全款的房子去银行贷款可以贷多少年？

请问全款房贷款一般能贷多久？

全款房如果抵押给银行做消费贷款的话，最多可以贷款10年。抵押给银行做个人经营贷款，最多可以贷款20年。不同的贷款类型，其贷款利率会有些许不同。申请人可以根据自己的用途来申请贷款，毕竟贷款的用途也是银行审核的标准之一。

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全款房子抵押贷款能贷几年

全款房抵押最长可贷30年，如果是二手房抵押，则不能超过20年。

在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能办理的。

【拓展资料】

房产抵押贷款办理流程如下：

一、找准贷款机构

接受房产抵押贷款的机构有很多，除了一些大型银行之外，现在还有很多的金融担保公司也可以办理房产抵押贷款。银行贷款利率低，安全可靠。

二、提交抵押贷款申请材料

如果房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

三、贷款机构初审

银行在接到借款人的抵押贷款申请之后会先进行初审，这个阶段基本没购房者什么事，主要是贷款机构方面会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，看借款人是否符合该机构的贷款条件。

四、评估

房产抵押贷款的额度跟房子的市场价格会存在一定的误差，房产抵押贷款是按照评估值来看的，而不是市场价格。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，进行房产评估不是免费的，会收取评估费用，一般为房产的千分之三到千分之五左右。

五、签合同

在经过审核评估之后，如果贷款机构觉得没问题了，就会通知借款人来办理贷款手续和签合同，具体会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。签完合同之后还需要办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理的。在以上手续都办理完之后，购房者只需等待放款就可以了。

全款房抵押贷款能贷多少？全款房能贷几年？

;     房价对于中国人的生活来说，一直都是不可逃避的话题之一。一旦人们考虑组建家庭，房子就是必须要购买的物品之一。买房之后如果需要大笔资金，就可以申请房屋抵押贷款。全款房抵押贷款能贷多少？全款房能贷几年？

全款房抵押贷款能贷多少？

      全款房用来办理抵押贷款，具体可以贷到多少金额，得看房屋的价值，以及客户的个人资信条件如何。一般是能够贷到房屋评估价的七到八成左右的，可以说，客户的综合资质越好，房屋价值越高，办理抵押贷款获批的额度就有可能越高。

      关于房屋价值，银行会对房屋的户型、地段、装修、楼层等多个方面进行综合评估，一般房子的位置越好，交通越便利，越靠近一些大型商业中心，房产的评估值就越高。

      而客户的个人综合资质，就包含信用、负债、资产收入水平等等。客户在办理的时候，可以尽可能多地提供资产财力方面的资料，以证明自己具备一定的经济实力，有按期偿还贷款本息的能力。

      虽然大部分全款房抵押贷款都能贷到七成到八成，但是每家银行都有自己的运行规则，承受的能力也大不相同。

全款房能贷几年？

      全款房产抵押最长可以抵押30年，如果是二手房的话，最长可抵押贷款时间为20年。

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全款房产抵押借款最长能做多少年？

如果是二手房，那么全款房产抵押借款最多能够做20年。具体借款年限需要以借款人的个人征信报告以及银行流水记录等综合信息来进行计算。

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