借款人单方缴存住房公积金的，申请个人住房公积金贷款的最高额度由原来的50万元调整为60万元;借款人夫妻双方缴存住房公积金的，申请个人住房公积金贷款最高额度由原来的60万元调整为70万元。

购买二套自住住房的，借款人单方缴存住房公积金的，申请个人住房公积金贷款的最高额度由原来的40万元调整为50万元;借款人夫妻双方缴存住房公积金的，由原来的50万调整为60万元。

对于普洱市高层次人才住房公积金贷款最高额度在原有额度基础上上浮20%。

下调个人住房公积金贷款首付款比例方面，对拥有1套住房并已结清相应商业银行购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付比例从30%调整为不低于20%，贷款利率按原规定执行。

对拥有1套住房但尚未结清相应商业银行购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款为30%，贷款利率按原规定执行。

此外，普洱市于近日还出台了《普洱市促进房地产市场平稳健康发展十九条措施》(简称《措施》)，《措施》提到，鼓励依法开展形式多样的促销活动。鼓励房地产企业结合自身实际出台面向政府引进人才、参与抗疫人员、二孩三孩家庭等特定社会群体的购房优惠政策;鼓励房地产企业在法律政策框架内开展住房团购优惠、以老带新等促销活动。

同时，加强土地利用支持。招拍挂出让土地的保证金按土地出让起始价20%缴纳。土地出让金在5000万元以下的(含5000万元)，在出让合同签订后1个月内缴纳出让价款50%的首付款，余款在6个月内缴清。土地出让金在5000万元以上的，在出让合同签订后1个月内缴纳出让价款30%的首付款，余款在1年内缴清。

同时，深化信贷支持政策。完善住房领域金融服务，实施好差别化住房信贷政策，更好满足购房者合理住房需求，促进当地房地产市场平稳健康发展;建立优质项目名单制管理机制，引导金融机构加大对优质项目的支持力度，支持优质房企兼并收购困难房企优质项目;不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发贷款平稳有序投放。

加强市场监管方面，《措施》提到，强化行业自律，指导房地产企业根据区域房价水平、市场供需、产品品质等合理定价，不恶意涨跌价，保持房价在合理区间运行。

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