武汉房屋抵押贷款方式有哪些？

武汉房屋抵押贷款哪家好

招商银行。招商银行房产抵押贷款最灵活：招商银行还款期限相对较长，还款方式灵活，利息也比较便宜。招商银行发展目标是成为中国领先的零售银行。1999年9月启动中国首家网上银行一网通，成为众多企业和电子商务网站广泛使用网上支付工具，在一定程度上促进了中国电子商务的发展。招商银行总行设在深圳市福田区，2002年4月9日，招商银行A股在上海证券交易所挂牌上市。

我想在武汉办理房屋二次抵押贷款，请问我该怎

带上相关证件，去典当抵押或专业贷款公司抵押。填写抵押登记手续，根据房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。

房抵贷是指借款人以自己或关系人的房产作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或者是经营用途的人民币贷款。

办理二次抵押贷款所需证件

主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。

二次抵押房产要求

对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

扩展资料：

不论房产以何种方式抵押，这种抵押贷款只能用于个人消费或经营，绝不能用于炒房、炒股。贷款人在申请贷款时，都要填写贷款用途，还要提交能证明用途的合同、发票等材料。

银监会还规定，发放的消费贷款如果金额超过30万元，不能直接打到贷款人的账户，而是采取受托支付形式，打到用途有关的账户。比如，申请装修的贷款，直接打到装修公司的账户；申请旅游的直接进入旅行社账户。

参考资料来源：百度百科-二次抵押贷款

参考资料来源：人民网-银行推房产二次抵押引发担忧

参考资料来源：人民网-"有房就贷"引热议 房产"二押"只能用于消费经营

武汉市房屋抵押贷款该怎么贷?

武汉市房屋抵押贷款，可分为经营贷款和消费贷款。流程：选择匹配银行，评估房值及可贷金额，准备资料，下户，审批，签约，公证，抵押，建委出他项权利书，放款。

个人消费贷款，一般最高200-300万。可用于装修、买车、旅游、留学等。不可用于买房。

经营贷款，个体经营和公司经营。武汉地区额度最高2000万。现在疫情后，经营贷款月利率可低至3.56%-7%（2019年多为4.5-9%）。很多源兴担保客户利息就低至4.35%，抵押物可以是住宅、别墅、商用房、商铺、厂房等。

可以说，最近是经营贷款利率最低的时候。武汉中小微扶持政策确实给力。

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