贷款上浮30bp什么意思？

房贷利率上浮20%是多少

一、贷款利率分为三种：

1、短期贷款（一年以下含一年）基准利率为年息4.35%，如果上浮20%，就是5.22%；

2、中长期贷款（一年以上，五年以下含五年）利率为年息4.75%，如果上浮20%，就是5.7%；

3、长期贷款（五年以上）基准利率为4.9，上浮20%后是5.88%。

二、银行贷款利率上浮20%，计算如下：

商业银行贷款基准利率是5.4%，上浮20%则，5.4%×1.2=6.48%

扩展资料：

贷款购房主要有以下几种：

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），

而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。

这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

参考资料来源：百度百科-房贷利率

目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9%，如上浮25%，则执行年利率应为6.125%。

基准利率上浮25%是多少需要看用户办理贷款或者存款的基准利率。通常在办理贷款时会有基准利率的上浮。在2019年商业贷款基准利率五年以上为4.90%。如果上浮25%，这时的贷款利率为4.9%*（1+25%）=6.125%。

在办理贷款时利率上浮后借款人需要支出更多的利息，不过在贷款之前用户可以到不同的银行进行咨询，然后选择上浮少的或者没有上浮的银行办理。不过在办理贷款时不同的类型银行要求的借款条件也不一样。

银行办理贷款后可以提前归还，这时可以减少利息的支出。不过提前还款最好不要超过还贷总时间的一半，超过之后提前还款的意义不大，这时节省的利息比较少，因为大部分利息已经提前归还了。

在银行办理存款时利率上浮，这时存款后用户可以拿到较多的利息，在办理存款时可以资金存为定期，不过定期存款不能随便的支取，否则银行会按照活期利率计算利息，这时存款人损失的利息比较多，为了避免急用钱支取的情况，用户可以把钱分成几份存。

不高。目前的房贷利率很多都在6.13%，也就是基准利率上浮25%。

这个不是怎么算的，是根据国家的规定进行浮动的。不是随意改变的。

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