混合贷款商贷放款了？

贷款回访电话会问什么

贷款电话回访，通常询问的问题包括借款人姓名、身份证号、工作单位以及收入情况、配偶的职业以及收入情况、贷款金额、贷款用途以及是否为本人申请贷款。

用户只要如实回答以上的问题，基本上都可以通过电话审核。

而用户漏接了回访电话，那么会导致贷款审核不通过，请在申请贷款后，保持手机畅通，并且及时接听陌生的电话。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

扩展资料：

一、审查风险

贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。

（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。

（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。

（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。

审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。

二、贷前调查的法律内容

（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。

如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。

（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；

审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；

以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。

（三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；

（四）关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。

三、对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制。

贷款回访电话应该怎么接？教你几招让通过率更高！

; 现在大部分手机贷款软件，一旦提交了借款申请，会有客服人员打电话来核实资料，确保是本人申请贷款，并且核对基本的信息。很多人觉得不就是个电话，没什么重要的，实际上，回访电话是审核中比较关键的一步，接好了能让审核通过率提至99%，那么怎么接最好呢？我们一起来了解一下。

1、避免漏接

一旦确定了贷款申请后，机构有可能会拨打审核电话，那么就应该及时查看手机里是否有拦截软件，因为很多手机软件会自动过滤掉疑似骚扰电话的号码，一般情况下贷款机构会再次拨打，如果一直没人接听，90%以上会被拒，因为机构会认为你这个电话是没人用的。

2、核对个人资料

很多审核电话都是为了确认贷款是不是本人申请的，所以会对申请资料做核对，比如申请多少额度、什么时候申请的、单位名称、身份证后六位等等。大家要牢记自己填写的资料，回答应该与申请材料保持一致，不要吞吞吐吐，这不记得那个忘记了，很容易被拒的。

3、透露不良记录

回访电话中，一些话是不能乱说的，比如：

1、“我之前被拒了很多次了，你可以帮我通过吗？”

2、“虽然我逾过期，但我这次一定会准时还款的！求求你了，我真的很需要这笔钱！”

问什么答什么，不要说多余的话，客服听到你这样说，会备注此人曾经逾期，这不是给自己挖坑吗？

4、语气诚恳

接听回访电话语气要诚恳一点，不要大声嚷嚷，甚至口出威胁，另外要用普通话来对话，禁止方言，这样通过率会更高哦。

总而言之，一般接到了回访电话，只要正常接听回答问题，90%以上就稳了，极个别的也会被拒，因为回访电话是审核的一部分，如果另外的条件不符合，也一样会被拒。

2021建行房贷有电话回访吗

办理建设银行贷款以后，会有回访电话的，为的就是核实借款人信息，以更快的审批和放贷。比如，银行工作人员会在回访时询问核实借款人的工作岗位、工作地址、工作性质、月收入等情况。当然，有的借款人在建设银行贷款后，并没有收到回访电话，而是直接得到了审批放款，这可能是因为银行方面已经确定了借款人的资质，无须电话回访了。建设银行的主要业务就是存款和贷款，用户可以通过办理建设银行贷款，解决资金紧缺的燃眉之急，同时还可以享受到低利率。

拓展资料

1. 住房公积金贷款具有政策补贴的性质。个人住房商业贷款:上述贷款方式仅限于支付住房公积金的员工，有许多限制。因此，未支付住房公积金的人不符合申请贷款的资格，但可以申请商业银行的个人住房担保贷款，即银行抵押贷款。个人住房组合贷款:可由住房公积金管理核心发放的公积金贷款。最高限额一般为100000-290000元。买价超过限额的，应当向银行申请住房商业贷款。这两种贷款加在一起被称为投资组合贷款。该业务可由银行的房地产信贷部门统一处理。

2. 再保险抵押的还款方式是指新贷款银行帮助客户找到担保公司，偿还原贷款银行的资金，然后重新申请新贷款银行。如果你目前的银行不能给你70%的抵押贷款利率折扣，你可以换工作，找到最实惠的银行。月度利率调整月利率调整的还款方式是在利率引入固定利率时利率上升的渠道，因此同期利率略高于浮动利率。只要央行一次提高利率，它的优势就会立即出现。但一旦降息，选择利率的买家将蒙受损失。因此，在降息的情况下，我们以前选择的住房贷款的固定利率应该迅速转换为浮动利率。

3. 公积金抵销贷款一般有两种方式用公积金偿还贷款;一次或一个月一个月，视公积金所在地的规章制度而定。在申请购房组合贷款时，必须尽可能充分利用公积金贷款，尽可能延长贷款期限，在享受低利率优惠的同时，尽量减少每月公积金还款。商业贷款应最大限度地缩短使用寿命，并尽可能增加家庭经济负担能力内每月商业贷款的还款额。

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