4大银行哪个行房贷好下来？

银行房贷最多能批多少

问题一：银行房贷最多额度是多少 先说商业贷款吧，基本上每个银行都差不多的。

1、你首先必须支付房款20%的款项作为首付款。余下的房款可以向银行申请住房贷款。

2、银行住房贷款目前最耿可以贷30年。

3、银行商业贷款可以贷给你的额度，是根据你的收入状况和当前个人资产决定的。银行根据评估结果，可能不能按你的申请数额放贷（比如你申请贷50万，但是银行评估后，可能只同意贷给你40万，那相差的10万元，必须由你想办法筹措到然后交到房地产开发商处）。

4、如果你的个人信用记录良好，且是第一次购房，一般银行可以按基准贷款利率的7折作为你的贷款利率。目前5年以上的贷款利率为5.94%，打7折后为4.158%。

5、每个月的还贷金额，一般不能超过你月收入的50%。

6、根据我在招商银行的房贷计算器上（house.cmbchina/...fun=de）的计算结果，你贷50万，按20年（240个月）、4.158%的年利率做等额本息方式还款，每个月需要归还本息合计3071.69元；按30年（360个月）计算，每个月需要归还本息合计2432.84元。都超过了你的目前收入，估计你无法向银行申请到这么多贷款的就算是申请下来了，按你每个月才2000元的收入计算，估计你也还不起的。

再说住房公积金贷款。每个地方的公积金贷款规定都不一样，根据在宁波住房公积金网站上查询到的结果（nbgjj/gjj/dkywzn）：

1、你必须首付房款的30%；剩下的70%可以向住房公积金中心贷款。

2、住房公积金贷款期限最长不超过20年。

3、住房公积金也会评估给你的房贷额度。其计算公式大致为：可贷额度 = 借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和× 40% × 12 个月×贷款 ( 计算 ) 期限。（可贷额度最高不超过40万：nbgjj/gjj/tzedpu20081225）

按你提供的信息，按月工资的8%缴纳住房公积金来推算，你的缴存基数（就是你的月收入）为：150元/8%=1875元

可贷额度=1875元× 40% × 12 个月×20年=180000元

4、住房公积金的利率比同期银行贷款利率低，目前5年以上贷款利率为3.87%。

5、每月偿还贷款金额，最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数的 60%，即1875元× 60%=1125元。

6、按贷款18万，20年还款、3.87%的年利率做定额本息还款方式计算，你每个月需要还款1078.47元。

综上所述，你想申请50万的房贷，估计是批不下来的；真的通过各种途径批下来了，即时按......

问题二：一个人买房最多能贷几次商业贷款，最多贷款金额有多少？ 能按时还款 没有逾期 对您没什么不利的。

家里运作的只要有还款能力就可以哦。万一还不起 银行会收回房产，您会被列为黑户，以后贷款很难。所以一定要保持还款良好，不然对您以后信贷记录都有影响。其他的影响就没有了。

国家会限制个人卖房 所以多套的话 银行规定利率会上浮 年限缩短 成数降低

举例民生贷款：首套贷款,贷款利率下浮30%;第二套贷款首付40%,利率上浮10%;第三套首付42%,利率上浮12%;第四套首付44%,利率上浮14%;第五套46%,利率上浮16%

一般银行要求 贷款月收入 是月还款的二倍

您如果想贷下来这个款 多贷的款也贷20年来算 两次贷款月还一共8千多

月收入就要开到1W6左右 才能通过银行审批

问题三：一个人在银行贷款最多可以贷多少钱。 看个人信誉以及抵押款，几万到百万千万不等

希望能对你有所帮助

问题四：月入2万，银行贷款最多能贷到多少？ 所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。

请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

问题五：房产证最多可以从银行贷款多大的数额 首次贷款 并且唯一一套住房 评估额的80% 抵押贷款现在可以走购房贷款，利率和购房贷款一样 但是要好处费 30W大概12000左右！

麻烦采纳，谢谢!

