澳洲商业贷款？

外汇经纪人需要考证吗

外汇经纪人需要考证。外汇经纪人需要证券从业资格证。也可以考其他证书，比如金融经纪人资格证、金融分析师，对工作而言优势更大。

澳洲留学贷款的担保抵押有以下三种：

1、房产抵押。贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%;

2、质押。贷款最高额不超过质押物价值的80%;

3、信用担保。以第三方提供连带责任保证的，若保证人为银行认可的法人，可全额发放;若是银行认可的自然人，则贷款最高额不超过20万元人民币。借款人需到银行指定的分支机构领到申请审批表，并按申请表要求如实填写，经签字盖章后交给银行。

而借款人为澳洲留学人员本人须提供如下材料：

1、已办妥拟留学学校所在国入境签证手续的中华人民共和国护照;

2、借款人及配偶的身份证、结婚证、户口簿或有权机构出具的有效居留证件原件及复印件;

3、拟留学学校出具的入学通知书、接受证明信及其他有效入学证明资料及有关必需费用证明，同时提供本人学历证明资料;

4、提供具有安全民事行为能力的中国公民作为借款人的国内代理人，并提供其国内代理人的身份证，有关居住证明及通讯地址;

5、以财产抵押或质押的，应提供抵押物权属证明或质押物正本，单据和有权处分人押物估价证明;

6、若担保人为法人，应出具保证人同意担保的书面文件、企业法人营业执照、经审计的上年度和近期财务报表及有关资信证明材料;如担保人为自然人，则应提供保证人的身份证、户口薄、收入或财产证明及其他资信证明;

7、银行要求提供的其他资料，在银行收到借款人的申请材料后，会在七个工作日内作出答复。

完成上述澳洲留学贷款注意事项，合同签定后;贷款由银行直接划入借款人在本银行处开立的储蓄卡或活期储蓄帐户。而借款人应按贷款合同的约定于贷款到期前将应归还的贷款本息存入储蓄卡或活期储蓄帐户，在全部得到清偿后，银行将会把一切凭证归还抵押人或出质人，并办理有关抵押登记注销手续。

申请澳洲房贷时应具备的条件：

年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；

有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

同意以所购的房产作为抵押物；

已与开发商签订了房地产买卖合同。

个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

虽然澳洲的贷款机构不同，贷款金融产品不同，但所需要准备的材料差别不大，贷款机构要求提供，材料主要是分析海外投资人的财务状况以保证自己贷款资金的安全，不管银行要求什么材料，主要是需要购房人提供的四个方面的信息：资产部分、债务部分、收入部分、支出部分。

此外，投资人还需要提供身份证明，也就是100pointsID。目前银行的新政策规定：贷款申请人需要提供护照(70分)，驾驶证(40分)。

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