苏州本地户口购房贷款需要交几个月社保？

苏州本地户口买房政策是什么

众所周知上有天堂下有苏杭，因此很多人都喜欢在苏州这个美丽的城市中呆着。无论是来此工作还是旅游的人都非常多，这就是为什么苏州当地楼市越来越火爆的原因，但不管你是本地人还是外地人，在购房上都有相关的政策。那么，下面小编就带大家一起来了解了解苏州本地户口买房政策是什么以及在苏州买房需要注意什么。

苏州本地户口买房政策是什么

苏州本地户口购房实行3年限售政策，也就是说苏州本地户口的购房者在取得新房不动产权证后的3年内不得进行转让。若住房是通过赠与转让的，那么赠与人要在办理转让手续满3年以后才能再次购房。

在苏州买房需要注意什么

1、在苏州买房首先要将目标确定好，因为理性和有规划的消费是买房的前提条件。购房者必须要根据自己的收入、支出等实际情况来选择适合的楼盘。要以自己的实际情况来考虑，好好规划一下，住房其实只要能满足基本的居住需求就行了，这样才能避免出现不必要的额外负担。

2、在积累购房首付款时，要先初定一个目标，例如要在毕业后5年内支付一个首付款，然后为了实现这个目标，再合理进行分配一下自己的收入。

3、若是准备买房，那么在购房前最好不要辞职，因为购房需要的资金比较大，很多购房者会选择以贷款的方式来购房。若是在购房前你的工作总是换来换去，在贷款是很有很大难度的。

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苏州房贷政策有哪些

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如今想要买一套房子，需要准备的资金是非常高的，因而多数人选择贷款买房，不过各个区域的贷款政策存在区别。那么苏州房贷政策有哪些，以及在苏州购房不得不注意的问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、苏州房贷政策有哪些\r\n \r\n\r\n1、若是在苏州购买首套房，贷款是不能超过成交价的70%；2、如果是购买二套房，贷款是不能超过成交价的50%；3、对于名下已经拥有两套房产的家庭，是不支持贷款买房；4、非苏州居民，只能购买一套房产，苏州本地居民，购房数量不得超过三套。\r\n \r\n \r\n\r\n二、在苏州购房不得不注意的问题\r\n \r\n\r\n1、前往苏州购买住房的外地人，基本上是属于刚需群体，而对于这类人买房，需要考虑到日常的舒适程度，也正是由此，小区住房周围的配套设施是否完善，成为选择住房的首要标准。\r\n \r\n \r\n\r\n2、一个小区周围是否大型商业、医疗配套设施、超市配套、学校学院等，这都决定着小区居民的生活质量。而且需要注意想要购房的区域，是否存在规划，以便了解房子潜在的升值能力。\r\n \r\n\r\n3、根据统计，在苏州购买住房的消费者普遍是在20岁左右，为了将来孩子的学业，会选择带幼儿园、附近有中小学的小区，方便自己的接送，也给孩子带来了光明的未来。再来就是，小区物业的服务，交付了物业费，需要得到物业公司的良好的服务。\r\n \r\n \r\n\r\n关于苏州房贷政策有哪些，以及在苏州购房不得不注意的问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?苏州买房不是一件容易的事情，需要准备好足够的资金，选择好的住宅，这样才能居住得更舒适。

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苏州本地户口购房政策是什么

无论在哪购房，一定要先了解当地的政策，只有这样才能顺利的买到自己心仪的房屋。那么苏州本地户口购房政策是什么呢？在苏州购房要注意什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

苏州本地户口购房政策是什么：

苏州本地户口首次购房的家庭，最低首付比例不能低于30%;对拥有两套以上住房的居民家庭，暂停发放商业性住房贷款。对拥有3套及以上的本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房。

在苏州购房要注意什么：

1、地段和价位

苏州素有人间天堂的美誉，因此吸引了很多外地人前往苏州购房安家。而根据相关数据显示，在购房人群中，80%的购房者都是刚需群体，所以地段和价位是购房者最在乎的。

2、配套

在购房时要看配套设施是否完善，周边是否有商业街、是否有医院、是否有超市、是否有市场、是否有学校、是否有公交、地铁站等配套设施，确保居住的便利性和舒适度。

3、学区

据相关调查显示，苏州购房刚需人群年龄层次都比较低，一般在20-30岁左右，正处于结婚生子的阶段，所以在购房时会重点考虑学校等问题。

4、物业环境

在购房时要看物业服务水平如何，因为物业出了要确保小区的安全之外，还要负责小区的环境卫生、维护小区的基础设施正常运转，确保业主的安全和小区环境良好。

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