问题六：没有任何抵押的情况下 可以向银行申请贷款吗？最高能贷款多少？ 没有任何抵押的情况下 可以向银行申请贷款，最高能贷款多少要看你找的担保人怎么样，一般找公务员担保，一个公务员能担保15万，假如找三个，就是45万

问题七：一般去银行贷款能贷多少 但这些贷款措施实施以来，一直无法成为市场的主流。然而，银行毕竟是商业机构，发放贷款首先考虑的还是资金的安全。出于贷款资金安全的考虑，往往把门槛稍微抬高了一点，或者说严格了一点。贷款评估十分严格是创业贷款的特征之一。银行向个人或企业提供贷款一般需要质押、抵押、担保三种条件。广发行的个人助业贷款细则规定：贷款必须抵押，抵押的范围包括动产、不动产抵押，定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押，符合要求的担保人担保。而且发放额度根据具体担保方式决定。就是这抵押让创业者望而却步。质押、抵押通常很难获得100%的贷款，而担保则要交给担保公司一笔不菲的费用。申请者除了要有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力，还必须能够提供银行认可的抵押担保。事实上，许多申请贷款的个人和中小型私营企业一般都过不了银行评估这一关。担保公司不是救命稻草贷款起点金额为5万元。贷款期限最长不超过3年，其中流动资金贷款最长不超过1年。利率以人民银行同期贷款基准利率为基础，在最低下浮10%（含）最高上浮30%（含）的幅度内浮动...... 尽管这些条件有点苛刻，但对于创业人士来说，资金是一剂强心针。如果你能提供银行规定的资料，能提供合适的抵押，得到贷款并不困难。一般在提供完备的相关资料和证明材料之后，一个月内就可以取得资金。但在诸多证明材料中，比较棘手的是抵押物证明，也就是担保证明。如果你有等值的财产作抵押，问题可迎刃而解。但关键是，对于创业人士来说，恐怕没有那么贵重的抵押物。要解决这个问题，你只能找专业的担保公司了。但是，天下没有免费的午餐。为你提供担保的担保公司也不会轻易放过你，担保公司还要向你收取巨额的担保费用，因为按照有关规定，担保机构要向贷款者收取不得超过同期银行贷款利率的50%，这无疑又增加了创业者的负担。而现实生活中，由于担保公司所负担的责任重大，不少公司还会收取其他名目的一些风险补偿金，这也成为阻碍个人创业贷款的一项重要因素。并非人人适合走创业贷款之路有人认为并不是每个人都适合走贷款融资的道路。我们为此走访了广东发展银行的有关专家。据专家介绍，他们认为此看法是正确的，特别是刚进行创业，在这一行业无创业经验，难免会有经营风险。对于那些有一定经营经验，且经营效益较好，所经营业务范围属于国家鼓励发展的行业，银行可以考虑给予贷款支持。专家忠告：对于一个创业者，如果想走贷款融资的道路，首先要考虑贷款经营获利是否超过银行贷款利息支出及其他费用支出；银行的贷款期限与经营货款回笼周期是否相匹配，以至于银行收回贷款时，不影响正常经营；对银行贷款要确定一个合适的贷款金额，过大和过小都不利于创业。此外还要把担保公司的担保费用也要计入经营成本中，这样才能有效地避免经营风险。创业贷款是指各银行为支持民营经济、私营企业、个体经营者的发展，遵循国家有关政策，推出面向个人、用于从事生产和经营活动资金需要的贷款，旨在帮助急需发展事业的个人尽早实现目标。银行对贷款申请者的要求（1）年满十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所；（2）持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力；（3）借款人投资项目已有一定的自有资金；（4）贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资；（5）在本行开立结算帐户，营业收入经过本行结算。贷款申请者需提供申请资料（1）借款人及配偶身份证件（包括居民身份证、......

问题八：现在银行个人贷款最多能贷多少？ 可以贷呀 请家人按你贷款的程序在走一遍

问题九：商贷购房银行贷款最多能打折到多少啊 商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。

个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。

贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。见个人住房商业性贷款利率表

问题十：银行个人贷款最多能贷多少？ 20分 在国内各家银行的贷款可以用作公司经营，但是是不贰持创业的，因为还款没有保障，即便有房产抵押也不可以的，靠担保难度更大，一些小的商业银行有微小产业贷，但条件可能较苛刻，可以前去详询，民间贷要支付较高利息，但是获取条件相对容易。希望我的回答可以帮到你。

装修贷款哪个银行好？四大银行装修贷款实力pk

;     买房是现代人的大事，自然装修也不容忽视。随着社会的进步，装修贷款也越来越被需求，因此很多银行都有装修贷款业务，不少朋友问到装修贷款那个银行好？下面主要介绍下四大银行装修贷款的详细信息。

