嘉兴房子按揭银行贷款流程？

房屋抵押银行贷款，在嘉兴有哪些规定

房屋抵押：

申请条件：

1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内

2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近24个月不得连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确

准备资料：

1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）

2，借款人婚姻状况证明及复印件

3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）

4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）

5，工作单位收入证明

6，家庭民间借贷条等证明材料

7，评估报告

流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷。

目前在房子按揭还款，有三年以上了，现在想装修贷款，能贷吗？贷款额度怎么计算浙江嘉兴建行

房子按揭还款，装修需要贷款的，只要符合建行贷款条件即可申请贷款，贷款额度是由建设银行根据贷款人的具体情况来计算的。

建设银行家装贷的单户贷款额度不超过100万元；其中对申请贷款用户其住房贷款所购住房的装修、住房贷款正常还款2年（含）以上无拖欠记录和其他违约情形的住房贷款客户，建设银行将直接给予最高不超过30万元（含）且不超过房屋价值（以办理住房贷款时确认的抵押物价值为准）30%的信用方式消费贷款。

扩展资料：

《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

参考资料来源：建设银行——家装贷

嘉兴银行房贷一般多久放款？

银行房贷审批通过了，并不代表着一定就马上放款，具体还要看银行资金的宽松程度。

正常情况下，如果银行资金比较充裕，那么在贷款审批通过之后1~2个星期基本上就可以完成放款，整个房贷的申请过程只需要一个月左右的时间。

但是如果遇到银行资金比较紧张的时候，房贷放款的时间就会比较长，有时候个别银行在房贷审批通过之后半年以上都没放款都很正常。

房贷放款后什么时候可以拿贷款合同

房贷在放款后，说明贷款人已经开始正常还贷，这个时候就可以去银行领取贷款合同了。一般情况下，3个工作日就可以领取到贷款合同。但不同的放款银行处理速度不同，如果当前银行业务繁忙，那么拿到贷款合同的时间可能会有所推迟。

但只要银行已经完成放款，房管局也完成了备案，即使晚一点领取贷款合同也是没有影响的。因此如果没有及时拿到贷款合同，请主动与放款银行联系，这样银行会尽快通知客户领取贷款合同。

银行房贷放款后什么时候开始还款

对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。

但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。

很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。

提前了解有必要！嘉兴银行贷款怎么办理？

;     在申请银行贷款前，贷款资料、贷款条件、贷款利率等都是我们要了解的，贷款流程也是其中之一。今天将为大家带来嘉兴银行贷款怎么办理的攻略，准备在该行办理贷款的朋友可以提前来了解下。

嘉兴银行贷款办理流程

1、选择贷款产品

      根据自身条件以及贷款用途选择合适的贷款产品，上班族试试信用贷款、有房有车族试试抵押贷款，有保单可以申请保单贷款，要装修可以申请消费贷款等等。

2、提出贷款申请，提交资料

      资料一般包括身份证明、婚姻证明、抵押物材料、贷款合同等等，一般的材料越齐全，银行处理贷款的速度越快。

3、银行审查、审批

      主要审查的内容就是看申贷人是否符合贷款要求、看申贷人是否具备还款能力、看贷款用途是否合法等。

4、签订合同

      审批通过后，申贷人与银行签订贷款合同。该合同包括担保合同、抵押合同等。

5、办理抵押登记手续

      签完合同后，办理抵押登记手续，如果是信用贷款，可以直接跳到下一步。

6、发放贷款，按时还款

      银行给借款人发放贷款，申贷人按时还款。嘉兴银行贷款怎么办理？这一步也很关键。

7、贷款结清

      嘉兴银行贷款怎么办理就介绍到这里了，希望本文能够帮助到有需要的你。

嘉兴本地的朋友

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对于嘉兴房子按揭银行贷款和嘉兴房子按揭银行贷款流程的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。