国外贷款买房的人多吗？

外国房贷利率

、美国房贷利率是：3.69%；

3、英国房贷利率是：2.75%；

4、法国房贷利率是：1.69%；

5、德国房贷利率是：1.89%；

6、日本房贷利率是：1.41%；

7、韩国房贷利率是：2.47%；

8、中国香港房贷利率是：2.02%；

9、中国台湾房贷利率是：1.92%。

以上就是各国房贷贷款利率

中国人在美国贷款买房常见问题

美国是世界上经济最发达的国家，那么在美国贷款买房有哪些常见问题?的我在这里为大家整理了中国人在美国贷款买房常见问题，希望对大家有所帮助。

一、中国人在美国贷款买房的途径

答：有三大途径：即通过商业贷款银行、房贷机构、或贷款经纪人。

二、 通过银行贷款购买美国房产需要准备哪些资料?

答：现金证明、资产证明、护照、收入证明、信用记录、拥有美国银行账户、提供目前居住地址证明等，每个银行要求都不太一样。

三、美国银行贷款买房的贷款利率分哪几种?

答：分为固定贷款利率和浮动贷款利率。一般30年期固定贷款利率较为常见。

　 　四、中国人在美国买房贷款的高可以贷多少?

答：外国公民在美国购房首付比例低为30%，也就是说高的贷款比例为70%，但是具体情况要咨询当地银行，银行会根据客户的具体情况核定一个具体的贷款金额。

　 　五、中国人通过美国贷款买房，贷款利率是多少?

答：美国当地的银行房贷利率大约在3%到5%之间，但是要根据各家银行的具体利率以及客户的贷款情况来定。

英国购房如何进行贷款

随着现在国人的生活质量的不断提高，很多人都想在海外拥有自己的房产，而英国作为近些年的海外房产的新宠，越来越受到大家的关注，那英国购房如何进行贷款?我为各位整理了相关的信息。

1、英国买房贷款证件

首先必须要有护照，这个作为身份的证明;第二是是需要近三个月的银行流水账和近三个月的银行对账单;第三是需要个人存款证明;

　 　2、如何办理英国买房贷款

申请英国买房贷款必须要提供自己的资产证明、收入情况明细、身份证明，银行收到资料后会初步做出一个评估，确定买家的贷款额度。

必须保证良好的资产信贷，另外无担保的债务会被纳入银行对贷款人的评估范围。整个过程初步估计要一周左右完成。

3、贷款审批和房款

银行对购买的英国房产做出评估报告后，银行将会结合买家的财政情况给予买家贷款额度。

　 　4、英国买房贷款的利率

在英国买房贷款有两种情况，第一种是自住房产按揭贷款，第二种是投资房产贷款。比例和利息会根据房产的价值和贷款类型的不同而定。

现在在英国买房流程中，律师会参与其中，可以保证买房的利益，而且贷款银行众多，跟国内情况大不同，而且银行之间竞争激烈，所以贷款优惠政策也多，力度也大，更能省您的英国置业成本。

英国的房贷利率采用浮动利率，根据用户买房需求的不同，也有所区别，细则如下：

自住买房：在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%，并在贷款期限内按此利差随该基准利率浮动。。

投资买房：在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%，并在贷款期限内按此利差随该基准利率浮动。

备注：

A、为方便还贷，投资者需开立中国银行有限公司结算账户，您的租金收入须通过此账户接收。

B、以公司名义递交的投资租赁房产贷款申请适用不同的贷款利率，详情需咨询英国分行。

3、贷款年限： 根据买家的财务状况，目前中国银行英国分行最长的贷款年限为25年。

5、如何汇款

尽管中国银行在国内设有分行，但从国内汇款至英国分行，也并不像大家想象得那么便利，转账即可。国内买家在进行汇款、支付首付时，还是受到每人每年不超过5万美元限额的限制。对于普通的国内投资者来说，找多个人帮忙，往投资者在英国分行的帐号汇款是比较可行的办法。

6、贷款费用

估价费用具体金额根据房屋购买价格而定，并在您递交贷款申请时缴纳。

银行将收取按揭贷款手续费，该费用在您接受贷款协议书时缴纳。

7、还款方式

自住需求跟投资需求的房贷，都按照等额本息的方式还款。

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