江苏银行房屋贷款利率？

江苏银行贷款利率

江苏银行信用贷款利率在中国人民银行基准利率的基础上执行，会上下进行一定比例浮动。中国人民银行最新的基准利率是在2015年10月24日发布的，其中，一年以内利率为4.35%，一到五年利率为4.75%，五年以上利率为4.9%。

江苏银行首套房贷款利率：

一、住房公积金贷款：

1、一到五年(含)内的贷款利率为2.75%;

2、五年以上的贷款利率为3.25%。

二、商业贷款：

商贷的利率在央行贷款基准利率上浮动执行，浮动比例因人而异，基准利率是：

1、一到五年(含)内的贷款利率为4.35%;

2、五年以上的贷款利率为4.90%。

江苏银行贷款条件

1.申请人有有效的身份证件，是江苏银行的优质客户。

2.申请人有合法的贷款用途。

3.申请人有良好的经济收入，无不良征信，具有按时还款能力。

4.申请人同意江苏银行要求的其他条件。

江苏银行办理房贷需要以下手续：准备资料：身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）（单身不需要准备）、近半年银行流水、社保卡（可以更好帮助贷款人取得贷款）、工作收入证明（银行规定格式，加盖单位公章）。选购房产：若该房产支持银行按揭业务，一般会有银行工作人员在售楼处专门办理或联系开发商办理申请贷款业务，并提交资料。等待初审：一般售楼处会有专门负责人员，进行材料的初审，核实是否全面，符合规定，贷款人配合准备资料或确认即可。等待复审：银行方接到购房者申请后，安排专员进行电话复审及真实情况考察。银行出结果：银行的审批明确后，贷款人通过审批，银行会下发按揭贷款同意书等相关文件，没有通过审批则贷款失败，查询原因解决问题后可再次申请。签订合同：接到银行同意书后，贷款人携带相关资料跟开发商签订购房合同，开发商需要准备相关证件（房产证等）交于银行进行收押。放款，开设账户还款：银行核实证件无误后，将批贷金额转入与开发商合作账户，并指定贷款人开设专门的还款账户，签订授权协议，进行还款。注：购房者如果是个体户，工作收入证明改为营业执照。

2021江苏银行贷款利率太高

江苏银行贷款利率受到多种因素的影响，不同的贷款种类和还款期限对其利率也会有所不同。根据江苏银行最新公布的利率标准，小企业贷款的利率一般在4.35%-5.50%之间，消费贷款的利率一般在6.00%-7.75%之间，住房抵押贷款一般在4.90%-6.25%之间，经营性贷款一般在5.50%-6.75%之间。

总的来说，江苏银行贷款利率不算太高，在其他银行的贷款利率水平上也有所优势，可以满足不同的贷款需求。

盐城公积金贷款利率

盐城上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%调整为2.85%；个人住房公积金贷款利率，五年期以下(含五年)从4.45%调整为4.20%，下调0.25个百分点；五年期以上从4.9%调整为4.7%，下调0.2个百分点。7月6日，盐城个人住房公积金存贷款利率再次下调，当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.05个百分点，由0.4%下调至0.35%；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由2.85%下调至2.6%；个人住房公积金贷款利率，五年期以下(含五年)从4.2%调整为4%，下调0.20个百分点；五年期以上从4.7%调整为4.5%，下调0.20个百分点。

盐城市住房公积金管理中心工作人员介绍，从今年5月起，每月大约有600-700户申请个人公积金贷款购房，每月发放贷款约1.5亿元，存贷款利率经过两次下调后，申请户数并没有发生太大变化。盐城楼市以刚性需求为主，不会因公积金存贷款利率调整而产生较大影响。

在盐城江苏银行房贷贷款28万 还20年的话 房贷利率是多少啊？ 每个月要还多少啊？

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12

28万20年(240个月)月还款额:

280000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=2179.25元

利息总额：2179.25*240-280000=243020

说明:^240为240次方

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