什么情况需要担保人？

什么情况下房贷需要担保人

不少人在申请银行贷款买房的时候，可能银行会需要提供担保人，那么什么情况下房贷需要担保人？

1、 客户去银行申请贷款买房。如果个人资信条件一般，能提供的经济收入、资产财力方面的资料有限，担心银行会因此拒绝批贷的话，就可以找个资信良好的担保人为自己的房贷做担保。

2、 而若客户本身就有良好的信用。也具备按期偿还贷款本息的能力，那就没必要找担保人了。不过客户为了增加贷款审批通过的几率，或者想要申请更多贷款额度的话，还是给房贷找个担保人更稳妥。

3、 当然也需要注意。如果客户的信用很不好，征信报告里近期存在严重不良信息的话，那即使为自己的房贷找了个资信良好的担保人，房贷也很难通过审批。毕竟担保人只能提供一定帮助，客户要想顺利办下房贷，还是得在平时注意保持个人良好信用才行;以及要避免频繁借贷，导致征信变“花”，个人负债过高。

4、 房贷担保人需要什么条件。房贷担保人需要有常住的户口或者是长期居留身份证。

5、 房贷担保人实需要有稳定的收入和工作。个人的征信要良好，还要有一定的还款能力。

6、 房贷的担保人需要在贷款银行有储蓄的账户或者是说公积金账户。

7、 房贷的担保人要是是担保公司的话。是需要有债权方认可的资产作为抵押。

8、 房贷担保人有何责任。要是借款人不还款的话，房贷的担保人就有还款的责任。作为担保人前，要慎重的考虑，即使担保人和欠债人的关系有变更的话，仍然是有效的。当房贷的担保人签名作担保后，就是永久的担保人。

9、 房贷担保人是要负责任的。正常情况下，借款人自己还款，担保人是不用操心的，借款人所借的贷款额和月供款，都会显示在担保人的信用纪录里。

10、 房贷担保人自己需要申请贷款的时候。所有担保的债项会被当做自己的债项，通常贷款的机构会计算在欠债里面，也有可能会影响担保人的贷款额度。

以上的就是关于什么情况下房贷需要担保人的内容介绍了。

什么情况下贷款需要担保人？

如果用户申请担保贷款，则需要担保人。如果用户不申请担保贷款，除非贷款机构要求用户提供担保人，否则不需要担保人。例如信用贷款，即无担保和无担保贷款，只要用户信用良好就可以申请。

第一，银行贷款需要担保，但不一定只有担保人。专人担保、物质担保、人物混合担保皆可。专人担保就是提供担保人。如果没有合格的担保人，可以采取财产担保，即通过其他动产或不动产抵押。担保是保证借款人按期还款的必要条件。

第二。当贷款人不符合贷款条件时，银行通常会要求贷款人提供一名或多名担保人。保证人与保证人的爱人（财产共有人）签订保证合同，才具有法律效力。银行需要了解担保人的自然情况，如身份证、户口本、工作证、收入情况等。如果银行觉得借款人某些方面的条件不够充分，就会拒绝贷款或要求追加担保。比如90后的年轻人申请住房贷款时，银行要求担保人，因为他的月供超过收入的50%，可能存在供应中断的风险，需要提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时，银行除要求担保外，还可能要求增加首付或提高贷款利率。

第三，一般情况下，担保人申请银行贷款应具备以下条件：1.年龄在18周岁（含）至65周岁（含）之间的具有完全民事行为能力的自然人；2、具有合法有效的身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效身份证件）和婚姻状况证明；3、良好的信用记录和还款意愿；4、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

第四，如果借款人未能偿还贷款，担保人将负责还款。在接受成为担保人之前，必须仔细考虑。原因是当签署金钱和债务担保时，个人有责任向贷款机构偿还债务。即使保证人与债务人的关系发生变化，例如丈夫担保妻子贷款，两人离婚，担保也不会因婚姻解除而受到影响。它仍然有效。也就是说，担保人一旦签约成为担保人，就一直是担保人，除非借款人经贷款机构批准被取消担保人资格。抵押担保人应当承担全部责任。一般情况下，借款人自行还款，担保人无需担心，但借款人借入的贷款金额和每月供款，一般会显示在担保人的信用记录中。

银行贷款在什么情况下要有担保人

一般来说，没有明确规定说申请贷款必须要有 担保人 进行担保的，之所以要求提供担保，大多是因为借款人的资质条件不够好，贷款机构觉得有风险才要求借款人提供担保。如果是借款人收入稳定，并且个人信用良好，满足了有关贷款要求，那么申请贷款也是比较容易的。 当然，除了担保人之外，如果借贷人能提供有关担保物，也是可以申请贷款的，如房产、汽车等，在有物品担保的情况下，尽管借贷人个人资质一般，也是很有可能申请贷款的，不过，不同贷款机构规定不同，具体情况还需借贷人以有关机构规定为准。 因此，对于办理 银行贷款 是不是要提供担保人，其实还是要结合借款人的个人资质而定的。 《 个人贷款 管理暂行办法》 第二十九条贷款人应按照 借款合同 约定，通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。 借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

对于什么情况下需要担保贷款和什么情况需要担保人的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。