成都商贷转公积金需要什么条件？

成都商业贷款可以转公积金贷款吗

目前，仅有部分地区的公积金管理中心与中行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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成都商贷转公积金怎么办理

如果你想把商业贷款转为公积金贷款，首先要去公积金中心进行申请，申请通过之后再去银行办理商业贷款，转让公积金贷款的手续以后就按照公积金贷款还款了。

一：根据贷款流程，只有公积金中心和委托银行审批同意后，借款申请人才能提前结清原商业贷款，办理解押和重新抵押手续，并保持不动产权证权利人登记信息与贷款申请时一致，如出现差异，公积金中心或承办银行有权不予发放一手房置换抵押贷款。

二：借款人公积金账户余额优先用于偿还公积金贷款使用。在贷款办理过程中，公积金中心不收取任何费用。借款申请人需留意短信提示，按规定时限办理签约手续，按规定时限交回抵押登记资料。

三：商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

四：商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。

五：优缺点

优势：受限条件少、还款形式多样。商业贷款对于贷款人是否缴存住房公积金没有限制，只要首付达到银行要求的比例，具有良好的信用额度即可申请贷款，申请程序相对简单。

劣势：贷款利率高。商贷的劣势在于其不菲的利息，由于商贷的利率较高，产生的房贷利息也居几种房贷之首。

住房公积金贷款可以转成公积金贷款吗，转公积金贷款要满足什么条件

可以转为 公积金贷款 。但是不是所有的城市都支持，例如，上海，广州，天津，成都不可以办理 商业贷款转公积金 贷款，南京，武汉，深圳可以办理。根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。1.在当地正常缴纳 住房公积金 。2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的 房屋所有权证 ，且之前申请人没有申请过 住房公积金贷款 。6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。

"人在成都。房贷中,商业贷款以后，能转成公积金贷款吗？"

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