大中专毕业生公积金贷款政策？

大学毕业六年还能公积金贷款买房子吗

根据国家规定，在六年内毕业的大学生是可以通过公积金贷款买房子的。如果你是普通高校毕业满六年以内的应届毕业生，只要你有公积金账户，就可以申请公积金贷款买房子。

公积金如何帮大中专毕业生解决“首付难”

沈阳房地产最新政策内容：支持大中专毕业生（指毕业未超过8年的高校、中等职业学校毕业生）购买商品住房，可以提取本人、配偶、父母及法律条件允许的第三人账户内的住房公积金支付购房首付款。

【政策解读】支持大中专毕业生购房绝不单是为了房地产去库存，而是围绕沈阳人才战略，服务全市经济发展。据调查，大中专毕业生购房时有两大关切，一是解决首付资金不足问题，二是降低贷款利率，减小还款压力。本条政策的初衷，就是借助公积金支持，帮助大中专毕业生解决“首付难”问题。此外，“22条”中提到的大中专毕业生，是指毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生，本条补充意见把毕业时间放宽至8年，仅适用于公积金的提取。“22条”中关于契税全免的政策，仍限定于毕业5年的大中专毕业生。

政策内容：针对农村大中专毕业生购房，鼓励开发企业给予“首付分期付”等支持，鼓励金融机构给予购房贷款优惠利率等支持。

【政策解读】这条并非硬性规定，而是对开发企业的倡导性意见、对金融机构的建议性意见。下一步，有关部门将协调金融机构参照农民“安家贷”优惠利率，支持农村大中专毕业生贷款购房，让更多大中专毕业生留在沈阳。

政策内容：针对大中专毕业生购房开展省内异地公积金互贷互还业务，累计缴存公积金达到6个月即可申请公积金贷款。

【政策解读】与之前的政策相比，该政策有两个变化：一是为省内其他城市来沈的大中专毕业生开展“省内异地”公积金互贷互还业务，这样外地大中专毕业生就可以使用其父母或者配偶所在地缴存的公积金在沈贷款购房。二是将申请公积金贷款的条件由“连续缴满6个月”，调整为“累计缴满6个月”，进一步降低了大中专毕业生使用公积金的门槛。

（以上回答发布于2016-08-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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许昌公积金贷款条件及要求

许昌公积金贷款条件及要求

许昌公积金贷款条件及要求，市管理中心自受理之日起5个工作日内对借款人资格进行审核，做出准予贷款或者不准贷款的决定并告知借款人。符合贷款条件的，签批《住房公积金贷款申请审批材料》转受托银行;许昌公积金贷款条件及要求。

许昌公积金贷款条件及要求1

一、申请条件：

1、完全民事行为能力;

2、有稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，信用良好;

3、连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，住房公积金账户处于正常缴存状态，且住房公积金已缴至贷款申请日前三个月（引进的高级专业技术人才、财政供给单位新招录的大中专毕业生、安置的军转干部，不受缴存期限限制，只要登记开户缴存即可申请公积金住房贷款）。

4、申请异地公积金住房贷款的，住房公积金账户处于正常缴存状态，且住房公积金已缴至贷款申请日前两个月;

5、购买的新建商品自住房，所在楼盘项目已在公积金管理部登记备案;

6、购买新建商品自住房，首付款金额不低于房屋总价的20%;购买二手自住房，首付款金额不低于房屋总价的40%;建造自住房，自筹资金不低于房屋总价的50%;

7、能提供公积金中心认可的担保;

8、公积金中心规定的其他条件。

二、办理材料

1、借款人及配偶身份证件、婚姻关系证明;

2、借款人家庭《不动产登记信息查询证明》;

3、借款人及配偶《个人信用报告》;

4、异地缴存职工申请公积金住房贷款的，提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(配偶为异地缴存职工的也须出具);

5、借款人I类银行卡;

6、购买新建商品自住房的.，提交房管部门备案的购房合同、首期付款凭证;

7、购买二手自住房的，提交购房合同或协议、税收缴款书(契税)及过户后不动产权证书;

8、建造自住房的，提交规划、土地、建设等部门出具的批准文件、建房合同及工程预决算书、自筹资金支付凭证;

9、公积金中心要求的其他材料。

许昌公积金贷款条件及要求2

据悉，为了满足群众期许，提高资金使用效率，促进个人住房消费，许昌市住房公积金管理中心在5月份推出了新的公积金贷款惠民新政。

住房公积金提取使用范围更宽。

一是可以提取住房公积金支付物业管理费。职工可凭房屋所有权证(或房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》)和物业管理费缴费凭证申请提取住房公积金。

二是可以提取住房公积金支付房屋维修基金。职工可凭五年内房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》和房屋维修基金缴费凭证申请提取住房公积金，提取额度按照房屋维修基金实际支出全额提取。

三是可以提取住房公积金支付自住房基本装修费用。职工可凭五年内房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》和购房(或购房收据)申请提取住房公积金，本人住房公积金账户存储余额不足的，还可提取配偶、父母、子女的住房公积金。 住房公积金贷款额度提高，贷款条件进一步放宽。许昌市住房公积金个人住房贷款最高额度由40万元提高到50万元。

同时，为提高职工可贷额度，住房公积金个人住房贷款月还贷能力核定，由月还款额(含各类商业贷款)不超过借款人夫妻双方月收入60%调整为70%。针对许昌市引进的高级专业技术人才、财政供给单位新招录的大中专毕业生、安置的军转干部，放宽贷款条件，可不受住房公积金缴存期限限制，只要登记开户即可申请住房公积金个人住房贷款。

下一步，中心将加强对新政宣传力度，尽快释放新政政策效应。组织职工认真学习，吃透政策，提高服务能力和办事效率，确保新政不折不扣落实到位。

许昌公积金贷款条件及要求3

许昌住房公积金 贷款办理流程：

(一)贷款申请：

借款人提供贷款相关资料向市管理中心提出贷款申请，填写《住房公积金贷款申请审批材料》，市管理中心受理;

(二)资格审核：

市管理中心自受理之日起5个工作日内对借款人资格进行审核，做出准予贷款或者不准贷款的决定并告知借款人。符合贷款条件的，签批《住房公积金贷款申请审批材料》转受托银行;

(三)银行办理：

受托银行依据《住房公积金贷款申请审批材料》及住房贷款相关规定进行审核，符合贷款发放条件的，与借款人签订《住房公积金借款合同》，办理房地产抵押登记等相关手续，各项贷款手续办妥后，向市管理中心报送《住房公积金委托贷款资金核准申请书》并附经受托银行盖章的《中华人民共和国房屋预告登记证明》复印件;

(四)贷款发放：

市管理中心对《住房公积金委托贷款资金核准申请书》核审后，在3个工作日内将贷款资金划转到市管理中心在受托银行开立的指定放贷账户内;

受托银行收到贷款资金后，应在24小时内以转账方式将贷款资金划入售房单位(售房人)或房屋承建方在受托银行开立的账户内。

刚毕业大学生怎么贷款买房？

如您在中国银行申请个人住房商业贷款，借款人应具备以下条件：

1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；

2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3) 已经签署购买住房的合同或协议。 4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；

5) 提供经贷款人认可的有效担保；

6) 贷款人规定的其他条件。

因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

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