装修贷款哪个银行好？

      基本上所以银行都支持申请装修贷款的申请业务，当然也有个别除外的，在这里就以中国四大银行为例做详细讲解。

1、中国工商银行装修贷款

      1、具有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

      2、具有房屋产权证明；

      3、符合贷款人规定的贷款担保条件；

      4、具有与装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；

      5、具有不少于装修总预算30%的自有资金，并在贷款发放前已投入装修工程建设的证明。单笔贷款额度一般不超过20万元，不超过装修工程总费用的70%，贷款期限最长不超过5年，不办理贷款展期。

贷款资料

      1、合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件；

      2、载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；

      3、贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明；

      4、住房装修工程施工合同；

      5、抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；

      6、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；

      7、在我行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件；

      8、装修装饰企业的法人营业执照(复印件)；

      9、我行要求提供的其他文件或资料。

      工行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。

      贷款期限最长为5年。

工商银行贷款万利息是多少？

      按照首套住房预期年化利率八五折计算，等额本息还款法 万元 10年 预期年化利率下浮15%，月还款 合计还款 万元，利息 万元，等额本金还款法 万元 10年 预期年化利率下浮15%，

      首月还款 ，每月递减 合计还款 万元。

2、中国农业银行装修贷款

      1、具有稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

      2、道德品质良好，遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

      3、在农业银行开立活期存款账户或金穗卡账户，并存入办理贷款时所需要的抵押登记费、公证费、保险费等相关费用；

      4、能提供农业银行认可的有效的保证、抵押、质押担保或符合信用贷款条件；

      5、农业银行规定的其他条件。

贷款资料

      1、借款人身份证、户口簿或有效居留身份证明以及婚姻状况证明；

      2、借款人及其家庭其他成员、保证人的收入及财产证明；

      3、提供由装潢公司出具并经双方认可的家庭居室装修施工预算书和装修合同原件；

      4、借款人住址证明(水、电、煤气月帐单任一；

      5、提供担保行认可的财产抵押、质押或第三方保证担保；

      6、个人住房装修贷款申请表；

      7、提供担保行需要的其他资料。

贷款信息

      最高额度50万，

      期限一般为1—3年，预期年化利率按照人民银行同期同档次贷款预期年化利率执行，上浮幅度和预期年化利率调整按照中国人民银行和我行有关规定执行。还款方式为等额本息、等额本金、先息后本。

申办流程

      客户提出家装贷的申请 → 银行进行调查、审查和审批 → 签订借款合同及补充协议 → 发放贷款 → 借款人按约定还款方式偿还贷款本息 → 办理结清贷款手续。

3、中国银行装修贷款

      1、具有完全民事行为能力的自然人；

      2、有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；

      3、有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；

      4、原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表；

      5、提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为贷款人认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任；

      6、在贷款人指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明；

      7、落实贷款人规定的其他贷款条件。

      借款人只能将本贷款用于家庭居室装修的正常消费需求。

      家居装修贷款的最高金额不超过家居装修工程总额的80%。

      一般为一至三年，最长不超过五年(含五年)。

      家居装修贷款预期年化利率执行中国人民银行规定的同档次自营性个人住房贷款预期年化利率。贷款期限在一年以内(含一年)，按合同约定预期年化利率计息，遇法定预期年化利率调整时，预期年化利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定预期年化利率调整，则按人民银行关于预期年化利率调整的规定进行预期年化利率调整。

      具体贷款条件各地稍有差异，你可向住所地中国银行的分支机构咨询；

      1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；

      2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单)，证明自己的还款能力；

      3、房产证(抵押贷款需要)，用于房产抵押；

      4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；

      5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；

      6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；

      7、银行或金融机构需要的其他条件。

办理流程：

      1借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；

      2客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；

      3客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；

      4借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款； 5贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

4、中国建设银行装修贷款

      (一)具有城镇常住户口或有效居留身份；

      (二)具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明，如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明；

      (三)具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

      (1)合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件；

      (2)有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；

      (3)由单位开的经济收入证明；

      (4)住房装修工程施工合同；

      (5)如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；

      (6)保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明。

      单户贷款额度不超过100万元；其中对申请贷款用户其住房贷款所购住房的装修、住房贷款正常还款2年(含)以上无拖欠记录和其他违约情形的住房贷款客户，建设银行将直接给予最高不超过30万元(含)且不超过房屋价值(以办理住房贷款时确认的抵押物价值为准)30%的信用方式消费贷款。

