商业贷款165万30年月供多少？

邹城165万元的房子首付多少？165万元的房子按揭多少？

假如你计划在邹城购房，165万元的房子首付多少？按揭多少呢？

现如今的高房价，令许多刚需都望而却步，现如今许多人有购房需求，却又无力 全款购房 ，因此人们就挑选了住房贷款购房。由于不同的省份 贷款政策 有所不同，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。假如你计划在邹城购房，165万元的房子首付多少？ 按揭 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

假如选购首套住房，商业贷款的 首付比例 不得低于房屋总价的30%，既1650000 * 30% = 1155000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。

假如是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的50%，也就是说选购房屋总价为1650000元的房子，首付需要1650000 * 50% = 825000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。

关于邹城 购房首付 及按揭状况，假如你计划在邹城买165万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月按揭也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的邹城 购房贷款 内容，希望能够帮助到您！

我买了第二套的二手房，（产权满5年）共165万，想贷款50万，请问用商业贷款还是公积金贷款？

当然要用公积金贷款了

两者的利率相差还是很大的

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商业贷款

利率项目 年利率(%)

六个月以内（含6个月）贷款 6.10

六个月至一年（含1年）贷款 6.56

一至三年（含3年）贷款 6.65

三至五年（含5年）贷款 6.90

五年以上贷款 7.05

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公积金贷款

利率项目 年利率(%)

个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.45

个人住房公积金贷款五年以上 4.90

济南165万元的房子首付多少？165万元的房子月供多少？

要是你准备在济南买房，165万元的房子首付多少？月供多少呢？

现在的高房价，令许多刚需都望而止步，现在许多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了住房 贷款买房 。由于不同的地区 贷款政策 有所不同，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你准备在济南买房，165万元的房子首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

要是购买 首套房 产， 商业贷款 的 首付比例 不得少于房屋总价的30%，既1650000 * 30% = 1155000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达70%，贷款额为60万元，贷款年限30年。

要是是 二套房 ，则不得少于 房屋评估价 的60%，也就是说购买房屋总价为1650000元的房子，首付需要1650000 * 60% = 990000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

关于济南 买房首付 及月供情况，要是你准备在济南买165万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的济南 买房贷款 内容，希望能帮助到您！

165万的房代款3O年首付百分之30然后每个月还款多少钱？

按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式分别测算；贷款利率做大概的估计；

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

贷款额=165*(1-30%)=115.5万元

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=1155000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-360]

月还款额=6,200.57元

还款总额=2,232,205.96元

利息总额=1,077,205.96元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=1155000*[(1/360)+0.4167%)]

首期还款额=8,021.22元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=1155000/360*0.4167%

月递减额=13.37元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*1155000*0.4167%*(1+360)

利息总额=868,725.74元

还款总额=2,023,725.74元

结果：

在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款6,200.57元，还款总额2,232,205.96元。

“等额本金”方式，首期还款额8,021.22元，以后逐月递减13.37元；还款总额2,023,725.74元。

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息208,480.21元。

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