过桥贷款有风险吗？

中行e贷还本金办理过桥贷款

可以办理。但是不到最后一刻，最好不要使用，过桥贷款利率很高，申请条件也不低。

过桥贷贷款不收身份证，对方只是拿你的身份证去复印，可以叫负责人拿回来。不过资质较差，肯定要抵押，贷款时需要抵押物，过桥贷款的抵押物一般是房产证、车辆登记证、有价证券、存折等物品。如果没有抵押物的话，可以试着找担保公司给你担保。

一、过桥抵押贷款条件

1、申请人有合法的身份，年满22周岁;

2、贷款申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款担保本息的能力；

3、贷款人征信无不良信用记录；

4、 贷款人有合法有效的购房合同、购车合同或其他有效财产证明。

二、过桥抵押贷款流程

1、 借款人提出申请，递交相关资料；

2、进行房产评估、贷前调查、审批；

3、 审批通过，办理抵押登记手续；

4、发放贷款担保，借款人按合同定期归还贷款担保本息；

5、贷款担保本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

三、过桥贷主要业务?

过桥是专门针对于已经申请了贷款，但因为一些原因无法按时偿还款的人而推出的一种贷款服务专门化服务，它是由第三方的金融机构代替这些贷款者提前偿还所欠的贷款，从而以免让这些贷款者被银行处罚，或者被列入信用黑名单等。

四、过桥贷款利息一般多少

在人民的名义中，蔡成功将大风厂全部股权以5000万的价格质押给山水集团做过桥贷款，按日息4‰计算，使用6天，不算利滚利的情况下，年化率就是146%，折合起来6天利息就是120万，这个费用相当高了，因为5000万块钱放在银行一年也不及120万，短短6天就要花费上百万的费用，所以过桥贷款又叫“救火贷款”，只在关键的时候使用。

2019年买的房子现在可以过桥吗

可以的。

过桥贷款条件，1、借款人的收入稳定,信用良好;2、有按期偿还贷款本息的能力;3、同意以所购住房作为抵押物;4、已与开发商签订了房地产买卖合同5、所购住房具备大修自主权和已入住费用1.2亿元(含)以上的自筹资金;6、完全或部分或全部取得房屋所有权证6、所购住房已使用的房龄不超过15年;7、已与开发商订立了房屋买卖合同。注:二手房的贷款申请,一般应当符合以下条件:1、申请人年龄在18-60周岁之间2、申请人有合法有效的身份证明3、有稳定的收入来源,无不良信用记录;4、银行规定的其他条件。

过桥贷款如办理？

对于借款人来说，申请办理过桥贷款与申请办理普通贷款相同，提交贷款申请以后，由金融机构对用户进行审核，审核通过后签订贷款合同。这期间，贷款机构会委托另一家机构进行放款，贷款机构完成放款，另一家贷款机构则负责收回已发放的贷款。

而借款人只需要按照贷款合同的约定进行还款，虽然贷款有两家贷款机构介入，但是对于借款人是没有任何影响的。

拓展资料：

贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

具备条件

一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

注意事项

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

8、提前还款必须提前一个月与银行沟通才可以办理。

9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开具户籍证明（有的银行还要求办公证）；而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

这个叫过桥贷款吗？需要承担什么法律责任？

过桥贷款又称搭桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出 过桥贷款。这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。在我们国家，扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行，扮演金融机构B角色的主要是商业银行。

从一般意义上讲，过桥贷款是一种短期贷款，其是一种过渡性的贷款。过桥贷款是使购买时机直接资本化的一种有效工具，回收速度快是过桥贷款的最大优点。过桥贷款的期限较短，最长不超过一年，利率相对较高，以一些抵押品诸如房地产或存货来作抵押。因此，过桥贷款也称为“过桥融资”、“过渡期融资”、“缺口融资”）或“回转贷款”。

简单的说，可以理解成是一种拆借行为

过桥贷款存在以下风险

1：融资成本高、资金风险大。调查结果显示：过桥贷款平均40.8%的年化利率成本，对于本就处于弱势的小微企业难以承受。

2：被掩盖的企业信用风险。对企业而言，要保持与银行的良好信贷关系和获得更高的授信等级，最重要的是按期付息还贷，在企业生产经营不景气和资金紧缺的状况下，也会不惜高息融资归还银行贷款，样本企业归还银行贷款有72%是过桥资金，可见企业表面按期归还贷款，但其真实的财务信息被掩盖。

3：银行员工的道德风险。当前一些银行机构的客户经理更关注完成与绩效考核相挂钩的业务营销任务和信贷风险考核指标，重视企业能否按时全额还款，对企业高成本过桥资金还贷心知肚明，采取“睁一只眼闭一只眼”态度，纵容了企业“拆东墙补西墙”的行为。

4：加剧银行信贷风险。过桥贷款滋生了一系列灰色融资产业链，上饶市辖就有以民间融资为主业的各类投资、担保公司2000余家，造成实体经济融资的恶性循环。

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