重庆房屋抵押贷款公司有那些？

什么是农村“三权”抵押融资？

　三权”抵押贷款是农户用农村土地承包经营权、农村居民房屋权和林权作抵押向银行申请贷款，不得改变土地所有权性质，不改变土地用途。\x0d\x0a开展农村“三权”抵押贷款对于推动农村集体产权制度改革，盘活农村资源，解决农村融资瓶颈，促进农业农村发展和农民增收具有重要的意义。\x0d\x0a（一）设立贷款基金，规避贷款风险\x0d\x0a\x0d\x0a首先要调动金融机构的积极性，让金融机构“不畏贷”“想贷”“积极贷”。努力与政府沟通，希望由政府出资设立“农村信贷风险代偿基金”，由政府承诺按照贷款本金的一定比例设立代偿基金，在出现坏账时予以一定比例的政府补偿，分担银行信贷风险。即当农民贷款出现损失并经确认后，由银行和代偿基金按比例分担损失。还可根据我市实际情况，引入担保或保险机构，构建“代偿基金+银行+担保（保险）”风险共担体，进一步分散信贷风险。让金融机构放下“前怕狼，后怕虎”的思想负担，由“畏贷”转变为“积极贷”，真正达到缓解农村产业融资难的目的。\x0d\x0a\x0d\x0a（二）建立有效的土地评估机构和确权管理机构\x0d\x0a\x0d\x0a建议由政府部门牵头，投资成立“农业投资发展有限公司”，为农村“三权”抵押融资提供评估服务，简化环节简化手续，对农村土地进行快速权威评估。在市委、市政府统一领导下，成立由银行、财政、农办、房管、国土、规划、法院等部门组成的农村“三权”抵押贷款领导小组，制订具体的操作办法和流程，明确房产、土地部门负责房产、土地确权办证和抵押登记。\x0d\x0a\x0d\x0a（三）加大此类产权流转市场建设\x0d\x0a\x0d\x0a各镇成立土地流转中心，保证区域范围内产权流转并负责土地承包确权办证和质押登记。用于贷款抵押的农村住房，经农村住房抵押和流转的书面承诺后，在办理房产抵押登记之后，当债务人确实无力偿还债务时，其用于抵押的房产可以在本市一定范围内流转变现，由此促进银行对农村“三权”抵押贷款的推行。随着一系列举措的出台，推动农村集团土地房产及承包地经营权的市场流转，使此类产权能够正常在本市辖区内流转交易，将农村此类睡眠资产盘活。\x0d\x0a\x0d\x0a（四）加大宣传，消除顾虑\x0d\x0a\x0d\x0a针对多数农户“怕贷”的思想，建议不断加大政策宣传力度，特别要加大“三权”抵押贷款优惠政策的宣传力度，普及农村土地和房屋产权的改革制度。可以开展“三权”抵押政策“进村入乡”活动，力求将政策讲明说透，让农户贷得安心，用得放心。\x0d\x0a\x0d\x0a总之，“三权”抵押贷款是一项利国利民的工程，它在带动农户增收致富，拉动现代高效农业发展，促进新农村建设、加快城乡一体化进程，推动小康社会建设，维护金融秩序、促进农村社会和谐稳定等方面均具有积极意义。

草莓种植带头致富事迹

作为草莓 种植 大户，种植致富的带头人，经过自身的刻苦好学、艰苦实践，草莓种植技术日趋成熟，收获沉甸甸的果实，提高自己的生活水平，积极起到示范带头作用，引领更多的农村妇女种植草莓，致富奔小康。下面就由我为大家推荐草莓种植带头致富 事迹 的 范文 ，欢迎阅读。

草莓种植带头致富事迹篇1

宁海县城关镇桥头胡管理区金牛山村村民陈茂良怎么也没想到，村边那些曾让祖辈们辛勤耕耘了几十个春秋而只能自给自足的土地，经他的拼搏变成了一个聚宝盆。大棚草莓与水稻轮作创出“一亩田超万斤粮超万元钱”的模式，受惠的村民和他一样分享着丰收的喜悦。

1995年，以传统种植模式经营着1.2亩耕地的陈茂良已感到了经济的压力，一年收入只能维持一家3口的温饱。天生一股闯劲的他并不想拘泥于现状，在改革春风吹拂和农办人员的帮助下，立即去奉化尚田、山东等地取经。到实地一看，看到他们那儿日益富裕起来的农民，过着小康生活，此时他的心情再也不能平静了。

一回到家，他便筹划着在自己的承包田上建大棚，为了降低成本，他就地取材，利用当地的木桩、毛竹资源。近十几天的辛勤劳动，终于建成了5只占地2.5亩的大棚，当年便种植了草莓，由于当时我县市场上草莓还很少见，因而十分畅销。最好的草莓8只就卖了18元钱。收后一结算，平均每亩受入可达1.2万元。他尝到了甜头，此刻在他的心中盘算着如何扩大种植规模。1996年，他用每亩500斤粮食的租金从别人手里租来耕田，面积扩大到7.5亩。为了加强科技知识的学习，他积极参加管理区举办的各类农函大的学习，并和县农业局开展二氧化碳施肥试验和示范，取得了显著的效果。

