贷款56000元36期月供要多少？

13年10月在中银买房贷款560万元,10年期现每月能降息多少元?

这个要看你跟银行签订的《借款合同》里的贷款利率执行的是固定利率还是浮动的利率，如果是固定利率的话，是不能跟着做调整的，如果是浮动利率的话，是可以在次年执行新的贷款利率的，你的月供会结合当时剩余的贷款金额和还款期数以及最新的银行贷款利率重新计算月供金额的，如果是利率下调，你的月供也会相应的减少的！

贷款60万30年，年利率按照4.9%，采用等额本息，每月还款额为3184.36。采用等额本金，每月还款额为4114.66，每月递减6.81元。

凭据央行的基准利率五年以上贸易贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计较可患上60万房贷30年代供额详细以下：

1、贸易贷款

一、等额本息还款法60万房贷30年的每个月月供为3365.44元。

二、等额本金还款法60万房贷30年的首月月供为4361.67元，随后逐月递减。

2、公积金贷款

一、等额本息还款法60万房贷30年的每个月月供为2611.24元。

二、等额本金还款法60万房贷30年的首月月供为3291.67元，随后逐月递减。

房贷的还款方法有等额本息还款法以及等额本金还款法两种，还款方法分歧则贷款后月供分歧，两种贷款方法的月供额计较方法详细以下：

一、等额本息还款法每个月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每个月还款本息不异，每一个月还银行的月供都是同样的，行将银行的本息均匀分摊到每一个月的还款日还款。

二、等额本金还款法每个月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已经奉还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每个月还款的本金不异，利钱逐期削减。个人贷款条件。

1、年龄要在18-60岁的自然人(港澳台及外籍也可以);具有稳定的工作和稳定收入还有按时归还本息的能力。

2、借款人的年龄加上贷款申请年限不可以超过70岁而且借款人要提供一些本人的信息资料。

企业贷款条件。

1、企业必须是经过工商行政管理机关核准登记注册的企业。

2、要有固定的经营场所，实行独立核算，自负盈亏，自主经营，独立承担民事责任的企业。

3、有完善的财务会计制度，向银行提供企业经营情况表，提供统计报表。

4、依法经营遵守国家法律，贷款用于国家政策允许且鼓励的行业；企业要提供一些企业资料。

您好，根据您提供的信息，您的60万的房贷贷款35年，每月月供大约为￥25,879.00。

贷款的月供是由贷款金额、贷款期限和利率三个因素决定的，贷款金额越大，月供越高，贷款期限越长，月供也越高，利率越高，月供也越高。您可以根据自己的实际情况，选择合适的贷款金额、贷款期限和利率，以便您能够更好地控制贷款的月供。

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