能用项目合同贷款吗知乎？

工程合同可以贷款吗？

工程合同不能进行银行贷款。  银行贷款与工程合同没有直接关系，工程合同也不属于银行贷款的抵押物或者参考物。

银行的参照物一般为有价值的固定资产和等价债券，以及等额的资金保障。主要有：

第一、固定资产

第二、有价债券、股票、期票等

第三、大产权的商品房。

第四、固定收入，稳定的营业收入。

如果没有上述的这些经济保障，那么当事人也可以找一个担保人，这样也可以取得银行的贷款通过，不过担保人必须具备资质，  具有合法性和资质性，这样才可以帮助当事人进行银行的担保。

在建工程可不可以使用工程合同向银行申请贷款？

我能想到以下几种方案供你参考：

1、在建工程抵押，找一个银行认可的评估事务所，对在建工程进行评估，然后抵押给银行贷款，这种方式的优点就是成本较其他方式低一些，贷款金额最高为评估值的50%，即银行认可的抵押率不会超过50%。这种方式贷款获批可能性偏低，首先在建工程并不是每个银行都认可的抵押方式，其次对于在建工程很多银行是从严的，不是很好批。建议找一些地方性的商业银行，或股份制银行问问，他们的政策较为灵活。

2、合同融资，以工程合同的施工进度为主，按步骤找银行借款，比如目前完工15%，需要进原材料多少多少钱，已有意向合同和XXX公司签订，需要贷款XXX万元。这种方式能做的银行不多，主要还是担保方式的问题，可能会要求在建工程抵押，或者担保公司担保，其他公司担保等。但是在审批环节，这种方式可以使银行监控到整个工程进度，可以控制贷款用途合法合规，一旦有足额的担保，这种方式获批的可能性比较大。需要给银行提供一些诸如工程完工进度，及后期回款预算等等，就是让银行相信以后有现金流还款。

3、整个工程托盘给担保公司，作为反担保手续，让担保公司给你提供担保，找银行贷款。这种方式如果银行和担保公司有合作，一般较为容易获批贷款，资金成本较高，因为担保费用一般在3%-5%，如果贷款利率上浮30%（目前平均值），那你一年的资金成本至少为10.8%。

利率一般上浮30%，如果你能提供较多的其他综合收益，可能能低一些。

项目合同可以贷款吗

只有项目合同的情况下，那么一般是不可以办理贷款的。具体而言，项目合同不能代表标的物的权属，法律对此的规定是在建工程可以抵押贷款，但是仅仅合同是不够的，在建工程抵押，找一个银行认可的评估事务所，对在建工程进行评估。由此可见，只有合同的是不可以进行贷款的，其贷款资质是不够的。

【法律依据】

《个人贷款管理暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

工程合同可以贷款吗

工程合同可以贷款的。

凡在我国工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，并具有对外承包工程经营权，具备对外承包工程专业技术资质和实力的企业,均可向中国进出口银行申请对外承包工程贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

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