      个人住房装修贷款最短期限为半年，最长期限不得超过5年(含5年)。其中贷款装修房屋为非自住房屋的，贷款期限最长不得超过3年(含3年)。

      按中国人民银行规定的同期贷款预期年化利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。建行装修贷款预期年化利率和工行装修贷款预期年化利率，一般是在央行基准预期年化利率基础上，房屋装修贷款预期年化利率上浮20~30%。

申办流程：

      1、借款人申请建设银行个人住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；

      2、待客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；

      3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；

      4、与装修企业签订装修协议、支付装修款。

哪家银行房贷审批容易通过？盘点四家银行！

;     现在大部分的人买房都会选择贷款，由于各大国有、商业银行都承接房贷业务，所以选择面其实比较广，但是各大银行申请门槛却不同，具体哪家银行房贷审批容易通过呢？我们一起来了解一下。

1、建设银行

      申请国有银行的人非常多，主要是额度高利息低，每年旺季都有不少人办理建行、农行等房贷，建行对于不同类型的房贷额度是不一样的，对个人资质要求也比较高，建议最好能提供50%以上的房屋首付，还有其他担保物，才能更容易审批通过。

2、平安银行

      一手房贷款业务是指借款人向房地产开发商购买房产，自己先交付首付款，其余部分通过银行贷款支付，并以所购房产作为抵押的贷款业务，贷款期限内分期偿还利息和本金。

3、农业银行

      农业银行“金钥匙”住房类的信贷品牌类型十分多，最主要的是它具有标准统一的服务，还款方式便捷灵活，所以成为了很多购房者的首选品牌。

4、工商银行

      是国内第一家个人家居组合贷款的，其主要了：按揭贷款、个人商品房首付款贷款、房地产开发企业短期贷款、人家居组合贷款等业务品种，利息比较低。

      综上所述，房贷审批同意通过只是相对的，通过率与个人资质、信用、政策有很大的关系，建议大家申请房贷前，先去银行咨询后再做决定。

什么银行贷款好贷？以四大商业银行为例

;     随着网络信用贷款的普及，各大银行也纷纷推出了自己的线上信贷产品，全流程在线操作即可完成，只要满足银行的特定贷款条件，至于“什么银行贷款好贷”，其实都差不多，大同小异。下面，我们就以四大商业银行的个人信用贷款产品为例，看看申请条件，判断是否好贷。

一、中国银行-中银E贷

      1、个人信用网络消费贷款，纯信用申请，无需抵押、质押及担保;

      2、是中国银行的优质代发薪客户、财富私行客户、房贷客户、或者社保/公积金/税务客户等;

      3、最高贷款额度30万元，贷款期限12个月，期限内额度可循环使用;

      4、可用于家装、购车等个人消费支出;

      5、可采用到期一次性还本付息、按月付息到期还本等还款方式。

二、中国工商银行-融e借

      1、纯信用、无担保、无抵押的人民币贷款产品;

      2、是工行优质客户，比如信用卡客户、社保公积金客户、代发工资客户、房贷客户、理财金融客户等;

      3、贷款额度600元-80万元不等，随借随还，按天计息，最长可贷3年，具体分12期、24期和36期;

      4、可用于家装、购车、旅游、经营周转等用途;

      5、支持等额本金、等额本息、按期还息一次还本三种还款方式。

三、中国建设银行-信用快贷

      1、全流程线上自助操作的小额信用贷款;

      2、是建行优质客户，比如信用卡客户、房贷客户、金融资产客户等;

      3、贷款额度为1000元-20万元不等，有效期12个月，期内可以灵活使用;

      4、除了合同约定的支付利息，无任何其他手续费用;

      5、只能用于合法合规的消费用途。

四、中国农业银行-网捷贷

      1、自助申请、自动审批、自助用信的小额消费贷款;

      2、向符合条件的农行个人客户发放，比如房贷客户、代发工资户、贵宾客户、住房公积金客户、其它白名单客户;

      3、最高贷款额度20万元，贷款期限1年，场景消费客户最长可为5年;

      4、贷款利率最低可享受贷款同期LPR，即1年期最低3.7%，以实际审批结果为准。

      以上就是关于“什么银行贷款好贷”的相关内容，银行贷款，个人征信良好是前提，再来就是成为该银行的优质客户，便可以轻松申请贷款。

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