没有批下来可以中止贷款吗？

我办了银行贷款签字以后房子去做抵押了但是还没批下来如果反悔的话可以不继续贷款吗

一、贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。

1.该次违约记录入个人征信记录；

2.贷款初期产生费用不退不补；

3.需告知银行方面，不要该笔贷款的理由；

4.同银行签订提前还款合同；

5.缴纳一定的违约金；

6.对以后贷款申请有一定影响。

二、贷款批下来了，不想用这笔钱了，还没签合同能取消，视为自动放弃贷款。

1.不需承担违约金；

2.前期办理手续费用不退不补；

3.影响以后再次申请该行贷款；

4.建议提前告知银行，说明不需使用贷款的原因。

扩展资料

《抵押贷款管理办法》

为更好地支持“三农”发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。

第一条抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。

第二条办理抵押贷款遵照国家有关规定，在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。

第三条抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。

以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限；有经营期限的企业法人以其房屋抵押期限不得超过其经营期限；

以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

第四条抵押人应提供的资料：

1．抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；

2．抵押人的资格证明；

3．对抵押物享有所有权（或处分权）的证明；

4．抵押物基本状况；

5．其它有关资料。

第五条抵押率：按抵押物现值最高不超过70%。

第六条抵押物依法向其相关部门进行登记：

以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记；

参考资料百度百科抵押贷款

银行买房贷款，还没有放贷，可以取消吗？

一、贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。

款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。

1.该次违约记录入个人征信记录；

2. 贷款初期产生费用不退不补；

3. 需告知银行方面，不要该笔贷款的理由；

4. 同银行签订提前还款合同；

5. 缴纳一定的违约金；

6. 对以后贷款申请有一定影响。

二、贷款批下来了，不想用这笔钱了，还没签合同能取消，视为自动放弃贷款。

1.不需承担违约金；

2.前期办理手续费用不退不补；

3.影响以后再次申请该行贷款；

4.建议提前告知银行，说明不需使用贷款的原因。

扩展资料

贷款买房注意事项：

一、确定好贷款额度和期限

有些购房者申请房贷时，一味地追求高额度、长期限，以此来减轻还款压力。然而这样需要支付的贷款利息则更多，就增加了购房成本，所以大家申请房贷时最好根据自己的实际情况确定出合理的贷款额度、期限。

二、仔细阅读房贷合同款项

签订房贷合同时，购房者要仔细阅读房贷合同条款，弄清楚自己的权利和义务，以避免产生纠纷。

三、选择适合自己的还款方式

不同的还款方式下，购房者需要支出的贷款利息不一样，比如利用等额本金方式还款的购房者支出的贷款利息就比采用等额本息方式还款的购房者要少一些，但是前者的前期还款压力较大，所以大家应结合自己的实际情况选出适合自己的还款方式。

四、按时足额还款

成功获贷的房贷客户，一定要按照贷款合同的约定按时足额还款，以免留下不良信用记录，影响以后贷款的申请。

五、贷款结清勿忘办理解除抵押手续

房贷客户结清贷款后，切忌不要忘了办理解除房屋抵押手续，只有办完这项手续后，该房产才真正属于你。

六、不要丢失借款合同和借据

由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，需妥善保管您的合同和借据。在申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。

参考资料：购房贷款——百度百科

房子贷款还没批下来是否可以终止

要根据银行贷款的进度来判断，比如刚提交申请还没审核，正在审核中，审核通过还没放款。提交申请还没审核：可以直接打银行客服电话，看能不能取消申请，一般还没开始审核可能有机会取消，但也不一定。如果客服说可以取消的让帮忙取消就行了，不过提交的资料是不会退回来的。

拓展资料：

正在审核中是贷款已经审核了是不会让取消的，只有等审批失败了，不过可以通过一些方法让贷款审批不成功。比如有不少银行还会对申请人电话回访，在借到银行电话时可以故意说错填写的信息，银行看到和提交的信息不一致，会拒绝贷款申请。

审核通过还没放款：贷款通过了一般坐等银行放款就行了，对已经通过的贷款也是没有办法取消的，除非让放款不成功，像有的贷款放款前会二次查征信，则可以在放款前频繁申请其他贷款、信用卡是会影响放款的，放款失败了贷款也办不下来，借贷关系不成立，也就不需要再手动取消贷款了；要是放款已成定局，只有等到账后提前还款来终止贷款了。

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

贷款条件主要包括贷款利率和贷款时限两个方面，并可采取一定的惩罚性利率短期发放贷款。在央行最后贷款人制度给予援助时，受助者应当付出相应的代价，不仅可以包括惩罚性利率，也可以寻求其他方式，诸如附加性收费等。

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