商业贷款可以申请多少？

商业贷款最多能贷多少

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房屋贷款有两种方式，一种是公积金贷款，另一个是商业贷款，其中商业贷款不但年限长，而且贷款额度也比较高。那么商业贷款最多能贷多少呢？商业贷款额度怎么算呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

商业贷款最多能贷多少：

商业贷款最多能贷抵押物价值的70%，若是住房贷款的话，按目前政策来看，最高能贷80%，但是这并不是绝对的，会受借款人的资质所影响，若借款人资质差、信用差，那贷款额度自然也就低，甚至有些银行可能拒绝借贷。

商业贷款额度怎么算：

可贷额度=家庭月收入-基本开支后÷每月还款额

例如：家庭一个月收入为1万元，基础开支3000，贷款20年，按基准利率4.90%，

贷款1万元的月还款额为53.07元。

可贷款额度=(10000-3000)÷53.07=131.9万元。

商业贷款年限是多少：

商业贷款是有年限限制的，最长不能超过30年，借款人年龄+贷款年限，男不能超过65岁，女不能超过60岁。

商业贷款需要注意什么：

1、向银行提供的资料要真实

在申请贷款时，银行会要求借款人提供真实的身份信息、收入证明，若伪造自己的身份信息和收入信息的话，则会导致贷款时发生违约现象，影响自己的信用等级。

2、了解还款方式

银行还款有2种方式，一种是等额本息，另一种是等额本金。若经济宽裕、还款能力强的话，可以选择等额本金方式，这样可以少还一些利息。若经济比较紧张的话，则可以选择等额本息，只要按月还款即可。

3、按时还款

银行贷款下来之后，要注意还款时间，按时还款，不可逾期。因为逾期不但会产生信用污点，而且还会影响之后的贷款。

文章总结：好了，关于商业贷款最多能贷多少以及商业贷款额度怎么算的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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请问商业贷款最多贷多少

商业贷款最多能贷到房产价值的80%，具体贷款额度需要知道房产价值才能计算，商业贷款额度=房产价值*商业贷款比例，如您想知道具体数值，在办理商业贷款时，银行会告诉您明细。

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个人商业贷款能贷多少？不能超过这个数

;     随着中国经济的增长，人们的生活压力也是越来越大，许多朋友可能因为资金出现了一些问题，所以想使用贷款来缓解压力，但让人困惑的是，个人商业贷款能贷多少呢？今天为了帮助大家解决生活上的问题，我们就来简单的回答一下！

个人商业贷款能贷多少？

      因为贷款机构不同，不同的公司所提供的额度也不一样，详细内容如下所示：

      1.在我们进行商业贷款的时候，贷款时间越长可贷的额度就会越高，当然利息也会增加，我们以贷款20年为例子，连本带息最多可达60万上下，但由于实际情况中会出现贷款机构对你进行大数据审查，所以额度还是会出现变化。

      2.一般来说贷款时间越长，所能贷款的额度就越高，但是在实际过程中具体到每个项目，还对个人经济情况进行分析，所以贷款的额度也会随之增长或降低。

      3.根据中国人民银行的规定，商业贷款的话最多可以贷总房款的规定比例，如果不是贷款买房的话，那么贷款则需要看你在银行的信誉和个人的资产，也就是你的实体越大和银行关系越好，所能贷款的额度就越多。

      4.对于商业贷款来说是没有最高额度限制的，商业贷款能贷多少是根据个人的实际情况来进行衡量的，如职业、收入、婚姻和个人信用记录等情况，最终结果还是要看银行审批。

      以上就是关于个人商业贷款能贷多少的一个详细解答，希望能够帮助到你。

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