按揭房可以去银行贷款吗？

按揭贷款房可以申请贷款吗？

房屋按揭期间可贷款，贷款方式为房屋二按揭贷款。申请人应首先确定抵押服务公司和贷款计划，贷款资格审查后签订贷款协议，办理抵押手续，持抵押证明等待贷款。

【法律基础】

贷款通则第二十五条

借款人如需贷款，应直接向牵头行或其他银行的代理机构申请。

第二十九条

所有贷款均应由贷款人和借款人签署成为贷款合同。借款合同应当约定借款种类、借款用途、金额、利率、借款期限、还款方式、借款人和借款人的权利义务、违约责任等。合同及双方认为同意的其他事项。担保贷款，担保人应当与贷款人签订担保合同，或者担保人在贷款合同中明确与贷款人约定的担保条款，加盖担保人公章，并由贷款人法定代表人签字。担保人或其授权代理人。 . 抵押贷款或者质押贷款，抵押人、出质人、出借人应当签订抵押合同或者质押合同。需要登记的，应当依法办理登记。

第三十条

贷款人应当按照贷款合同的约定按时发放贷款。贷款人未按合同约定按时发放贷款的，应当支付违约金。借款人未按合同约定使用款项的，应当支付违约金。

按揭房还可以在银行贷款吗

可以在银行贷款的。有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法： 1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。 2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。《商业银行法》第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

按揭的房子能贷款吗

现在全国各地的房价居高不下，不少工薪族在购买房子的时候，考虑到经济的压力，都会采用按揭贷款来购买房子，所谓按揭房就是按揭贷款购买且贷款还未还清的房子，通常在办理过程中，银行都会对借款人的信息进行一一审核。因此很多人都在咨询按揭的房子能贷款吗?接下来，和小编一起去了解吧!

按揭的房子能贷款吗

按揭的房子是可以贷款的，现在我国有很多家银行都是支持房屋抵押贷款的，并且随着近年来房产行业不断发展，多家银行在审批房贷的时候有进一步放宽，包括农行、中信等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，额度高达房产评估值的九成。因此在办理的时候“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可用来满足个人消费需求。

贷款买房要注意什么

1、申请房贷要量力而行

往往大多人在购房贷款时觉得贷款的额度越大越好，其实事实并不是这样的，因为就算获得银行房贷后，也是一样要还的，而且还要支付一笔可怕的利息，若是房贷的金额越大，期限越长，那么所要支付的贷款利息就更多。

2、提前准备好贷款资料

贷款买房时，要提前准备相关的证件，除了基础的三证以外，还要提供银行流水、收入证明、社保相关证明等。还有一点就是信用卡的信用记录，也就是真信，信誉不良是无法贷款的。

小编结语：以上内容就是关于按揭的房子能贷款吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过遇上内容后，您会对贷款买房有更多的了解，后续若是有购房贷款需求，可以参考看看。

按揭的房子可以贷款吗

望眼现在国内的房价，是只涨不跌的情况，很多工薪阶层的人买房都只能靠按揭贷款，而按揭买房就是银行为你出钱购买，接下来的十几年或者几十年都要按月还款给银行，但是有时候资金周转出现问题的时候想贷款，这种按揭的房子可以贷款吗？

一、按揭的房子可以贷款吗

1.如果房子是按揭的也是可以贷款的，现在很多银行是允许再抵押贷款的，由于银行的审批房贷政策在进一步放宽，很多银行都有推出“房抵贷”的方式，并且有些银行的高额度可以达到九成的房产评估值。

2.想要将按揭的房子拿去抵押贷款是可以的，想要贷款的话到可以都银行做“房抵贷”的申请，申请人只要将自己名下的房产，用高额抵押形式向银行申请综合授信，等到审批通过后，只要不超过授信有效期限、可用额度的情况下，申请人可以多次循环使用贷款资金，这笔资金可以用来房屋装修、旅行、购车、留学等等用途，使用期限最长可用三十年。

3.不管房子是住宅房或者商用房，按揭买下或者全款买下，一手房或者二手房，现房或者期房，这些房子都是可以申请“房抵贷”的，而且贷款买下的房子并不需要还清按揭贷款，因为银行会在授信的时候，在审批下来的额度内减去房贷余额，减去房贷余额之后，剩余的部分款项可以给顾客使用。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章，按揭的房子可以贷款吗，虽然按揭的房子可以贷款，但是银行还是会从综合情况考虑，看申请人是否有还款能力，如果没有的话银行同样不会审批放贷的。如需了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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