公积金满额贷款条件？

南疆兵团的公积金可以在昌吉用吗

南疆兵团的公积金可以在昌吉用。

现在国家允许公积金异地贷款。只要你在昌吉申请公积金贷款，乌鲁木齐提供你公积金加纳证明就可以了。

乌鲁木齐公积金缴存人如果购买其它省市的商品房或二手房，可在乌鲁木齐各级住房公积金管理中心办理公积金支取或贷款业务。但是需要对商品房买卖合同、首付款收据、房产开发商销售专用账户账号进行公证，还要提供申请人以及配偶身份证、户口本、申请人婚姻关系证明等材料，而这些仅仅只用来验证购房行为的真实性。

异地买房申请贷款时，职工还需要提供房屋买卖合同、已过户贷款申请人名下的房产证、契税发票等资料的原件，同时还要提供房屋买卖合同真实性的公证证明或律师函。

昌吉以贷冲贷的贷款额度具体参照如下。贷款额度不高于商业银行个人住房贷款剩余本金，同时，不高于昌吉州住房公积金最高贷款额度50万元。具体贷款额度以现行政策测算为准。

规定倍数按15倍。根据查询职工账户月平均余额计算方式为申请贷款时近12个月的每月末账户余额平均值（不含一次性补缴）。缴存时间不足12个月的，统一按照12个月计算平均值。规定倍数按15倍确定，昌吉住房公积金管理中心可根据本市公积金存贷比情况进行调整。

第二套房申请贷款很多时候都是申请不下来的，更不用说用公积金贷款的，但也有例外的情况，以银行的贷款为准，在完全结清银行的首套房贷款后就可申请办理二套房的公积金贷款，那么昌吉二套房公积金贷款额度是多少呢，昌吉二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别呢？

昌吉二套房公积金贷款额度是多少

1、不同的地区，公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。

2、关于二套房的界定：借款人向公积金中心提出贷款申请后，中心通过与房屋产权产籍登记部门联网查询借款人家庭拥有房屋登记情况。如个人住房公积金贷款申请人及其家庭成员（夫妻双方、子女）名下在石家庄市内五区已登记拥有住房，公积金贷款将执行二套房贷政策，贷款利率上浮10%。

3、如个人住房公积金贷款申请人及家庭成员名下在市内五区没有登记住房，且未在公积金中心申请使用过住房公积金贷款，公积金贷款将执行首套贷款政策。

昌吉二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别

1、购买家庭首套自住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的80%（首付比例不低于房屋总结的20%），购买家庭第二套住房的，拥有一套住房并已结清贷款,才可再次申请，贷款比例不高于所购房屋总价的80%（首付比例不低于房屋总结的20%）。

2、利率区别。二套房的贷款利率是要比首套房的贷款利率高出不少的。如果就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10％的。

3、额度区别。二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多。据我国新政，首套房借款人可贷的高为购房款的7成，首付为3成，公积金贷款的低首付则可至2成，但是二套房借款人高仅可贷6成，首付则要4成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。

4、贷款的难度区别，当然二套房贷款的贷款难度要比首套房贷款的难度大很多，尤其是有遇到资金比较紧张情况的时候，那么二套房的贷款往往是难申请到的。

以上就是关于昌吉二套房公积金贷款额度是多少以及昌吉二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别的介绍了，具体贷款额度还需以我中心信贷部门根据借款人实际情况的审批额度为准，申请人可持相关申请材料到我中心业务大厅信贷窗口准确计算贷款额度。

关于昌吉公积金贷款和公积金满额贷款条件的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。