如今，在他的带领下，只有35户农户、95亩耕地的金牛山村，全村现已种植草莓75亩，种植大棚草莓已日益成为该村的主导产业，仅这一项就为每户增加收入万余元，实现了农业增效、农民增收。

草莓种植带头致富事迹篇2

石柱一直是一个农业大县，辣椒、黄连、马铃薯等产品已发展起了一条条产业链。但由于经济发展程度有限，石柱人想做大生意，缺启动资金是很普遍的难题。

曾经，土地使用权证、林地使用权证、农民住房产权证是农民必不可少、又闲在家中抽屉里的三件“废物”，但通过“三权抵押贷款”的方式，它们变“废”为“宝”，为一户又一户带来了甘泉。

而已实施3年多的“三权抵押贷款”，已初步成了帮助农户增收、脱贫致富的新模式，得到了不少掌声。石柱县农委表示，以后还将拓展多种模式，助推贷款规模，解决资金难题。

十多亩草莓

让他圆了老板梦

石柱县龙沙镇石岭社区位于石西路旁，距县城17公里，交通方便。47岁的马培贵是石岭居委石岭组人， 文化 程度只有初中学历，以前只能外出打工，后来，回到家乡种了10多亩草莓，并由此成为了带动附近10多户邻居增收的小老板。

由于市场好，马培贵就筹划着扩大规模。2010年，他用自己两楼一底、500多平方米的农房住宅，向重庆农村商业银行做农户抵押贷款，得到了13.8万元的资金，草莓地扩大到了25亩。

自创新品牌

他要研究自酿草莓酒

日前，记者在马培贵的现代农业草莓园，见到了他。

马培贵说，一年大概有7万余斤的量，主要是供 自驾游 的游客自采，一小部分可以卖到忠县、万州、重庆重客隆等。一年下来，草莓长得好的话，纯收入能有35万元。

马培贵还与重客隆石柱商场签订了鲜草莓投放超市项目。他还精心设计，专门制作了草莓礼品包装盒，打造草莓品牌。“其实，我自己还研究出了个新产品，就是我自酿的草莓酒”，马培贵说得甚是高兴，梅子可以酿梅子酒，葡萄可以酿葡萄酒，很多水果都可以酿成酒，草莓为什么不可以?为此，马培贵开始研究自酿草莓酒，“在出售鲜草莓的同时，草莓酒是延伸产品，这就延长了草莓的价值期”。

但要做这个事，现在的种植规模根本无法满足，马培贵说，他打算再向银行申请贷款，再次扩大规模，到2013年增加到65亩。

解决资金难

石柱将拓展多种模式

像马培贵这样，把闲置的“死资产”变为“活资产”，成为致富“助推器”，在石柱县不在少数。根据石柱县增收办的数据，截至目前，石柱县共发放“三权”抵押贷款65055万元，其中农房抵押贷款8232万元，林权抵押贷款56472万元，土地承包经营权抵押贷款351万元，直接帮助3345农户(个体民营企业)起步创业，间接推动近3万农户实现增收。

石柱县农委相关负责人表示，推行三权抵押贷款，增加了农户融资有效 渠道 ，破解了农贷抵押难的瓶颈;解决了农户“贷款难”、银行“难贷款”的问题，实现了双赢;也解决了农村专业大户、经济能人因资金周转困难，而无力更好发展的难题。

石柱“三权抵押”贷款助农增收致富模式得到了不少掌声。石柱县农委表示，以后还将拓展多种模式，助推贷款规模，解决资金难题。

而根据《中共重庆市委关于缩小三个差距促进共同富裕的决定》，到2015年，全市“三权”(林权、土地承包经营权、农村居民房屋产权)抵押融资1000亿元，发展农村新型股份合作社2000个，此举无疑给农民增收又带来了更多机会。

草莓种植带头致富事迹篇3

初见王彦臣，一米七左右的身材并不显得魁梧，但给人的感觉却是精明干练，他1986年参军入伍，不久就荣荣地加入了党组织，十四年的军旅生涯磨练了他雷厉风行的性格。2000年王彦臣告别了他依恋的军营，在沈阳做起了汽车配件生意，谋求发展。经过两年的拼搏，成了一名小有名气的私营老板。他又进一步考察市场，发现草莓市场前景看好，就下决心回家乡，种植优质铁果草莓。在2002年，王彦臣离开了繁华的沈阳城，回到了阔别已久的广厚乡，来圆自己的种植草莓，报效家乡的美好梦想。

当他把这个想法说出来的时候，乡村两级组织对他大力支持，很快在广厚村的东北部承包了八分地，进行拱棚草莓种植实验，结果一举成功，纯收入2000多元。于是就在2003投资25万元建起了4个总面积超过2800平方米的日光温室和10个3000平方米的拱棚，开始了他的草莓基地规模经营。当年收入17万多元。

