公积金账户没钱了怎么还贷款呢？

公积金账户余额不足怎么还？公积金余额不足还款步骤

公积金账户余额不足的情况，在约定银行还款卡正常使用的前提下，用户需要将还款资金存入约定银行还款卡中，到了房贷还款日银行系统会自动从约定银行还款卡内进行扣款的。

需要提醒的是，用户是不可以直接将资金存入公积金账户来进行还款的。但是公积金卡本身也是一张银行卡，是可以作为银行卡来使用的。如果是办理的纯公积金住房贷款，且用户激活了公积金卡的金融账户功能，这种情况下用户可以直接把还款资金存入公积金卡里面，需要注意的是存入的资金并不会进入到公积金账户，而是公积金卡下所绑定的一个银行卡账户。如果是纯商业贷款或者组合贷款，用户就只能通过银行约定的其他还款卡来进行房贷还款操作。

其实在办理公积金房贷还款的时候，用户是可以选择年冲或月冲的，月冲就是每月公积金冲抵每月的贷款本息;年冲就是用公积金账户一年的资金来冲抵相应的贷款本息。

公积金贷款还款注意事项

办理余额还贷业务适用于偿还公积金（组合）贷款的公积金部分。是直接可以使用公积金账户余额大额冲抵贷款余额的一种业务。

1、夫妻双方一人申请贷款，可以使用两人的公积金账户余额去冲抵贷款余额。

2、余额还贷业务没有时间、次数、金额限制。

3、建行申请的公积金（组合）贷款，不仅可以使用公积金账户余额冲抵公积金部分贷款，还可以冲抵按揭部分贷款。使用谁的账户余额，本人必须到场不可代办。他行贷款无法办理。

4、办理要件为：职工、配偶身份证;职工、配偶住房公积金卡;结婚证或同户籍户口簿;近期贷款还款凭证或借据。

公积金账户余额不够偿还购房贷款本息怎么办?

如果已办理了委托按月提取内转还贷业务，当住房公积金账户余额不足于偿还当月您的住房公积金贷款月还本息，您不可以直接往您的住房公积金账户里缴存现金。

管理机构将办理住房公积金贷款时预留的银行还款卡中扣除您当月的住房公积金贷款月还本息额，请在银行还款卡中存入足够的月还本息额。

扩展资料

1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

参考资料来源：百度百科-公积金

公积金账户余额不足怎么还款

公积金账户余额不足时，需要用户在指定扣款账户里存入现金来弥补差额，否则扣款失败会被视为逾期。

如果用户已经办理委托按月提取内转还贷业务，当住房公积金账户余额不足于偿还当月住房公积金月还本息，不可以直接往公积金账户里缴存现金。管理机构将办理住房公积金贷款时预留的银行还款卡中扣除当月的住房公积金贷款月还本息额，用户需要在银行还款卡中存入足够月还本息额。

住房公积金贷款还款方式：

1、等额本金还款：这种还款方式指的是在还款期限内把贷款总金额平均分配到每个月中，每个月归还统计了的本金与剩余贷款当月利息。选择等额本金还款方式前期还款压力比较大，后期还款压力会逐渐变小，因为其每个月的还款本金固定不变，但是随着本金变小利息也会逐渐减少。

2、等额本息还款：这种还款方式指的是在贷款还款期限内，每月需要偿还同城数额的月供，其中包括了本金和利息。

3、自由还款方式：这种还款方式指的是用户申请了公积金贷款之后，住房公积金管理中心会根据用户的贷款额度以及还款期限给出一个最低还款额。在后续还款过程中，借款人每个月的还款额不能低于最低还款额度限制。

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