有贷款房子给孩子离婚协议有效吗？

夫妻离婚后有一套按揭房双方都不要留给儿子怎么写

父母离婚房子留给孩子的协议应当这样写：

1、夫妻双方的个人信息；

2、夫妻双方是自愿离婚的，没有任何的欺诈和胁迫；

3、双方应当对孩子的抚养问题达成协议；

4、双方共同约定将何处的房子留给孩子，房子的信息是必须写清楚的；

5、有共同债务的，应当用共同财产进行偿还，共同财产不足以偿还的，应当达成清偿协议，约定各自偿还的数额。在离婚协议中写房子归孩子，只需要夫妻共同财产分配项下列一条，在该条款上写明将房子赠与孩子的内容即可。夫妻双方也可以重新拟一个赠与协议

夫妻离婚房产给孩子协议书怎么写

房子给孩子的离婚协议书内容要求如下：

1、男女双方的个人信息，包括姓名、性别和身份证信息；

2、男女双方自愿离婚的意思表示，双方是自愿离婚的，没有任何胁迫和欺诈；

3、双方应当对孩子的抚养问题达成协议；

4、双方还应当对夫妻共同债务达成清偿协议；

5、双方同意将房子给孩子的，应当将该约定写入协议中，就是将何处的房子过户给孩子。法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

回答于2022-11-30

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离婚房子留给孩子协议怎么写

婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子，这个赠与内容可以

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离婚房屋过户手续办理流程：

一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

三、离婚房屋过户手续费：

税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。

费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元

四、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

五、注意事项：

双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。

?夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印

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