老公拿老婆的房子贷款买房？

房子是老婆的名字，可以用丈夫的公积金贷款吗

一、以谁的名义贷款，房产证的名字就必须是谁。如果以丈夫的名义贷款，房产证却写妻子的名字，不可以。只能买受人是两个人，夫妻共同共有该房，以丈夫的名义做贷款，这样是可以的。等贷款还清后，丈夫可以将自己持有的房屋份额转让给妻子，妻子就可以单独所有了。

二、根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：

1.具有合法有效的身份证件;

2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

6.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

扩展资料：

办理程序

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；

4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；

5、受托银行向借款人发放贷款。

参考资料来源：百度百科-公积金贷款

丈夫能否以房产贷款抵押，需要看房产的产权登记情况。如果房产仅登记为丈夫一个人的名字，丈夫与其现任妻子一起到银行申请，是可以贷款的（即使房产仅登记一人名下，有些银行还是需要夫妻双方签名的）。如果你查明丈夫将房产抵押贷款，可以要求对方赔偿损失，甚至可以要求提前将房产过户给儿子。

妻子当然可以有存款的。不仅仅妻子可以有存款，即使贷款人也是可以有存款的，存款和贷款是不矛盾的，是可以同时都有的。

可以贷。

老公买房要用老婆贷房贷是可以的，以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

夫妻共同买房，在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为贷款人，另一方作为共同贷款人。

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