门面房贷款怎么还款划算？

按揭的商铺贷款还不上怎么办

还不起贷款，还贷人可以提前30个工作日，联系银行机构申请延迟还贷，尽量不要产生逾期，出现逾期后，银行可能会采取的措施：

1. 若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。

2. 若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。

3. 若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

4. 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

5. 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

6. 贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

注：《刑法》第三百一十三条规定【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

解决贷款还不上的方法：

1. 延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期归还贷款，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。

2. 申请还款展期：目前很多银行贷款都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。

3. 在实在无法偿还贷款的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现贷款断供。如果断供时间长，商铺很有可能会被拍卖。

4. 如果贷款人因变故无法按时偿还贷款，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长贷款期限，并降低月供。

5. 最后还有一种办法卖掉商铺，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把商铺卖掉，还可以挣一定差价。

商铺贷款提前还贷如何办理？需要哪些手续

现在买房子的时候，很多人都是申请按揭贷款来减轻支付压力的，同样购买商铺的时候也是如此，而一旦手中的资金状况有所好转的话多数人都希望可以提前还款，以减少利息。那么，商铺贷款提前还贷如何办理？商铺贷款提前还贷需要哪些手续？

现在 买房 子的时候，很多人都是申请 按揭贷款 来减轻支付压力的，同样 购买商铺 的时候也是如此，而一旦手中的资金状况有所好转的话多数人都希望可以 提前还款 ，以减少 利息 。那么，商铺贷款 提前还贷 如何办理？商铺贷款提前还贷需要哪些手续？

商铺贷款提前还贷如何办理     

1、商铺贷款想要提前还款的话，首先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否需交一定的 违约金 ；

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及还款额度等其他所需要准备的资料；

3、依照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请；

4、借款人要携带着相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；

5、之后提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

商铺贷款提前还贷需要哪些手续

商铺贷款想要进行提前还款的话，需要先向贷款银行电话咨询办理提前还贷的地点及办理提前贷款所需要的条件，因为有些办理此项业务的部门并不与原贷款银行在同一地点。贷款提前还贷除了钱，还需要携带的证件：

1、 贷款人 的身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。

2、贷款人的配偶的身份证、户口本（户口本首页、本人页、变更页）及复印件。

3、贷款人的 婚姻状况证明 （结婚证或离异证明或未婚证明）。

4、贷款人的 产权证 、 房屋买卖合同 以及借款合同。

5、还款清单或还款存折复印件。

如果借款人想提前还款的话，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。

此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。

商铺贷款提前还贷如何办理？商铺贷款提前还贷需要哪些手续？这下大家都有所了解了吧。我再次提醒大家，未满时间的提前还款，违约金收取在各个银行中是不同的。少数的银行对于房贷在2-5年内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。

门市房可以贷款吗

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门市房现在非常热门，很多人都将其视为投资的一种方式。因此，门市房的市场前景非常不错。那么，门市房可以贷款吗?用房产如何贷款呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊门市房的那些事。

一、门市房可以贷款吗

首先，门市房是可以贷款的。但门市房贷款还是有一定条件的。用门市房作为抵押贷款，原房必须抵押贷款已还款一年以上，并且贷款余额小于抵押住房价值的60%，再加上已取得房屋产权，房龄在10年以内，具备有效担保才行。

二、房产如何贷款

1、申请

贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批;

2、提交资料评估

如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交房产证的复印件及银行要求资料;之后，银行会对贷款人的房产进行价格评估，这是决定贷款金额的关键;

3、签订合同

签订一系列合同，同时贷款人需要拥有相应的银行账户用于还款，如果没有则需要立即开通;

4、办抵押登记

按照相关部门的要求办理抵押登记;

5、到帐

最后，银行会将贷款打入你指定的账户;

6、房产证抵押贷款额度

在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积等。目前来说，抵押贷款的最高额度大致在评估价的七成左右。

文章总结：以上就是关于门市房可以贷款吗的全部内容了。在房产贷款之前，一定要考虑清楚自己的还款能力以及未来家庭经济的波动情况。如果还款不上，房子就归属于银行，会被委托法院拍卖掉，这点尤其要注意。

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门面房贷款怎么还款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于门面房贷款怎么还款划算、门面房贷款怎么还款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。