公积金断开了能贷款买房吗？

公积金断交了还能贷款吗

根据公积金贷款的条件，断交会影响住房贷款。公积金贷款买房一般都要求购房人建立住房公积金账户一定时间，正常缴存住房公积金一定时间，才有资格申请公积金贷款。

一般大城市里，申请公积金贷款的购房者，须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

对于经公积金贷款核心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

所以，公积金如果因为离职或者资金压力等原因而出现断交，不属于正常缴存，即不是按月连续缴存，有可能就无法获得贷款审批了。

公积金断了是会影响贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定住房公积金应连续缴存XX个月。

申请公积金贷款的条件是什么?

我们以北京为例，申请公积金贷款一般需要满足3个重要条件：

1、住房公积金开户一年以上，并连续缴纳12个月;

2、仍处在缴存状态;

3、没有未还清的公积金贷款和政府贴息贷款。

除此之外，翻修房屋也是可以使用公积金贷款的，而且离退休职工也有机会使用。

不满足连续缴存12个月，还能贷款吗?

一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果由于单位特殊情况可由单位出具相关证明并由公积金管理中心的审核部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。

公积金补缴之后不一定能正常贷款，要看借款人在12个月内的断缴次数。如果是三次及以下，就可以正常申请公积金贷款;如果是断缴了三次以上，即使补缴也不算是正常缴存，会影响公积金贷款的申请。

公积金断交了不能进行贷款。大家都知道用住房公积金来贷款买房，是比其他方式贷款要便宜很多，所以住房公积金一定要按时缴纳。而且住房公积金贷款条件也明确指出，想要使用住房公积金进行贷款，那么必须要连续缴纳六个月，所以公积金的缴纳问题，大家要引起重视。

公积金的贷款条件

首先，住房公积金贷款的年利率比其他贷款机构要便宜很多，这样也吸引了不少人采用住房公积金贷款，但是住房公积金的贷款基本条件，就是要连续缴纳六个月的资金，而且中途不能断缴。如果有断缴的情况，后面又想要贷款，那么必须重新按六个月连续缴纳后再申请贷款。

公积金贷款是要以缴纳公积金为前提的，对于没有缴纳公积金的职工是无法申请公积金贷款的。对此不少职工则会有疑问，那之前缴纳过公积金，但后续停缴的还可以申请公积金贷款吗？是不是只要符合公积金缴纳标准即可申请呢？

公积金停缴了还可以使用公积金贷款吗？

公积金停缴了是不可以使用公积金贷款的，公积金断交了是不能贷款的。所以如果有买房使用公积金贷款的打算的话，公积金是不能断缴的。在公积金贷款法规中，公积金贷款最基本的要求是，贷款前必须连续缴满至少半年以上的公积金贷款。

公积金断交之后补缴是对申请公积金贷款是没有什么作用的，只不过是会增加个人公积金账户里面的余额而已，对于缴纳时间是没有什么关系的。也就是说，如果用户在公积金断交之后想要申请公积金贷款，是无法通过补缴公积金来实现的。

如果已经使用了公积金贷款的话，之后公积金断缴对个人来说关系并不是很大。对于已经成功申请到公积金贷款业务的用户来说，后续只需要确保账户中每月有钱可以还贷就行了。

用户想要申请公积金贷款的话，需要对公积金业务有一个了解。因为公积金贷款是低利息贷款业务，想要申请成功是有缴费时间标准的。此外，银行对公积金的缴存基数、账户余额也是有要求的，具体以当地住房公积金中心为准。

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