王彦臣成功了，但他致富不忘家乡，在乡党委和村支部的高度重视下，按照专业化生产的方式组建了一个党员责任区。他作为责任区负责人，扶持起责任区的联系农户种植草莓，联系户董春河就是其中的典型。王彦臣帮他选地块，学技术，包销售，筹资金，使这个老实巴脚的农民投资2.4万元(其中1.3万元是王艳臣借给的)，于2003年用两亩地扣了五个大棚，种植了10万多棵草莓，果品卖出后不但收回成本，还剩2.3万元。这使董春河十分感动，每当他谈及此事，董春河就热泪盈眶地说：“这孩子从小就仁义，是他帮我脱贫致富了，我种了2亩地玉米才收入400多元，明年我还想多种几亩。有彦臣我啥也不怕。”

王彦臣是一个不甘止步，勇于进取的人。现在他的草莓“ 蛋糕 ”越来越大越强。他的龙大特色生态园正在筹建中，开始他的多元化规模化经营。他计划投资60万元，使草莓种植面积达到140亩，进一步发挥示范作用，带动全乡和邻近乡镇发展20户草莓种植户，面积再扩大300亩，亩经济效益争取达到5000元。向他们提供生产技术指导、病虫害防治、种苗供应、产品销售等方面的全程服务。明年还将投资35万元，引进一套草莓深加工设备，增加草莓的经济附加值，将大棚安装滴灌设备。另外，他还计划新上种植、养殖项目，拟投资14.3万元建一处葡萄园。还要发牧业养殖和旱地养鱼两大产业，现已招聘南方有成熟养鱼 经验 的技师一名，基地的电路架设工程也即将动工。这些计划逐步实现后，他的龙大生态园区还可吸纳周边农民来此务工，每年将支付劳务费9-11万元，实现劳动力的就地转移。这必将成为我乡的一大亮点，产生出较大的经济效益和社会效益。

彭水苗族土家族自治县的经济

2010年，彭水县地区生产总值达到66.39亿元，增长14.5%。人均生产总值增至12800元，增长16.4%。三次产业结构比例为18:42:40。地方财政收入增至8.6亿元。社会消费品零售总额增至28.8亿元。累计完成全社会固定资产投资318亿元。金融机构存款余额增至64.2亿元；贷款余额增至70.8亿元。

2011年，彭水县地区生产总值实现76.49亿元，增长9.3%。人均生产总值、地方财政收入、社会消费品零售总额年均分别增长17%、47%、20%。三次产业结构比例为19:39:42。规模以上工业企业总产值达到32.7亿元。财政收入达到12亿元；财政支出突破30亿元。社会消费品零售总额增至33.9亿元。

2012年，实现地区生产总值85.78亿，同比增长12.1%；2013年达到97.46亿，较2012年增长13.6%。2014年达到108.8亿，同比增长11.6%。 2010年，彭水县“农户万元增收工程”全面启动，实现农户户均增收3000元。共造林42万亩，森林覆盖率提高到40.4%。新增耕地2.1万亩，改造中低产田土5.3万亩。烟、芋、薯、畜、林等特色农业初具规模，农业产业结构不断优化，农民人均纯收入增长25.1%。

2011年，彭水县全力打造“共富新村”、“特色新镇”，农村生产生活条件不断改善。发展5大农业主导产业，建成6大繁育种场，75%的农户提前实现万元增收。改造农村危旧房6700家，建成巴渝新居3200户、沼气池2万口。农网改造达100%，供电可靠率提高到96%以上。完成集体林权制度主体改革，实现农转城5.2万人。建立农村土地自愿、有偿、弹性退出机制，推行城乡要素市场一体化改革，实现“地票”交易2亿元。 2010年，彭水县建成工业园区标准厂房10万平方米，入园企业14家，园区集聚效应开始发挥，工业经济较快增长。完成全社会固定资产投资（含建筑业）70亿元，同比增长0.6%。

2011年，彭水县工业企业做多做强，产值突破50亿元，实现利润5亿元，多点支撑格局成形。 2010年，彭水县交通运输业、旅游业、商贸物流基础设施不断完善。彭水县公路总里程达5500公里，交通运输业保持快速增长。阿依河景区开游，景区建设日臻完善，获“中国最佳文化休闲旅游县”称号。社会消费品零售总额增长22%，“万村千乡市场工程”不断推进，商贸服务体系不断完善，城乡消费市场繁荣活跃。

2011年，彭水县第三产业发展基础不断夯实。着力打造四大旅游精品，被评为“全国最佳文化休闲旅游县”。着力实施“家电（汽摩）下乡”和“万村千乡市场工程”，滨江路被评为重庆市第二条市级美食街。创新金融体制机制，引进重庆银行，开展“三权”抵押贷款试点，被评为“中国金融生态县”。完善财税政策，整合国有资源，盘活国有资产，直接撬动20亿元金融资本投入彭水建设。

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