购房贷款不买房可以吗？

公积金贷款不买房可以贷款吗

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提到公积金，想必有不少人就会立马联想到贷款买房。确实，使用公积金贷款买房的话，是有非常多优势的，不仅可以按照基准利率来计算利息，不需要上调利率，而且还可以用缴存的公积金来抵扣一部分月供，那么公积金贷款不买房可以贷款吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、公积金贷款不买房可以贷款吗

可以贷款。因为公积金的用途不仅仅局限于买房方面，若是房子装修、修建等情况，都是可以申请贷款的，只要贷款申请人能提供相应的材料，并满足公积金贷款相关政策，即可申请办理贷款。

二、公积金贷款要满足哪些条件

1、有合法的身份证明

申请公积金贷款的前提是需具备有效身份证件，包含了本国户籍和居民身份证，而且身份证能只能申请人具有完全民事行为能力。

2、有连续缴存一年以上

申请公积金贷款，对于账户内的余额和缴存记录都是有要求的，特别是缴存记录，在申请贷款前的一年以内不能出现断缴或少缴的情况，若是没有足额缴存的话，也是不符合条件的。

3、有相关抵押物

申请公积金贷款是有目的的行为，也就是说必须要有一个合适的理由和明确的用途，若是贷款买房的话，就要提供房管局备案的购房协议，这样才具备抵押性质，而且其所购房屋是有支付首期房款才行。

4、有稳定收入

公积金贷款必须要有稳定的收入来偿还，因此对于申贷者的信用、收入也是有一定要求的。

编辑小结：以上就是关于公积金贷款不买房可以贷款吗，以及公积金贷款要满足哪些条件的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。

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贷款买房.款下来了.可以不买吗？

贷款买房款下来了不可以不买，要损失资金，不可以

买房贷款申请下来了不想要了是不可以的。通常房贷已经办理下来的话，意味着银行与借贷人签订贷款合同，为此借贷人必须要履行合同，不能因不想要了而退掉。

根据规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

不买房公积金可以贷款吗

不 买房 是不可以贷款的， 住房公积金 是用于 商品房 贷款和住房管理的专用基金，不得用于其他用途的贷款。顾名思义住房公积金与住房有关，用于 购房 和装修等，与住房无直接关系的不在此例。你可以办理 商业贷款 ，然后把 公积金 取出来冲还商业贷款。 不买房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和离职以及 退休 等名义申请提起公积金，公积金专款专用，办理 公积金贷款 ，只能家庭购房使用，而且规定购买商业住房如果商铺，也不能使用公积金贷款。 住房消费类提取：购买商品房、私产房、 经济适用房 、限价商品房等自有住房的；在农村 集体土地 上建造、翻建、大修自有住房的；偿还自有 住房贷款 本息的；无房无贷职工租房的。 公积金不买房可以贷款吗 不买房如何拿公积金贷款 已建立住房公积金制度一年以上而且正常缴存的职工，在购房时可以申请 住房公积金贷款 。一般而言，公积金贷款比同期的商业 银行贷款 要低1个百分点左右。如果不办理贷款，职工也可在以下几个情况下动用住房公积金余额。 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的； 4、调离本市或户口迁出莱芜行政区域及出境定居的； 5、死亡或者被宣告死亡的； 6、偿还 购房贷款 本息的； 7、家庭收入较低，支付房租困难的； 8、享受居民较低生活保障的；收入较低的困难家庭，须支付子女大中专学杂费的； 9、因单位解散、破产或 辞职 、被辞退等原因与单位终止劳动关系，失业后生活困难的；本人、配偶及其直系亲属因重大疾病或遇到其它突发事件，造成家庭生活严重困难的； 10、进城或进各类园区务工的农村居民须支付房租的，及 合同到期 未能重新签订新合同的。

买房贷款已经通过银行审批，还未还款，不想买了，怎么撤销？

不需要办理什么撤销手续。

因为如果一笔贷款在银行系统里没有更新的话会自动作废的，只要贷款没有发放，没有任何的影响。

如果非要撤销的话就要先跟开发商解除购销合同，然后通知给办理贷款的银行相关的客户经理（就是当时给签贷款合同的那个），跟银行说不贷了，就可以了，银行会办理相关的撤销手续的。

而且办理撤销手续时不需要什么手续费的，除非违约不买房了，开发商会收违约金，但是银行是不收费的。

拓展资料：

公积金贷款

编辑

贷款购房条件

一：申请公积金贷款买房的条件

根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：

首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。

其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

最后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

二：需还清首套房贷方可申请公积金贷款

与申请商业贷款办理二套房贷不同的是，申请公积金贷款购买二套房必须满足一定的条件，否则不予受理。

市民申请公积金贷款买房，若是二套房，必须还清首套房的公积金贷款，而且贷款购买二套房的首付比例不得低于60%。另外，根据调控政策，贷款利率也要上浮10%。

住房贷款流程

第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。

第二步：银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。

第三步：签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。

第四步：办理房屋财产保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续。

第五步：贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。

第六步：贷款回收:贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。

第七步：贷款结清注销:贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

参考资料：百度百科-住房贷款

关于购房贷款不买房和购房贷款不买房可以吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。