重庆异地购房政策规定？

外地人，在外地上班，现在想在重庆买房，能按揭吗？

可以。外地人在重庆买房目前应该是没有限制的。但不能使用公积金进行异地买房提取和贷款，只能使用商业贷。

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现在很多人长期在外地工作，为了改善自己的居住条件，他们都会在外地买房。而外地人买房和本地人买房政策是不同的，那么外地人重庆购房新政策有哪些呢？一起来看看！

外地人重庆购房新政策

1、外地人在重庆购房，如果全款买房，可以和本地人一样享受优惠政策，如果是贷款买房，需要提供缴纳社保1年以上的证明，才可以申请贷款买房；

2、首套房利率优惠根据个人的征信情况不同，可申请不同的折扣，部分首套房首付需要3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10%。

外地人在重庆买房需要满足哪些条件

1、外地人在重庆贷款买房，需要提供1年以上当地纳税证明、连续交纳社保证明，如果是全额付款，就不要提供这些证明。

2、如果不是重庆居民，且不能提供相关证明(纳税证明或社险证明)，银行将会暂停发放住房贷款，因此，重庆限购令在于“限贷不限外”。

3、据了解，外地人在重庆贷款购房的门槛比较高，要是手续不全也算第二套房。银行对于异地贷款购房，除了纳税和社会保险缴纳证明外，还要有收入证明等材料。要是外地人不能提供完整手续，有些大型国有商业银行将直接按照二套房贷处理，首付5成、利率上浮1.1倍。

4、面对外地的购房用户,银行都会先和客户讲清楚贷款申请条件等事宜，如果客户坚决要买,需要双方签订三方免责合同，其中要声明贷款审批不下来,可自动取消协议，以免产生纠纷。

小编总结：以上是关于外地人重庆购房新政策的相关内容，希望对大家有帮助！外地人在重庆购房需要很多条件，因此想要在重庆买房的话一定要提前做好准备。

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重庆聚集了很多外来人口，所以购房的需求很大，为了更好的控制楼市发展，有关部门针对当地实际情况，出台了一系列的购房政策，所以想要买房的业主，必须要能提供相应的文件证明，尤其是外地人口。那么，外地人重庆购房新政策是什么？重庆有无限售规定吗？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、外地人重庆购房新政策

1、非本市户籍的三无人员，在重庆市不限购，但银行一般不会给予贷款，而且需要纳税，税率为0.5%；2、非本市户籍的三有人员名下没有房产，可以申请两套住宅的贷款，超出银行将不予受理；3、非本市户籍的三有人员名下已有一套房产，还可以申请一套住房贷款，超出银行不予受理。

二、重庆有无限售规定吗

1、重庆人口多达3千多万，但作为一个直辖市，城市的平均房价大约在1.3万元/平方米左右，有些发展得比较好的县城都已经达到这样的行情了，所以重庆的房价受到非常多人的关注，而限售规定主要只是人们在购买房屋之后，两年之内不得上市交易。

2、重庆市限售规定的时间是有严格规定的，如果业主购买的是新的商品房，那限售时间从购房合同申请网签成功后的时间开始计算，两年内不得上市交易，如果业主购买的是二手房，那限售时间从获得房产证通知书上的时间开始计算，两年之内不得上市进行交易。

编辑总结：重庆虽然不限购，但如果购房者情况不好，也是申请不到贷款的，而且在购房之后，两年内都不得将房产上市交易，所以购房者购买前要多注意。以上关于外地人重庆购房新政策，以及重庆有无限售规定吗就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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