天门市住房公积金贷款政策解读？

湖北天门：对房交会活动期间的购房者全额补贴契税，先征后补

5月1日，据天门日报报道，天门市住房保障服务中心和市房地产协会联合举行了2022年房地产交易会开幕式。活动时间为2022年5月1日—6月14日，其中集中展示时间为5月1日—5月3日。

在房交会期间购房的可以享受多重优惠，包括对签订购房合同的购房人，在契税征收上按先征后补的办法给予补贴性优惠，优惠比率为购房人缴交契税等额奖补;所有参展企业，对签订合同的购房人在确保备案价格和其它优惠条件不变的情况下，再给予不同额度的房价优惠;各房地产开发企业将现场组织礼品派送等优惠活动，具体可到展会会场详细了解。

此次活动共有18家房地产企业进行商品房展销，并提供金融咨询等服务。

天门日报报道称，在过去的五年里，天门市房地产市场总体平稳健康，累计完成房地产投资184.14亿元，新建商品房销售面积579.41万平方米，贡献房产税收22.98亿元。

根据天门市住房保障服务中心披露的数据显示，2021年，天门市新开户单位78家,实缴单位712家，净增单位57家;新开户职工4561人，实缴职工35250人，净增职工2160人;缴存额6.36亿元，同比增加10.03%。2021年末，缴存总额44.73亿元;缴存余额23.08亿元，同比增长12.31%。

提取方面，2021年提取额3.83亿元，同比增加15.36%;占当年缴存额的60.22%，比上年增加2.79个百分点。2021年末，提取总额21.64亿元，同比增长21.5%。

在个人住房贷款方面，天门市个人住房贷款公积金最高额度40万元，其中，单缴存职工最高额度40万元，双缴存职工最高额度40万元。

值得一提的是，从今年3月7日开始，天门市住房公积金贷款最高额度已由40万元调整为60万元。

2021年，天门市发放个人住房贷款1019笔3.44亿元，单缴存职工和双缴存职工的贷款额度分别同比增长26.58%、26.93%。2021年，回收个人住房贷款本金1.99亿元。2021年末，累计发放个人住房贷款10890笔25.72亿元，贷款余额16.23亿元。个人住房贷款余额占缴存余额的70.32%，比上年减少1.69个百分点。截至2021年末，住房公积金存款7.44亿元。其中，活期0.24亿元，1年(含)以下定期 5.13亿元，1年以上定期2.07亿元。

湖北天门5万公积金可以贷款吗

湖北天门5万公积金可以贷款的。根据查询相关资料信息显示：住房公积金可以用来申请购买住房的贷款，规定个人在银行记录中没有其它未结清贷款，包括第一笔房产的贷款、购车贷款，湖北天门公积金5万最高贷款50万元，公积金可以贷款到余额的10倍。

公积金贷款政策

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益

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