苏州人贷款买房政策最新？

苏州房贷政策有哪些

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如今想要买一套房子，需要准备的资金是非常高的，因而多数人选择贷款买房，不过各个区域的贷款政策存在区别。那么苏州房贷政策有哪些，以及在苏州购房不得不注意的问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、苏州房贷政策有哪些\r\n \r\n\r\n1、若是在苏州购买首套房，贷款是不能超过成交价的70%；2、如果是购买二套房，贷款是不能超过成交价的50%；3、对于名下已经拥有两套房产的家庭，是不支持贷款买房；4、非苏州居民，只能购买一套房产，苏州本地居民，购房数量不得超过三套。\r\n \r\n \r\n\r\n二、在苏州购房不得不注意的问题\r\n \r\n\r\n1、前往苏州购买住房的外地人，基本上是属于刚需群体，而对于这类人买房，需要考虑到日常的舒适程度，也正是由此，小区住房周围的配套设施是否完善，成为选择住房的首要标准。\r\n \r\n \r\n\r\n2、一个小区周围是否大型商业、医疗配套设施、超市配套、学校学院等，这都决定着小区居民的生活质量。而且需要注意想要购房的区域，是否存在规划，以便了解房子潜在的升值能力。\r\n \r\n\r\n3、根据统计，在苏州购买住房的消费者普遍是在20岁左右，为了将来孩子的学业，会选择带幼儿园、附近有中小学的小区，方便自己的接送，也给孩子带来了光明的未来。再来就是，小区物业的服务，交付了物业费，需要得到物业公司的良好的服务。\r\n \r\n \r\n\r\n关于苏州房贷政策有哪些，以及在苏州购房不得不注意的问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?苏州买房不是一件容易的事情，需要准备好足够的资金，选择好的住宅，这样才能居住得更舒适。

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2020年苏州购房有哪些政策

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苏州是一个经济发达的城市，而且有着优美的环境，很适合居住，所以现在越来越多的人选择苏州这个城市定居，今天小编就来给大家介绍一下2020年苏州购房有哪些政策。

一、2020年苏州购房有哪些政策

1、苏州本地户口的人，限购3套房，不可以买第四套房子或者二手房。

2、在苏州买第一套房，并且没有贷款记录的人，之前政策是首付在百分之20，现在调至百分之30。

3、名下有一套房或者有贷款记录，已经还清的情况下，之前政策是首付在百分之30，现在上升到百分之50。

4、名下有一套房，房贷还没有结清，之前的政策是首付在百分之50，现在调整到百分之80。

5、外地人口在苏州买房，需要提供在两年之内，在苏州本地满一年以上的社会保险证明。

6、外地人口在苏州已经有一套房子后，就不可以再次购房或者买二手房。

7、在苏州创业人士、中国各院院士、企业的顶端人才、还有各高校的高材生等尖端人才都可以申请苏州的人才卡，持有人才卡的外地人可以在苏州落户卖房。

8、外地人口在苏州的积分低于600分的人，没有购房资格。

9、持有人才卡的外地人，不受“低于600积分不可购房”这项限制。

二、苏州积分落户如何办理

1、登陆手机微信，搜索并关注“苏州本地宝”，成功之后在对话框中输入“积分落户”，就会自动跳出积分查询，进行注册登陆，然后填写个人资料提交，系统会告诉你查询的结果。

2、登陆苏州的积分管理网址，进入官网后，找到积分查询，登陆后，填写个人资料，提交后就能查到自己的积分情况和排名情况。

3、积分要在700分以上的人才有落户的机会，因为不只是单看积分，还要看排名在多少，靠前的人机会更大。

以上就是苏州的购房新政策和要求，苏州的购房条件相对来说已经算比较松的了，为了更好的吸引人才进来，对于人才落户政策实行的比较好，大家如果想要在苏州买房，可以先查看一下自己是否符合买房的资格，如果有什么不懂的，都可以登录齐家网进行查询。

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苏州房贷政策2019有哪些

如今，各大城市都在推行限购令，这对于房贷的影响非常之大。对于买房或投资者来说，要时刻关注政策的变化。那么，苏州房贷政策是怎么样的呢?苏州哪些人购房不限?接下来，小编就来和大家聊一聊。

一、苏州房贷政策2019

1、首套房首贷：首次购买普通住房，最低首付比例不得低于30%;

2、有购房贷款记录但购房时没有住房的家庭：申请商业性贷款购房最低首付比例为50%;

3、有一套房但贷款未还清的家庭：再次申请贷款购房最低首付比例为80%。

二、苏州哪些人购房不限

1、在相城区工作满3个月的全日制本科学历(中级职称)及以上人才，可凭人才证明在区内购房不受户籍、社保、积分等限制条件的影响。对相城发展作出突出贡献的苏州籍在外优秀人才和专家学者，经认定后可参照区内高层次人才区内购房不受有关条件限制。

2、根据人才类别提供区镇国资公司配建或参与建设的商品住房项目600-2000元/㎡不等的减免优惠，和房地产开发公司在区内投资新建房地产项目的优先选房购买资格。免费为外籍人才提供身份证件翻译公证及上门办理服务。

3、纳入享受住房公积金支持政策高层次人才目录的各类人才，首次使用公积金贷款购买首套住房的，可享受贷款限额的1.5-4倍，公积金缴存满一个月即可办理;缴存公积金可按实际工资总额计算，不受公积金缴存基数上限限制。

文章总结：以上就是关于苏州房贷政策2019的全部内容了。在贷款买房之前，一定要先留意自身是否有贷款买房记录，这会直接影响到贷款和金额以及首付比例的情况，一定要重视起来。

苏州人贷款买房政策的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于苏州人贷款买房政策最新、苏州人贷款买房政策的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。