影响贷款利息的因素是哪些?？

贷款利率受哪些因素影响？与这几个有关！

;     贷款利息是大家非常关心的重点，虽然利率由放贷机构决定，但是与很多因素有关系，今天我们就来介绍一下，有哪些因素能影响贷款利率。

1、个人资质

      同一个贷款产品，不同的人去申请，贷款利率可能会有不同，这个差别是由个人信用良好、工作稳定、还款能力强、财力等决定的。简单的来说，资质好的用户贷款利率也会越低，另外借款额度高并且期限长的话，贷款利率会越低，不过总利息会越高。

2、风险决定浮动贷款利率

      需求决定市场，贷款利率会随市场供需关系、风险的因素变动，民间借款的人比较多，申请门槛低，所以会承担比较高的风险，贷款利率就会随之上浮。

      银行贷款利息低，申请借款的人也多，但是由于风控比较严格，而且受政策影响，会相应降低贷款利率，吸引借款人贷款。无论是银行、贷款机构还是网络小贷都是遵循这样的方式来上下浮动贷款利率。

3、央行规定基准贷款利率

      银行的贷款利率是在央行规定的基准贷款利率的基础上并在央行允许的范围内上下浮动，央行发布的基准贷款利率是中国人民银行发布给商业银行的贷款指导性利率，对商业银行存款、贷款、贴现等业务起指导作用的利率；商业银行的信用贷款利率一般在4%~8%之间，最后的贷款利率由银行根据申请人的情况以及市场因素等多方面评定。

房贷利率受什么因素影响呢？

影响房贷利率的因素包括：个人信用记录;还款能力;工作状况;负债情况;当前的房贷政策。可以看出，房贷利率受多种因素的制约，当用户的综合信用资质条件较好时，银行给出的房贷利率才会较低。当然，房贷政策收紧，也会导致房贷利率增加。用户可以选择在房贷政策宽松的时候申请房贷，这样不仅可以降低房贷利率，还有利于通过审核。

房贷利率怎么确认

1、贷款利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明;

2、贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

3、贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。

房贷利率下调,已贷的是否也参与下调

首先，要看房贷利率是统一下调，还是局部下调。如今房贷利率的定价，是在贷款市场报价利率的基础上加点形成的。贷款市场报价利率相当于基准利率，每个月会公布一次。如果贷款市场报价利率下调，那么房贷利率基本上也统一下调。

如果房贷利率统一下调，那么以前的房贷利率也是有下调的机会的。不过，即便是能下调，也不会马上就下调。

因为对于存量房贷来说，房贷利率一般是一年调整一次，如果上一年的房贷利率下调的了，需要到下一年才能享受到房贷利率下调的好处，下调的幅度按上一年的贷款市场报价利率的累计下调幅度计算。

比如上一年的贷款报价利率如果下调了三次，从4.9%降到了4.6%，那么原来的房贷利率下一年就能下调0.3%。

而如果房贷利率下调并非是因为贷款报价利率的下调引起的，而只是某些地区或某些银行自行下调的，那就跟原有的房贷没什么关系了，房贷利率不会下调。

其次，就是看个人的房贷是什么房贷。即便是贷款市场报价利率引起的房贷利率下调，对于原有的房贷来说，也不是所有的利率都会跟着下调。

能跟随房贷利率下调的存量房贷，只能是商业贷款，公积金贷款是不能有这个待遇的。因为公积金贷款的利率并不是以贷款市场报价利率加点的方式形成的，所以贷款市场报价利率的下调也就跟它没什么关系了。

另外，商业贷款中，如果贷款利率跟银行签的是固定利率，那么在贷款市场报价利率下调之后也是不能享受利率下调的好处的。

银行贷款利息一般是多少？影响贷款利息的因素

在办理银行 贷款 时，大家最关注的问题就是银行贷款利息是多少，毕竟贷款利息的高低关系到大家的借款成本，但通常大家在向银行咨询贷款利息的问题时，银行给到的都是贷款 利率 ，所以要想知道银行贷款利息是多少，那么我们需要知道银行贷款利息是如何计算的，下面我们就一起来看看。

一般来说，银行常规的利息计算方式为：贷款利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率。如果向银行借款10000元，贷款期限为1年，年利率为4.35%，那么一年需要支付的贷款利息就是435元。但是在实际当中，银行会根据借款人的还款方式来计算贷款利息，银行常见的还款方式有 等额本金 、 等额本息 、先息后本等，不同的还款方式下，每期剩余未还款本金有所不同，所以最终的贷款利息有所不同。

办理银行贷款，贷款利率是影响贷款利息的关键因素，但是影响贷款利率的因素又比较多，例如以下因素都会影响银行贷款利率：

1、不同银行：各银行的贷款利率都是根据央行公布的基准利率来进行调整的，各银行会在央行基准利率的基础上进行一定比例的浮动，不同银行的浮动比例不同，所以最终贷款利率会有所差异。

2、贷款产品：银行的贷款产品有信用贷款、住房贷款、抵押贷款等，不同类型的贷款产品贷款利率不同，一般来说个人住房贷款利率要低一些，而信用贷款的利率会高一些。

3、贷款期限：借款人办理银行贷款，贷款期限不同，那么贷款利率也存在差异，通常贷款期限越久，那么贷款利率就越高。

4、借款人资质：不同借款人申请银行贷款，贷款利率会有所不同，因为不同借款人的个人资质不同，一般情况下，个人资质越好，那么越有利于获得较低的贷款利率。

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