建行贷款额度一般是多少？

车位贷款首付建行是多少

中国建设银行推出的车位贷款贷款额度可达车位购买价或估价的7成。换言之也就是申请车位贷款的借款人只需支付三成以上的首付款，即可申请。中国建设银行的另一大特色就是借款人不必是建行的楼宇按揭贷款客户。而且车位贷款申请的手续简便，借款人可拨打建设银行客服电话或亲临本行各分行申请办理。

无论买车位还是抵押车位，都是可以贷款的。通常只拿车位去银行贷款是不受理的，不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款，也有部分银行考虑到在一线城市路段好的地方，车位价值高也会为其办理抵押贷款，但不少银行都规定十万以上的贷款才做。

扩展资料：

车位贷款注意事项：

1、购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

2、注意产权证是否能够办理：产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于你，还可以拿来衡量车位、车库可否销售。如果购买的车位、车库不能办理产权证，那就说明该车位或车库是不能销售的。

3、注意租赁车位、车库的最长有效期只有20年：根据《合同法》第214条规定租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。所以，如果在购买房子的时候，要是遇见商家表示车位的销售使用权超过了20年，并且不声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，可以请求双倍赔偿。

参考资料来源：百度百科-车库车位贷款

参考资料来源：百度百科-车位贷款

参考资料来源：百度百科-中国建设银行

深圳二套首付7成变3成？投资客炸锅了，建行深圳分行紧急回应……

有消息称，建行深圳分行开始放松加按揭贷款政策，相当于变相将二套房首付由原来的7成调降至3成。

对此，2月28日早间，建行深圳分行紧急在官网发布公告称，个别自媒体发布关于建行深圳分行降低二套房首付的消息系误读。目前个人住房信贷政策没有变化，相关措施不涉及个人住房贷款。

业内人士分析称，建行相关政策调整和企业经营贷款有关，只是涉及住房的抵押，但没有和购房本身挂钩。

深圳二套房首付降到3成？

昨日，有自媒体发布消息称，建行深圳分行开始放松加按揭贷款政策，并称有建行客户经理发出贷款政策调整前后对比图。

上述贷款政策调整被部分自媒体解读为，房贷客户在建行办理住房按揭贷款后，可以马上申请二押，将房产7成以内的余额部分贷出来，相当于变相降低首付。只是在购房申请房贷时，需先行筹集7成首付，大概一个月之后，银行二押贷款就可以办下来。

消息一出，深圳一些房产投资微信群一度炸锅。各路“带货”资金的中介也开始在朋友圈活跃了起来。

建行深圳分行连夜澄清

2月28日早间，建行深圳分行紧急在官网发布公告称，个别自媒体发布关于建行深圳分行降低二套房首付的消息系误读。

建行深圳分行表示，其个人住房信贷业务严格落实监管要求，积极支持房地产市场平稳、健康发展，目前个人住房信贷政策没有变化，首套住房贷款首付比例不低于30%，二套住房贷款首付比例不低于70%。

有深圳建行人士透露，内部已要求客户经理撤回在社交媒体上发布的有关消息，但未确定相关贷款政策是叫停，抑或是继续执行。

关于自媒体文章中提及的建行深圳市分行普惠金融贷款产品“云快贷”，该产品专门服务于小微企业生产经营所需。

据了解，“云快贷”是专门为小微企业提供的经营性抵押贷款业务，属于普惠金融业务范畴，普通购房者是不能申请的，即便个人名下有公司可以申请，审批下来的贷款也不能用于房地产投资。

建行深圳分行称，疫情发生后，为积极落实中央政策，服务实体经济，支持企业复工复产，针对小微企业迅速推出了一系列包括“复工贷”、贷款延期、增加宽限期、无还本续贷、放宽担保方式等救急举措，精准帮扶受疫情影响小微企业，补充经营现金流。相关措施不涉及个人住房贷款。

已陆续有房贷政策调整

2月初至今，已有多地政府出台多项政策，稳定房地产市场意图明显，且2月24日以来，已有多个银行地方分行传出房贷政策调整消息，不断搅动市场情绪。

2月26日，广东省东莞市住房公积金管理中心发布最新通知显示，公积金最长贷款期限统一设定为30年，且可贷额度上浮，首套房最高贷款额度120万元、二套房最高贷款额度80万元。

2月25日，有报道称，工行银行绍兴分行将首套房首付降低到两成，二套房首付从六成降低到三成。工行绍兴市分行信贷部工作人员向媒体表示，由于绍兴是不限购、不限贷城市，因此工行在绍兴一直对二套房执行相对灵活的贷款政策。所谓二套房首付比例下降的说法有误，因为其一直根据客户资质来确定二套房首付比例，对于还款能力强的，首付比例最低可降至三成；资质低一些的，首付比例会相应高一些。

2月24日，有消息称，浙商银行下发调整个人贷款通知，对非“限购”城市，各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况，将非“限购”城市居民家庭首次购买个人住房的首付贷款比例从原来的三成调降至二成。对此，浙商银行回复媒体称，该行始终严格执行央行等监管部门关于限购与非限购城市差异化政策，同时符合各分行当地房贷调控措施，与银行同业执行要求基本相当。

业内人士分析称，部分银行地方分行调整信贷政策，甚至房贷政策，也不排除是在抓紧信贷宽松的窗口期试探政策“下限”。

“近期关于银行贷款松绑的声音比较多，这一方面反映了市场对于房贷政策的高度关注，另一方面也体现了市场对于房贷政策调整的预期。”严跃进说。

建行质押贷款显示有500万额度

是有500万。

贷款额度最高可以达到房产估值的7成，额度上限为500万。贷款年利率为4.8%-5.6%，贷款期限最长10年，但贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。

还款方式有等额本息，每月还款本息保持不变。等额本金，每月还款本金保持不变。阶段性等额本息，宽限期内偿还利息，宽限期之后偿还本息，每月还款本息保持不变。阶段性等额本金，宽限期内偿还利息，宽限期之后偿还本息，每月还款本金保持不变。一次性还本付息，贷款到期日一次性归还贷款本息。按月（季）付息、到期一次性还本，贷款期限内按月（季）偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。