多少钱可以首付？

买房首付一般是多少

【算一算你家装修要花多少钱】

买房子对每个人来说都是一件大事，但是很多人无法一次性付清房价，因此分期买房成为了大多数人的选择，这样就涉及到了买房首付的问题，那么买房首付一般是多少呢?

一、买房首付一般是多少

1、买房首付一般是总价的百分之三十，但是有些开发商为了吸引顾客，把首付降低到了总价的百分之二十，有些地段比较好的小户型，开发商也会适当降低点首付。

2、如果是买二手房，首付是房子评估值的百分之三十，有可能房子的评估值低于你的交易值，这种情况下首付就会高出总房款的百分之三十。

3、首付两层也是可以的，但需要看你的实际情况，人民银行会根据客户是否是第一次购房、购房面积、还款能力、还款信用等方面，适当对首付款比例进行调整，一般购买第一套房子的客户，能够享受七折利率优惠和两层首付的购房优惠政策。

二、买房首付可以贷款吗

买房时是不可以全额贷款的，首付作为购房的第一期款项，是不能贷款的，需要先付买房的首付，剩下的部分再从银行贷款。因为贷款具有一定的还款风险，所以买房人需要先支付一部分费用作为首付，证明你的经济情况足以还款。而且按照国家贷款买房的相关政策，只有支付买房首付才可以申请贷款买房。

三、买房流程是什么

1、挑选房源

挑选房源时，大家可以查看网络、电视和报纸，也可以上与房地产有关的网站进行查询，购房者最好结合这几种途径进行查找表，对房源信息进行全面仔细地考察。

2、实地看房

选房的时候，你需要对户型、公摊、绿化率等方面进行一定的了解，如果你买的是现房，还能够直接看到房子的户型和布局，但如果你买的是期房，那只能通过户型图进行判断，这就需要购房者掌握户型图的相关知识。

3、谈判签订合同

选好房之后，就到了与售房人签订合同的环节，这一环节是房屋购买过程中至关重要的一步，买卖双方需将个人的义务和权利用文字表达出来尤其是房屋的物业情况。付款方式和面积等，这些重要条款更应该写清楚。

4、办理贷款与产权过户手续

根据房屋的实际条件和个人的经济情况，对贷款的年限好金额进行考虑，银行在中介公司的协助之下办理贷款的相关手续。然后在中介公司的指导之下，带着需要使用到的材料，办理好产权过户手续。

5、验房入住

验房入住时，需要结清物业费、有限电视费、水电费等费用，然后业主和房地产商在物业交割单上签字，并各自留一份作为存档。

总结：购买首套房子的时候，首付会适当降低一些，而第二套房的首付可能会比较高，当然有些开发商为了吸引客户买房，会降低首付，因此大家在购房的时候，应以楼盘实际的房屋售价为准。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

房屋贷款首付一般是多少

答：房屋贷款首付一般是按照你是否是首套房？如果是首套房，正常是首付百分之二十到百分之三十，如果是二套房，首付要百分之五十。当然如果有特殊情况有可能会更多或比较少，不排除个人之间在房产交易中心直接交易的特殊情况等。

房子贷款首付多少

【算一算你家装修要花多少钱】

贷款买房已成为越来越多人关注的话题了，如果你有想购买房子的需求，只要能够凑够首付的钱就可以拥有属于自己的房子，那么，现在房子贷款首付多少呢?房子贷款首付最低多少?下面跟随小编一起了解下。

一、房子贷款首付多少

1、首套房贷款首付

房子贷款首付不得低于房价总价的30%，比如，购房者想买一套一百万的房子，首付就需要准备20-30万，但是不同的城市，不同的银行规定的房贷首付都有差异。

2、二套房贷款首付

套房首付不得低于房价总价的40%，但各个地方对二套房的认定标准不一样，二套房首付情况相对就会比较复杂，例如在北京，购房者名下有一套贷款未还清的住房，再买房就属二套房，房贷还清才能按首套房首付标准执行;而在上海，无论是否有房贷贷款，只要购房者名下有房，再买房就属二套房。

二、首付不够怎么买房

1、合理利用公积金

建议大家尽可能的利用公积金。

2、事业单位和编制内人员可申请工薪贷款

工薪贷款既可以用于个人消费，但也可用于购房，贷款期限为三年。

3、信用良好的可申请信用贷款

4、有保险者可申请保单贷款

有些保单是可用来贷款，但有贷款期限短的缺陷。

5、降低买房标准

结合自身经济情况买房，可考虑小户型，或位置偏远地区。

6、寻求亲友帮助

7、寻求父母资助

小编总结：以上就是小编为大家收集的房子贷款首付多少，首付不够怎么买房的全部内容了，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

【输入面积，免费获取装修报价】

有多少首付可以买房贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于多少钱可以首付、有多少首付可以买房贷款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。