浦发银行买房做按揭需要注意什么？

我想问问浦发银行的贷款有哪些类型呢

浦发银行的贷款有购房贷款、消费贷款、网络贷款等几大类：

1、购房贷款就是申请人的申请款只能用于个人买房，所以说，想要买房的朋友可以向浦发银行申请购房贷款。

2、消费贷款所包含的范围相对来说是比较广的。它里面包括的产品有：汽车消费贷款、易家贷、私行专属投资账户贷款、精英贷、出国类贷款、好房贷、消贷易。

3、网络贷款的产品当中包括：浦银点贷、浦银快贷、安居贷。

持卡人可以携带本人的身份证或者是一些其他的相关证件到浦发银行的网点，在工作人员的协助下进行办理。

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浦发房产抵押贷款办理需要什么条件

浦发银行办理房屋抵押贷款需要的条件：

1、没有违法行为；

2、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

3、借款人年龄为18-65周岁的自然人；

4、征信良好，不良信用记录；

5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

7、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

8、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

9、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

10、浦发银行银行规定的其他条件。

扩展资料

浦发银行抵押贷款申请流程：

1、贷款人需带着申请贷款时必须要的材料到浦发银行提出贷款申请，同时提交相应的材料；

2、银行开始受理贷款人的申请，审理考核相关的资料，判断是否符合贷款的要求；

3、假如资料审核通过，那么双方签订借贷合同;假如资料审核不通过，则借款人无权申请贷款；

4、借款人办理相关的抵押登记手续；

5、浦发银行向借款人发放相应数额的贷款。

参考资料来源：百度百科—浦发银行个人消费贷款

房贷按揭为什么选浦发

因为浦发银行有二次抵押，比较方便。

像浦发、中信、平安这样的银行，因为这些银行都有二次抵押的业务。未来你房子涨价了，而你如果恰好要创业经营或者其他业务需要，有的时候要用到二押，就是把房子里的涨价部分，通过二次抵押把资金抵押贷款做出来。而这几家银行都有二次抵押业务，如果按揭做在本银行，二次抵押更容易做。

拓展资料:

一、浦发银行房贷提前还款违约金

1、房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

2、如果在申请提前还款时，房贷已经满一年及以上，就以房贷合同中的约定为准，房贷合同中如果约定不收取违约金，那就不用支付违约金。

3、对于贷款人来说，在签订房贷合同的时候，对于提前还款的内容都会在合同中约定好，贷款人如果之后可能会申请提前还款，那就需要多注意合同中关于提前还款的约定。

二、浦发银行房贷提前还款手续

想要进行提前还款，必须先打电话到浦发银行预约办理时间，然后在预约的办理时间再带着相关的资料到浦发银行去办理手续，这一点是需要注意的，如果没有提前预约时间，直接到银行办理提前还款手续的话，可能是无法进行办理的，另外还要提前咨询需要带哪些材料。浦发银行会通知用户具体的办理时间。用户在接到浦发银行通知后，带上身份证、贷款合同、购房合同、房产证及相关现金到上海银行办理相关手续，并且填写相关表格即可。

三、浦发银行房贷提前还款申请材料

1、身份证;

2、产权证(土地证);

3、贷款合同;

4、提前还款申请表。

四、浦发银行房贷提前还款有几次机会

浦发银行基本每年都会有一次机会，需提前三个月去申请。

浦发银行住房贷款如何申请？浦发银行贷款多久能审批？

有房子就是一家人。毕竟，几千年来的传统文化有着深远的影响。 贷款 买房也是近年来的流行趋势之一。自然，银行贷款买房是最好的选择， 利率低 ，期限长。我们一般买 房贷 款四大行非常了解，那么浦发银行住房也是可以申请贷款的，具体情况我给大家介绍下。

浦发银行住房贷款申请流程如下：

1、 借款 人选择要购买的住房;

2、与房地产开发商确认房产可以申请浦发银行贷款，以保证 按揭 贷款的顺利取得;

3、向浦发银行提出住房贷款申请;

4、浦发银行对借款人的资质和申请材料进行审核，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

5、房产交易双方签订《商品房预售、销售合同》;

6、借款人与浦发银行签订住房贷款合同;

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范 贷款风险 ，要求购房者申请人寿、财产保险;开立专门还款账户;并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;借款人按合同规定定期还款。

一般情况下浦发银行房贷放款需要22-25个工作日。浦发放的贷款，不会一步到工商 银行卡 上。浦发放的贷款，先要到贷款人在浦发银行开的账户里，再从浦发银行账户转到工商银行卡上。

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