如何消除贷款记录买二套房？

在北京如何查是否首套房贷款

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北京的房价很高，根据北京相关政策规定，首套房的首付比例和房贷利率相对二套房来说会更少。那么购房者如何才能够查询到自己所购买住宅符合首套房政策，可以申请首套房贷款呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、根据北京购房政策的相关规定，购房者申请公积金或商业贷款购买首套住宅，其首付比例为35%;如果购买的首套房为经济适用房，申请公积金住房贷款其首付比例为20%。根据有关记者调查，北京首套房房贷利率上浮5-10%;二手房房贷利率上浮20%左右购买首套房其首付比例和房贷利率都低于购买二套房。

2、北京执行认房认贷政策，购房者在全国范围内没有住房贷款记录，并且在北京没有住房，申请住房贷款购买首套房时执行首套房政策。因此购房者想要查询自己所购买的房子能不能申请首套房住宅，可以查询自己名下的住宅和名下有没有购房贷款记录。

3、购房者可以拿着身份证、户口本等相关资料到当地的房地产交易中心办理，办理流程会比较简单，申请人填写申请表并骄傲那20元核案费，工作人员对其申请资料进行审核并开具住房证明。想要查询住房贷款记录，我们可以到中国人民银行征信系统中查询，或者是以申请贷款的名义，拿着身份证任意银行进行查询。

小编总结：关于在北京如何查是否首套房贷款，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后查询所购买的房屋是否符合首套房贷款政策时提供参考和帮助。如果我们对于当地的房贷政策有所疑惑，大家可以咨询银行或政府相关工作人员。

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首套房贷款是你名下房产数量，不是你在哪个行之前贷了款。

你只要证明你名下没有其他房产就可以了

只需要到中国人民银行调个信用报告出来，就可以了，那上面很清楚的，有没有贷过款，有没有信用卡，逾期等等都会有的。带上身份证

你说的这事，偶有发生。

发生的原因，是你在别的银行办理信用卡时，不小心在“住房”选项中，勾选了自有住房，这样，这种情况，也可能不是你勾选的，是银行的人员随手给你勾的，以增加信用卡审批成功机率。所以，你的征信中，就体现出你已有住房。

你可以到那家银行要一下说法吧，但道理难讲通，因为很难说明白这些。你看看到房产部门，是否能出个证明。这一点，可以跟那家银行的人协商，一般他们有熟人，好办一点。

怎么抹掉首套房贷款记录的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于如何消除贷款记录买二套房、怎么抹掉首套房贷款记录的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。