新乡买房贷款？

新乡公积金贷款能贷多少

一、新乡公积金贷款上限最高70万。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

二、新乡住房公积金贷款利率

贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

三、新乡公积金贷款额度计算：

单笔最高贷款额为45万元，同时符合以下条件：

1.贷款额度=借款人和配偶月工资和×35%×12×贷款年限

（1）按“借款人和配偶月工资和”计算贷款额度时，借款人及其配偶应正常缴交住房公积金;一方缴交住房公积金只能按一方“月工资”计算贷款额度。

（2）“借款人和配偶月工资和”中的“月工资”是指参照正常缴存公积金的工资基数和当月或上月稳定的月工资实发数，取低舍高。

2.月还款额不得超过以上“月工资和”的50%；

3.商品房自住住房贷款额度应在购买住房总价款减去国家限定的首付款以内；二手房贷款额度不得超过总价款的60%；

商品房总价款的认定：房屋建筑面积×每平方米价格。

【拓展资料】

新乡首套房公积金贷款能贷多久？

一、新乡首套房公积金贷款不超过三十年，公积金贷款是指缴存，住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工，均可按公积金贷款的相关规定，申请个人住房公积金贷款。

二、公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

三、按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

2022年新乡买房贷款利率是多少

2022年新乡买房贷款利率是在5.88-6.13%左右。根据查询相关公开信息显示，2022年新乡买房贷款利率是在5.88-6.13％左右，首付比例均在20%，二套未结清房贷利率基本在6.12-6.37%之间，首付比例为30%。

2022新乡市二套房贷款利率

2022新乡市二套房贷款利率是4.9。按最新房贷政策，当前有一套房子，且房贷为结清，再次贷款买房，利率最低上浮百分之10。房贷利率还与接待人资质有关，实际执行利率以银行要求为准。

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