120万抵押贷款一年利息？

有抵押120万元,银行贷款,业主自还啥意思？

直白一点的说，就是该财产已经作为抵押资产向银行贷款120万元，如果你要买下该财产，不用承担银行债务，但是要等原所有人把银行的债务还清，才能完成过户手续。

《民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

意思是说，财产抵押期间，是可以作为资产买卖转让的，但是要分清抵押权是否转移，就有客户代偿和业主自还的区分。

客户代偿就是购买财产时，同样继承了原财产所有人的抵押债务，业主自还则是不继承抵押债务。譬如你花150万买下在银行抵押贷款120万的房子，你只用给30万原所有者，剩下的120万你直接还给银行，还完后抵押权取消，业主自还就是你还是给原所有人150万元，让他自己还银行120的抵押贷款。

根据《物权法》第一百九十一条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

意思是，作为抵押资产，因为涉及债务偿还，所有权变更需要银行方面的同意，让银行知道找谁要账。如果是客户代偿，需要跟银行签订新的债务协议，如果是业主自还，要在银行知情的情况下敦促原所有人还清抵押贷款，取消财产的抵押属性。因为抵押权基于担保物权属性，具有排他性和优先性，抵押权的追及效力并不会因为抵押物的转让而受到影响。

借抵押贷120万怎么转贷比较划算

可以转公积金+商贷的组合贷，公积金最高可贷120万，转过来年化利率在3.1%-4.1%。

120万房子抵押能抵押多少钱

120万房子抵押能抵押90多万元，贷款额度最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%，而根据目前房产市场的均价计算，120万房子抵押能抵押90多万元。

浙商银行房产抵押贷款120万怎么还

还浙商银行的贷款时，要在规定的还款时间内将还款资金打入到还款账户里。至于具体的还款时间和还款账户，借款人可以从贷款合同里得知，也可以拨打浙商银行的客服电话95527进行询问。

浙商银行，是经中国银监会批准设立的全国第十二家股份制商业银行，全称为“浙商银行股份有限公司”，英文全称为“CHINAZHESHANGBANKCO.,LTD.”，英文简称“CZB”。注册资本100亿元，总行设在杭州。2004年8月18日浙商银行正式开业。浙商银行前身为“浙江商业银行”，是一家于1993年在宁波成立的中外合资银行，2004年6月30日，经中国银监会批准，重组、更名、迁址，改制为现在的浙商银行。现有股东22家，注册资本100亿元，监管资本270亿元，其中21家是民营企业，民营资本占85.71%；最大的股东有三家。

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