潍坊买房贷款需要什么条件？

外地户口在潍坊买房政策

外地户口在潍坊买房的政策： 1.异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高； 2.贷款买房有很多种，有 公积金贷款 和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。 3.各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供： 户口所在地 公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

潍坊首套房办公积金贷款要什么材料？流程是什么

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。也是当下人们购房主要采用的一种贷款形式，为职工较快、较好地为解决住房问题提供保障。下面咱们来说说潍坊首套房办公积金贷款要什么材料？流程是什么

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是 住房分配货币化 、社会化和法制化的主要形式。也是当下人们 购房 主要采用的一种贷款形式，为职工较快、较好地为解决住房问题提供保障。下面咱们来说说潍坊 首套房 办公积金贷款要什么材料？流程是什么

潍坊首套房办理公积金贷款需要什么材料

1、《潍坊市个人住房公积金贷款申请审批表》；

2、申请人及配偶身份证；申请人及配偶的户口簿；申请人与配偶户口不在一起的，提供结婚证；

3、购 买期房 的《 商品房预售合同 》、《 商品房预售许可证 》；购买 现房 的《商品房现房买卖合同》；

4、所购房屋 首付款 有效凭证；

5、参与质押的出质人及共有权人的身份证；银行发放 工资流水 证明；

6、《房屋权属登记信息查询结果证明》及发票原件；《 个人征信查询 结果》；《公积金贷款划入借款人还款账户申请审批表》；

潍坊首套房办理 公积金贷款流程 是什么

1、申请

借款人携带身份证原件、购买不同情况住房应携带的材料,到公积金归属地公积金管理中心提出公积金贷款申请，填写《潍坊市个人住房公积金贷款申请表（单身）》或《潍坊市个人住房公积金贷款申请表（有配偶）》，并提交相关材料。

3、受理（初审）

公积金中心工作人员受理后进行初审，录入信息，核对借款人所提交的材料。初审合格的，工作人员签署初审意见后，提交给考察人员进行调查核实。

4、考察

公积金中心考察人员或担保公司对借款人购房情况、收入、信用等进行考察，出具考察意见。

5、审批

公积金中心根据考察人员的考察意见对借款人的申请进行审批，5个工作日内给出答复。准予公积金贷款的，公积金中心出具《潍坊市个人住房公积金贷款审批表》，并将材料转受委托银行；不予公积金贷款的，及时告知借款人理由并返还材料。

6、签署合同

受委托银行接到公积金中心转来的审批后的贷款材料后，与公积金系统信息进行核实，并复核所有信息、材料，核实无误后，与借款人签署《潍坊市个人住房公积金贷款借款合同》等所有合同，确定或开设还款账户。

其实这里只要具有潍坊市 常住户口 或者其他有效居住身份证件，有稳定收入和偿还本息的能力。符合以上条件的申请人可携带个人身份证件、结婚证及相关材料到 住房公积金管理中心 办理相关贷款业务。好了今天关于潍坊首套房办公积金贷款要什么材料？流程是什么内容就到这里。

潍坊公积金贷款买房

下面就是潍坊 公积金贷款买房 的程序：1、具有本市居民常住户口或其他有效居住 身份证 件; 2、借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存 住房公积金 半年以上;不足半年的需补缴二年 公积金 ; 3、购买的自住住房符合国家和省、市房贷政策(同时需满足第二部分的要求); 4、所 购房 首付款达到国家房贷政策规定的比例; 5、有按期偿还 公积金贷款 本息的稳定的收入来源，信誉良好; 6、有合法有效的 商品房买卖合同 或者 购房协议 ; 7、借款人必须是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人; 8、有公积金中心认可的担保方式; 9、法律 法规 和公积金中心规定的其他条件。

2022年潍坊2手房贷款利率

百分之六。2022潍坊二套房贷款利率5.9%首套首贷普遍在5.5%左右，二套房即将“破6”，目前，工行首套房利率5.5%，二套房5.9%；建行首套房利率5.5%，二套房5.9%认房又认贷，二套房即将“破6”。

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