公积金贷款买房梅州可以用吗？

佛山公积金可以转到梅州买房吗

公积金可以转到梅州购买房子，只是转过去买房以后就不能再转到别的地方了。

广东梅州：二套房公积金贷款首付比例降至二成

据梅州市人民政府网站消息，近日，梅州市住房和城乡建设局等七部门联合印发《促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(以下简称“《措施》”)。《措施》明确，二套房公积金贷款首付比例降至二成。

《措施》从完善住房领域金融服务、调整公积金贷款比例、加强房地产销售市场监管、强化土地供应和房地产市场联动、优化房地产项目立项审批手续、加强城市基础配套设施建设等六方面着手。

在完善住房领域金融服务方面，《措施》提出加快现有存量按揭贷款未发放部分的审批手续，增加信贷额度，确保符合放款条件的贷款及时发放。居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款首付比例不低于25%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件购买普通住房再次申请的商业性个人住房贷款首付比例不低于30%；合理确定个人住房贷款利率水平，积极推动房贷利率加点下调。

在调整公积金贷款比例方面，《措施》提出，降低二套房公积金贷款首付比例，从三成降至二成。参照《梅州市申请人才公寓人才层次与类别标准》，购买首套自住房申请住房公积金贷款的，不同层次人才贷款额度上浮20%到1倍不等，同时，贷款金额不受个人住房公积金账户余额限制。

在加强房地产销售市场监管方面，《措施》提出，可适当增加1到2次预售款提取次数，最长允许延期六个月缴纳住宅专项维修基金，并引导房地产企业主动担当社会责任，如出台面向高层次人才、参与抗疫人员、三胎家庭等特定社会群体的购房优惠政策等。

在强化土地供应和房地产市场联动方面，《措施》提出，要根据市场需求变化适时调整土地供应计划，保持房地产用地市场供需基本平衡，土地供应保持合理有序平衡状态。

在优化房地产项目立项审批手续方面，《措施》提出，对符合国家法律法规、产业政策以及市场准入标准等要求的房地产项目，按照项目属地原则实行备案管理，1个工作日完成备案，同时做好房地产项目节能审查服务，结合审批权限按规定、按程序受理并加快办理。

在加强城市基础配套设施建设方面，《措施》提出要加快城市扩容提质，抓好基础配套设施建设落地实施，加强土地利用、增加公共服务设施、加强城市功能配套建设规划，并认真落实关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费、优化供水供电燃气排水通信有线广播电视等市政公用基础设施报装接入服务等有关规定，促进房地产市场平稳健康发展。(完)

深圳住房公积金能在异地买房吗

深圳交公积金不可以在外省买房子，但是可以去东莞、中山贷款买房。

2015年12月4日，东莞公积金管理中心发通知称，全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，试行半年；2015年12月24日，中山公积金管理中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》。这意味着深圳公积金缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金管理中心申请公积金贷款购房；目前，东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元，夫妻可贷80万元；中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元，夫妻可贷50万元。

扩展资料

公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

异地转移攻略，共分为“住房公积金由资金中心转出至异地”和“住房公积金由异地转入至资金中心”两种情况。

一、住房公积金由资金中心转出至异地

1、申请范围

（1）缴存职工与原单位解除劳动关系并将个人账户转至国管中心集中封存户封存；

（2）职工未存在住房公积金违规失信记录；

（3）职工在异地新就业并已建缴住房公积金的，可以申请办理转移。

2、所需材料

具体请按照异地中心要求准备材料

3、办理地点

异地住房公积金管理中心。

二、住房公积金由异地转入至资金中心

1、申请范围

已在资金中心设立住房公积金个人账户并正常缴存住房公积金的，可以申请办理转移。

2、所需材料

（1）申请人有效身份证件原件；

（2）《住房公积金异地转移接续申请表》（一式两份）。

单位经办人集中代为申请的提供以下材料：

（1）《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》；

（2）《住房公积金异地转移接续申请表》（一式两份）；

（3）职工有效身份证件复印件；

（4）单位经办人有效身份证件原件。

3、办理地点：

单位住房公积金经办网点办理。

参考资料：深圳市住房公积金管理中心—深圳市住房公积金提取管理规定

2022梅州市公积金贷款申请指南（条件+程序+材料+额度+时限）

梅州市公积金贷款申请指南（条件+程序+材料+额度+时限）

梅州市按相关法规正常缴存住房公积金的职工，包括本市缴存以及本市户籍在其他城市住房公积金管理中心缴存的职工，在本市购买、建造、翻建、大修普通自住住房时可申请住房公积金住房抵押贷款。

一、贷款条件

（一）职工申请住房公积金贷款必须具备下列条件：

1.申请贷款时往前推算，连续足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；

2.有稳定的收入来源，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3.有贷款人认可的本市房产作为抵押；

4.贷款人相关法规的其他条件。

借款人在结清住房公积金贷款本息后，购买改善性普通自住住房时，经查无不良还款记录的可再次申请住房公积金贷款。

（二）职工的征信记录是住房公积金贷款的重要审批依据，对于出现下列情形之一的职工限制贷款：

1.人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期（含）以上的，还清逾期金额2年后方可申请住房公积金贷款；

2.人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期（含）以上的，贷款结清5年后方可申请住房公积金贷款；

3.提供虚假材料骗取骗贷行为（含已遂和未遂）列入住房公积金系统黑名单的职工，从列入黑名单之日起5年内不得申请住房公积金贷款。

（三）职工存在下列情形之一的，不能申请住房公积金贷款：

1.职工家庭购买第三套房或第三次使用住房公积金贷款的；

2.职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外其他权利人的；

3.职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的；

4.申请人和共同申请人未按照相关法规缴存住房公积金，或者存在以弄虚作假等方式汇补缴住房公积金、调整缴存基数的。

二、贷款程序

（一）借款人向住房公积金管理机构或受委托银行提交住房公积金贷款有关资料。

（二）住房公积金管理机构或受委托银行受理职工申请后进行贷前审批。

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