广东非标贷款怎么办理房产证？

贷款分为哪些类型？非标贷款怎么贷款？

1.抵押贷款

这种类型是常见的贷款方式，银行一般认可的抵押物包括：住房、商铺、写字楼、土地等。抵押贷款，是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向银行获得的贷款，贷款到期，借款人必须如数归还，否则银行有权处置抵押品，作为一种补偿。

2.按揭贷款

按揭有一手房按揭和二手房按揭两种方式。前者是购买开发商新房时进行贷款，此时开发商未取得该房屋的房产证和国土证，一般在1-2年后开发商回笼资金后还清开发贷款后才能获得房产证和国土证；后者是购买卖家的房屋时进行贷款，此时卖家已有房产证和国土证。在此要强调大家的是，按揭贷款和抵押贷款的区别在于，按揭是贷款后得到房子；抵押是必须有现房才能抵押从而获得贷款。

3.信用贷款

是以借款人的信誉而发放的贷款，一般无需抵押无需担保。申请信用贷款的特点有：风险大、收益普遍较高、征信要求严格。

非标贷款需要提供的申请材料：

（1） 借款人有效身份证件的原件和复印件；

（2） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料

（3） 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

（4） 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

（5） 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

（6） 保证人的资信证明材料。

（7） 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

拓展资料：

贷款注意事项

1.借款金额：

在申请贷款的时候，申请的金额不要太高，贷款金额越大被拒贷的可能性也会越高。同时，借款人还要结合自己的还款能力来申请贷款金额，避免因为月供太高，而造成经济压力。

2.借款资料：

借款人一定要保证自己向贷款机构提供的资料真实且完整，一旦被发现有造假的嫌疑，贷款机构会直接拒贷。

3.贷款用途：

借款人在填写贷款用途的时候，应该坦诚并且清晰的写出贷款的用途，可以更容易通过审核。

非标贷款需要等银行的名额吗

不需要。一般情况下，只要借款人向银行提出申请，符合申贷要求，银行会进行初审。然后，经过审核，审核通过，就可以申请到一定的贷款产品。然后借款人需要向银行提交申请之后，等待银行的审核。最后，如果通过了审核，就会通知借款人去银行办理相关手续。这个过程大概需要一个月左右的时间，银行可能会与借款人来交流，然后确定是否需要抵押。等待银行审核通过之后，借款人就可以准备好抵押物，抵押登记手续办理完成后，银行会和借款人一起去办理抵押登记手续。这些步骤办完之后，借款人就可以等待银行放款了。放款之后，借款人需要跟银行签订贷款合同，银行放款了，借款人按照合同的规定进行还款就可以了。

广州信用贷款怎么办理 只需三步轻松搞定

;     全国市场上出现了很多的信用贷款产品，广州也不例外，这些贷款产品无需抵押担保就可以申请。在这里为大家讲一下广州信用贷款怎么办理，希望对身在广州的朋友有所帮助。

广发银行E秒贷

      广发银行E秒贷是市场上颇受好评的广州信用贷款，办理轻松简单。借款人可以直接在线申请，3秒钟就可以获知自己的贷款额度，一天之内就能拿到贷款。

申请流程

      1、登录广发银行官网，在线提交贷款申请；

      2、到网点签约并且开立账户；

      3、账户开好后，使用贷款即可。

中信银行无抵押贷款

      中信银行无抵押贷款也是市场上很受好评的广州信用贷款，额度最高可以达到300万元，可以随借随还。借款人只需提供身份证、房产证、住址证、用途证明就可以办理。

申请流程

      1、到中信银行广州的任意营业网点提交贷款申请；

      2、等待银行审批，一般时间较短，大概只要几天时间；

      3、信用贷款到账后就可以提款消费。

浦发银行精英贷

      浦发银行精英贷是浦发银行针对中高端消费贷款客户发放的信用贷款，在广州信用贷款市场上知名度很高，额度最高100万，期限最长10年。

申请流程

      1、到浦发银行在广州的营业网点提出贷款申请；

      2、等待银行有关人员对信贷申请进行审批；

      3、借款人接到审核通过的通知后，前往签署信贷合同；

      4、办理好相关手续后，贷款会很快发到借款人指定账户中。

广东南粤银行贷款流程是怎么样

第一步：提交申请

第二步：银行审批

第三步：办理抵押

第四部：发放贷款

特别提醒：在鱼龙混杂的无抵押贷款市场，不少心术不正的人打着放款的旗号，招摇撞骗。因此，借款人在贷款过程中，除了对贷款成本进行比较以外，最重要的则是找准贷款机构。

扩展资料

贷款材料

（1）借款人的个人身份文件复印件；

（2）居住证明文件，如住房产权文件，居住地最近3个月的水电煤气帐单（可任选一项）；

（3）职业证明文件，如所在单位人事证明等；

（4）月收入证明文件，如银行发薪流水等；

（5）贷款用途证明，如装修合同等；

（6）我行规定的其他贷款资料。

参考资料来源：广东南粤银行-"易押经营贷"

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