濮阳市正规抵押贷款？

我家住在濮阳地区想在信用社贷款五万元要什么程序？要担保人吗？详细点谢谢！

需要拿财政工资的人做担保，比如：老师和行政单位的人，还有的信用社是十户联保，就是拿十个原意为你担保的人的身份证办理，还有的地方的信用社可以办信贷户，只要办下来信贷户就回放给两万元的贷款，最高额是五万！

河南濮阳房产抵押贷款是能办理的，只要有房产证就可以，银行利息3-5厘，年限长1-20年。

房产抵押贷款条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；

7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

8、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

单独的身份证是不能办理贷款的，只是贷款中的一个证件而已。

个人无抵押准备资料：

1、借款人身份证明、婚姻证明、户口本；

2、收入证明、个人流水、收入证明；

按照步骤！个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等。

个人小额信用贷款申请条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

4、在国家信用记录上没有不良记录；

5、银行规定的其他条件。

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